Montörgatan 15, Österplan
utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
34,5 m²
Rum
1 R.O.K.
Månadsavgift
3 284 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
- Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för en personlig visning.
Sprillans ny 1:a på markplan.
Nu har vi fått förtroendet att förmedla denna mysiga lilla lägenhet som är belägen i det expansiva Österplansområdet. Hela lägenheten är splitter ny och du får mycket bra standard i både kök och wc/dusch. Köket är ett Vedumkök i grå nyans som matchar de stilfulla vitvarorna i rostfritt mycket väl. WC/Dusch är naturligtvis helkaklat med golvvärme så klinkergolvet är ljummet att sätta fötterna på för den som så önskar. Planlösningen är utformad så att du ha en liten avskild del för sängen och så finns det också två uteplatser, en rymlig under tak och en lite mindre där solen flödar in under eftermiddag/kväll.
Välkommen till Montörgatan 15 
Hall 
Hall 
Hall 
Kök 
Fina vitvaror 
Matplats 
Kök 
Rum 
Sovalkov 
WC/Dusch 
WC/Dusch 
WC/Dusch 
Uteplats under tak 
Uteplats 
Takterrass 
Takterrass 
Tvättstuga 
Bostadshus 
Bostadshus 
Planlösning
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 195 000 kr (utgångspris)
- Rum1 R.O.K.
- Boarea34,5 m²
- Lägenhetsnummer07-2599-1-1-1 / 1001
- Våningsplan1 / 9
- Areauppgift enligtföreningens information
- UteplatsJa. Ca 15 m² stor uteplats under tak samt en ca 8 m² stor uteplats i det fria med härlig kvällssol. Uteplatsen får glasas in och bygglov för detta finns.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2022
- TypBostadsrättslägenhet
- HissJa
- Våningsplan1 / 9
- FönsterIsolerglas
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderLägenhetsförråd finns i källaren liksom gemensam tvättstuga och cykelrum. Gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter. Det finns även en stor terrass på taket med underbar utsikt och på Förmansgatan 20 finns ytterligare en takterrass.
- EnergideklarationUtfärdad 2023-03-08
- EnergiklassB
- Energiprestanda, primärenergital55
Interiör
- KökInduktionshäll, spisfläkt, kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin.
- WC/DuschWC, tvättställ, dusch, kakel, klinker, golvvärme, handdukstork och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
- Generell beskrivningPlanlösning: Entré via det luftiga och ljusa trapphuset in till en hall med hatthylla, två garderober och en stor skjutdörrsgarderob. Kök med inredning från Vedum i grå nyans och kvalitetsvitvaror från Siemens i rostfri design. I vardagsrummet finns plats för både matgrupp och soffa, det finns även en sovalkov och utgång till den stora uteplatsen under tak och även den plattlagda uteplatsen där du njuter av eftermiddagssol/kvällssol.
Förening
- NamnHsb BRF Österäng 1 i Örebro
- Allmän informationVälkommen till Brf. Österäng 1 som ligger i ett av stadens nya centrala bostadskvarter; Österplan! Örebros nya stadsdel som kombinerar stadens puls med närområdets friluftsliv & rekreation. Österplan har ett perfekt läge mellan naturreservatet Oset & Universitetet med gångavstånd till stadskärnan (1,5km).
I källarplanet finns förråd tillhörande lägenheterna. - Gemensamma utrymmenI föreningen finns en gemensam tvättstuga, gästlägenhet för släkt & vänner på besök och en föreningslokal för kalas, middagar eller möten.
Det finns två gemensamma takterrasser, en till varje trapphus. Här får du milsvid utsikt över Örebro och Östers parktäta grönska. Terrasserna erbjuder utblickar i alla väderstreck & sol under dagens alla timmar. - ParkeringEtt visst antal parkeringsplatser för bil finns att hyra i parkeringshuset intill och cykelparkering finns i källarplan.
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Andel av årsavgift0.844 %
- Andel i BRF0.844 %
- Indirekt nettoskuldsättning497 698 kr, Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med med föreningens nettoskuldsättning (som består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar & föreningens likvida medel) Underlaget för beräkningen kommer från föreningens senast upprättade årsredovisning vid annonseringstillfället.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 284 kr, Inkl. värme och kallvatten.
Driftkostnad
- El2 700 kr/år
- Vatten & Avlopp1 200 kr/år
- Försäkring1 200 kr/år
- Övrigt2 568 kr/år
- Personer i hushåll1
- Summa7 668 kr/år
- KommentarDriftkostnaderna är uppskattade. BRF har individuell mätning och debitering av el och varmvatten. Elen debiteras med 2,25 kr/kWh och varmvattnet med 52,50 kr/m³. Summan under övrigt är Tv och bredband som debiteras med 214 kr/mån.
Omgivning
- Generellt om områdetÖsterplan är stans nyaste stadsdel - en del av Öster som är en av Örebros centralaste delar. Centrum för Öster är Oskarstorget. Området präglas av många parker där Stadsparken & Wadköping ingår. Österplan är också en central & aktiv stadsdel under uppväxt. Här finns idag det mesta du kan tänkas behöva.
Österplan är citynära med de flesta former av service, shopping och kulturliv. Inom närområdet finns större livsmedelsbutiker, gym, kvarterskrogar, caféer, bageri & frisör. På andra sidan om bussgatan ligger Behrn Arena. Stadsbussarna 2, 3, 10 och 22 trafikerar Öster.
Dessutom har du aldrig långt till naturen tack vare Osets naturreservat & Hjälmarens stränder som erbjuder vacker natur & sköna löprundor.
Barnomsorg | Med promenadavstånd från Österplan finns förskolor & grundskola. Inom kvarteret på Österplan finns även en nybyggd förskola.