VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Färentuna

Stjärtnäsvägen 1

Mangårdsbyggnad & två inredda flygelbyggnader!

Drömmer du om att flytta ut från stan, odla dina egna grönsaker och äta frukost under äppelträden i trädgården? Du kanske är intresserad av byggnadsvård och vill ta hand om en unik kulturhistorisk skatt med visst renoverings- och uppfräschningsbehov? Här kan du göra allt detta och samtidigt ha höns, hund, katt eller häst.

En dryg halvtimme från stan hittar du denna fantastiska 1700-talsgård med en välbevarad huvudbyggnad om 129 kvm och två inredda flyglar. Varje flygel är 40 kvm stor och den ena har ett mysigt sovloft. Kan användas som gäststuga, boende för vuxna barn, egen verksamhet eller möjlig inkomstkälla vid uthyrning.

Norrgården är en av de 12 ursprungliga medeltida gårdarna i Kungsberga by och kallas även i folkmun för "Bohlins" efter bonden som bodde där. Fastigheten består av en mangårdsbyggnad från sent 1700-tal samt två parställda flyglar från 1800-talets mitt. På tomten finns även gamla ekonomibyggnader som f.d. hönshus, svinstia och vedbod. I den gamla "drängstugan" finns en vedbastu.

Mangårdsbyggnaden är varsamt renoverad för att behålla dess charm, och alla fina detaljer är väl bevarade. På nedervåningen hittar du en välkomnande generös hall med fina spegeldörrar, ett stort lantkök med vedspis, matsal/sovrum och ett fantastiskt vardagsrum med vacker, fullt fungerande kakelugn. Övervåningen består av ett stort allrum med en charmig kupa och kamin, sovrum samt duschrum/wc.

Östra flygelbyggnaden är troligtvis även den uppförd kring 1800-talets mitt. Fram till 1920-talet låg här affären "Saras lanthandel". I flygeln finns vardagsrum med en pampig kakelugn, ett litet, äldre kök, stort badrum med badkar och ny tvättmaskin, ny torktumlare samt wc. En brant trappa leder upp till ett ombonat sovloft med plats för fyra sängar. Flygeln har under somrarna med stor framgång hyrts ut veckovis till turister.

Västra flygelbyggnaden, en f.d. bagarstuga som troligtvis är från 1800-talets mitt, ska enligt uppgift ha flyttats hit och har tidigare varit en gammal skola. Nu är flygeln ombyggd till ateljé med kakelugn, äldre kök med kallvatten och vedspis samt wc.

Kommunalt vatten och avlopp samt fiber finns. Mycket nära till busshållplats (50 m), livsmedelsbutik med postombud (200 m), pizzeria (250 m), skola och förskola (2 km). På bara några hundra meters avstånd hittar du Mälaren med badplats och möjlighet till båtplats, och inte långt härifrån finns Gustavshills handelsträdgård, Juntras Grönt och massor med fina svampställen.

En dröm som måste ses, helt enkelt!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 129 kvm + 103 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 1-3 sovrum
Tomt 2810 kvm
Byggnadsår 1909
Pris 6 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Möjlighet att förvärva en kulturhistorisk skatt!

020
020
007
007
036
036
003
003
002
002
023
023
025
025
021
021
037
037
019
019
022
022
038
038
024
024
004
004
010
010
027
027
008
008
009
009
016
016
013
013
001
001
026
026
031
031
032
032
028
028
029
029
030
030
040
040
045
045
044
044
046
046
047
047
048
048
049
049
050
050
Planlösning Entréplan
Planlösning Entréplan
Planlösning Östra flygelbyggnaden Entréplan
Planlösning Östra flygelbyggnaden Entréplan
Planlösning Östra flygelbyggnaden Övre plan
Planlösning Östra flygelbyggnaden Övre plan
Planlösning Västra flygelbyggnaden
Planlösning Västra flygelbyggnaden
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planlösning Övre plan
Planlösning Övre plan
Susanne Eriksson

Susanne Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stjärtnäsvägen 1

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 1-3 sovrum
Boarea 129 kvm. säljarens information

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Kungsberga 9:13
Boarea 129 kvm
Biarea 103 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Timmer
Fasad Puts(revitering på timmer)
Fönster 2-glas kopplade
Tak Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och lertege
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direktverkande el och luft/luftvärmepump, kakelugn, kamin och vedspis.
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden MANGÅRDSBYGGNAD
Boningshus troligtvis uppförd under 1700-talets slut och påbyggd omkring 1875.
Byggnaden är knuttimrad och reveterad. Fasaderna är spritputsade och avfärgade i gult. Moderna fönster samt dörrar. Sadeltak täckt med tvåkupigt lertegel. Bevarar till sin interiör delvis äldre fast snickeriinredning från 1700-talet samt kakelugn från 1800-talet.

VÄSTRA FLYGELBYGGNADEN
Västra flygeln, f.d. bagarstuga som troligtvis är från 1800-talets mitt. Enligt uppgift ska byggnaden flyttas hit och har tidigare varit en gammal skola.
Sidokammarstuga med knuttimrad reveterad stomme. Gult avfärgad spritputs. Äldre fönster samt modern dörr. Sadeltak täckt med tvåkupigt lertegel.

ÖSTRA FLYGELBYGGNADEN
Östra flygeln är troligtvis uppförd kring 1800-talets mitt. Från 1800-tal fram till 1920-tal låg här affären "Saras lanthandel". Affärslokalen skall ha varit belägen i norra rummet medan de södra var kallförråd.

RENOVERINGAR:
Huset helrenoverades 1971.
Renoverat en kupa 2010
Yttertaket renoverat för ca 10 år sedan med råspont, papp och läkt.
Luft/luftvärmepump installerad för ca 10 år sedan.
Murstock/eldstäder sotade.
Äldre VA. stammar och el förekommer i huset.

Rum

HALL

Välkomnande hall med bra avställningsytor och plats för pall, skänk, hatthylla samt skohylla. Gedigna trägolv, målad träpanel i ljus ton samt tapetserade väggar i blommigt motiv. Vackra spegeldörrar som blir till en smakfull inredningsdetalj och som leder dig in i hallen.

INRE HALL

Tapetserade väggar i vinröd ton med motiv av medaljonger samt praktiskt plastmatta på golv.

GÄSTWC

Intill hallen finns en gästtoalett med wc samt handfat. Ljus våtrumstapet samt plastmatta på golv.

KÖK

Lantligt kök med bevarad charm och fönster i två väderstreck för bästa ljusinsläpp. Vita köksluckor, svart kakel ovan köksbänk, vitt kakel ovan vedspis, laminatgolv samt ljust tapetserade väggar. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt städskåp. Plats för matbord för upp till 8-10 personer.

MATSAL

I fil med köket ligger den vackra matsalen med trägolv i original, ljust tapetserade väggar samt fina ljusinsläpp från de vackra fönstren. Plats för matsalsgrupp, bokhyllor samt soffa.

VARDAGSRUM

Fantastiskt vardagsrum med vacker kakelugn som sprider värme och glädje. Plats för soffa, soffbord, tv-möbel, skänk, byråer samt fåtöljer. Tapetserade väggar i gul/beige ton samt gedigna trägolv.

ÖVRE PLAN

En vacker trapp med vitmålade detaljer leder dig upp på övre plan.

ALLRUM

Mysigt allrum med kamin som sprider värme och glädje samt vackert burspråk där du sitter och läser en god bok. Plats för skrivbord, fåtöljer samt bord. Gedigna trägolv, ljust målade väggar samt tapetserade väggar i blommigt motiv.

MASTERBEDROOM

Stort "Masterbedroom" med plats för dubbelsäng, sängbord, skänk samt garderob. Ljust tapetserade väggar samt laminatgolv.

DUSCHRUM

Wc, tvättställ, spegelskåp, dusch, ljust tapetserade väggar i gul ton samt blå plastmatta på golv.

Energideklaration

EnergiklassG
Utförd Ja, 2022-05-19
Primärenergital 237

Ekonomi

Pris 6 495 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 705 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 366 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 339 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 339 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 1 697 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Elförbrukning 30 000 kWh/år
Driftkostnad 44 379 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 5 409 kr
  • Renhållning: 1 610 kr
  • Hushållsström: 35 324 kr
  • Sotning: 650 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 1 386 kr

Tomt

Tomtarea 2810 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Kungsberga GA:5 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning

Planbestämmelser Detaljplan Vattenskyddsområde

Dokument

Området

Ekerö är en gammal anrik kulturkommun. Här finns många fornlämningar och hällristningar som är riksbekanta. Drottningholms och Ekebyhovs slott är välkända attraktioner, liksom Birka på Björkö och Svartsjö våtmarksängar. I närområdet ligger det natursköna Eldgarnsö naturreservat. Här kan man strosa i ädellövskogen bland mistel och liljekonvaljbackar. Här finns även en markerad stig om ca 6 km för den som vill gå på upptäcktsfärd. Friluftsfrämjandet Mälaröarna organiserar vandringar för dem som är intresserade.

Närområde

I Kungsberga, hittar du bl a mataffär, grill/pizzeria samt en restaurang (Lilla Sörgården) som några fredagar i månaden serverar en 3-rätters måltid. Det finns gott om förskolor och familjedaghem i området och barnen går i Färentuna skola upp till åk 6. Högstadieskolor finns sedan i Stenhamra (Färingsö's tätort). I Stenhamra finns även mataffär, vårdcentral, bageri, frisör, gym samt pizzeria.
På norra Färingsö finns även flertalet handelsträdgårdar för den som är intresserad bla Gustavhills samt Juntras. Flertal privatstall samt Kungsberga ridskola.

Flertalet bad och vid Karlskärsbadet finns det under sommarlovet simskola.
På Mälaröarna finns det tre golfbanor varav Troxhammar golf är den närmaste.
Slalombacke (Ekebyhovsbacken) finns på Ekerö. I Skå/Svanhagen, på södra Färingsö, ligger en stor idrottsplats med ishall och fotbollsplaner.

Räkna på ditt nya boende