Kolla restider
Järnvägsgatan 5A, 23235 Arlöv
I centrala Arlöv finner vid denna genomgående trerummare i ett lugnt och familjevänligt kvarter. Belägen på ett perfekt pendlarläge med goda direkta förbindelser med såväl tåg och bil som cykel in till centrala Malmö och Lund. Lägenheten ligger i ett trevligt bostadskvarter med en blandning av villor, radhus och bostadsrätter. Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum, två stora sovrum, ett ljust kök och ett helkaklat badrum. Hör av er till ansvarig mäklare för mer information!
Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.
När vi stiger in i lägenheten möts vi av en gedigen hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet vilar ett nylagt ljust golv och väggarna är vita. Hallen är centralt belägen och här når vi vidare till både sovrum, badrum, vardagsrum och bostadens rymliga klädkammaren med gott om förvaring.
Vidare fram finner vi lägenhetens kök med rymlig matplats. Här finns plats för matbord som finner sin naturliga plats och placeras med fördel framför fönstret. Brunna köksluckorna i samspel med det vita kaklet på väggen inger ett stilfullt intryck. Köket är utrustat med kyl och frys, fläkt, spis och ugn.
Vidare in i lägenheten ligger det rymliga vardagsrummet med ett ljust golv och stora ytor för såväl soffmöblemanget som matbordet! Stort fönsterparti ger ett generöst ljusinsläpp vilket bidrar till en rymd i rummet.
Lägenheten erbjuder dessutom två sovrum. Båda rummen är rymliga och storleken gör användningsmöjligheterna flexibla. Gästrum, sovrum eller kontor, allt efter behov och önskemål.
Rymligt helkaklat badrum som går i smakfulla moderna färger. Utrustat med dusch, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp samt WC.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
74 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
3
Kökstyp:
Kök
Andel i föreningen:
8.2 %
Andel av årsavgift:
8.00137 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
509 286 kr
Lägenhetsnummer förening:
11
Pantsättning:
Bostaden är inte pantsatt
Fastighetsbeteckning:
Arlöv 17:43
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1942
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilationstyp:
Självdrag
Energideklaration:
Energiklass: E
Primärenergital: 102kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 27 sep. 2022
Namn:
Brf Arlövshus
Organisationsnummer:
769609-1946
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Brf Arlövshus består av 13 lägenheter och 3 lokaler. Det är ett fler bostadsrättshus.
Byggnaderna färdigställdes 1942. Föreningen bildades 2003 och innehar äganderätt.
SBC sköter både den tekniska förvaltningen och den ekonomiska förvaltningen.
Gemensamhetsutrymmen:
- Tvättstuga
- Cykelrum i källarna.
- Trädgård som bostadsrättshavarna har tillgång till.
Föreningens fastighetsförsäkring omfattar inte bostadsrättstillägget för medlemmarnas lägenheter.
Äger föreningen marken:
Ja
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
Förening har 8 parkeringsplatser som kan disponeras utan extra kostnad.
Bredband/TV:
Föreningen har tv och bredband via Telia. 2021 installerade föreningen fibernätverk.
Renoveringar:
Ta fram en underhållsplan 2021
Uppgradering av tvättstuga 2021
Relining av vvs 2021
Inkopling av fibernätverk 2021
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Ekonomi:
Föreningen har inga inplanerade avgiftshöjningar.
Antal lägenheter:
13
Antal lokaler:
3
Överlåtelseavgift:
1313 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Pantsättningsavgift:
525 kr
Finns ett cykelförråd i källaren.
P-plats: Finns 8 parkeringsplatser som tillhör bostadsrättsföreningen utan avgift.
Gemensam uteplats för bostadsinnehavarna med sittplats och grill.
Allmänt om området:
Arlöv är en del av tätorten Malmö belägen i Burlövs kommun där Arlöv utgör centralorten. I kommunen ingår även orterna Åkarp och Burlövs Egna Hem.
Här har man med sitt strategiska läge nära till allt. Orten bestod förr av ett antal gårdar som drog till sig arbetskraft inom jordbruket. Orten började växa som industriort från 1869 och utmärker sig genom sin blandning av låg villabebyggelse och höghus- och industriområden. Industrin som fick samhället att växa i storlek i slutet av 1800-talet var framförallt sockerbruket, vars lokaler fortfarande dominerar centrala Arlöv.
Arlöv erbjuder både grundskolor (F-åk9) samt ett flertal förskolor vilket är en bidragande faktor att barnfamiljen gärna flyttar hit och de fantastiska kommunikationsmöjligheter som orten har är ett annat starkt argument för att bosätta sig här. På mindre än 10 minuter når man både centrala Malmö och Lund med Pågatåget vilket möjliggör att man enkelt pendlar vidare till Kastrup och Köpenhamn. Arlöv har även utmärkta bussförbindelser som via Lundavägen trafikerar sträckan Malmö-Lund samt en busslinje som trafikerar sträckan Malmö-Löddeköpinge.
Inom kommunen finns det badhus, bibliotek, golfbana, flertalet idrottsföreningar, studiecirklar, Komvux etc. I de centrala delarna finns det dagligvarubutiker, pizzerior, frisörer, bilskolor, vårdcentral, folktandvård m.m. Dessutom ligger Burlöv Center i närheten som har ett rikt utbud av olika butiker. Här finns allt från kläder, skor och smycken till elektronik och dagligvaror. Blir du hungrig, finns både restauranger och caféer.
Arlöv är också känt genom Arlövs teater som gjort sig ett namn inom revyteatern. Här har man roat besökare ända sedan 1920-talet.
Under sommarhalvåret sätter man sig enkelt på cykeln för att nå Lommas stränder som inbjuder till härligt strandliv. Orterna sammanbinds med cykelväg som löper längs Lommabuktens sträckning och blir en lagom liten tur. Ett annat närliggande smultronställe är Alnarpsparken som breder ut sig som en grönskande oas strax utanför Arlöv.
Järnvägsgatan 5A, 23235 Arlöv