Kommande
Pershyttan Skolan 149, Pershyttan
Boarea / Biarea / Tomtarea
320 / 50 / 3 815 m²
Rum
7 R.O.K. varav 5 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1849
Stor härlig villa i trolska Bergslagen.
Kommande försäljning av en underbar villa som med sina 320 m² erbjuder utrymme för både den lite större familjen eller för dig som bara vill ha gott om plats. Stort trivsamt kök med ny platsbyggd köksinredning från en lokal snickare samt bänkyta och en spis som inbjuder till matlagning. Stora härliga sällskapsytor och hela fem sovrum. Hör av dig till fastighetsmäklare Patrik Boström på Wallenstedt Fastighetsmäkleri redan idag för mer information.
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Rum7 R.O.K. varav 5 sovrum
- Boarea320 m²
- Biarea50 m²
- Tomtarea3 815 m²
- TomttypTrädgårdstomt/Naturtomt
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- FastighetsbeteckningGamla Pershyttan 7:4
- KommunNora
Byggnad
- Byggår1849, ombyggt 2018
- Typ2-plansvilla med vind
- StommeSlaggsten
- Fönster2-glas
- TakPlåt
- GrundTorpargrund
- UppvärmningVattenburet värme via bergvärmepump
- FasadPuts
- BjälklagTrä
- VentilationSjälvdrag
- Övriga byggnader"Annexet" är ca 90 m² + en källare om ca 80 m². Byggnaden erbjuder oändliga möjligheter för den som vill skapa ett generationsboende, använda som uthyrning eller till annan verksamhet. På entréplan finns två rum, två wc och ett kök och i källaren finns bla. pannrum, wc, bastu, dusch (med renoveringsbehov) samt gott om förvaringsutrymme.
"Förrådet" består av vedbod och två förrådsutrymmen. Det är el indraget i alla utrymmen och så finns det en laddbox för elbil monterad på huset. - Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övrig infoFiber är installerat.
- EnergideklarationEj utförd
Interiör
- Planlösning Entréplan:Entré via den fina dubbeldörren in till en stor hall med trägolv en mysigt värmande kamin och bra förvaring under trappan. Det finns även en "bakre" hall som har klinkergolv med ett litet område med golvvärme, ett lås från Yale Doorman och utgång till trädgården. Stort fantastiskt kök med platsbyggd inredning från ett lokalt snickeri, exklusiv induktionsspis med dubbla ugnar från Smeg, trägolv och utgång till en altan med kvällssol. Rymligt vardagsrum med trägolv, en platsbyggd bokhylla och ett härligt ljusinsläpp genom de stora fönstren. Takhöjd ca 2,70 meter.
- Planlösning Övre plan:Hall med trägolv och en inbyggd garderob. Allrum med trägolv, två inbyggda garderober och en klädkammare. Kontor/sovrum med platsbyggda bokhyllor. Det finns även tre ytterligare sovrum på detta plan med bra storlek och trägolv i alla rummen. Takhöjd ca 3 meter.
- Planlösning Vindsplan: Stort sovrum med trägolv och mängder av förvaring i sidovindar. Det finns även ett stort oisolerat vindsförråd på detta plan.
- WC EntréplanWC, tvättställ, klinkergolv och målade väggar.
- Tvättstuga EntréplanTvättmaskin, tvättbänk och klinkergolv. I anslutning till tvättstugan finns även ett separat torkrum.
- Badrum Övre planBadkar, WC, dusch, tvättställ, kakel, klinker, vattenburen golvvärme och ett fönster.
Ekonomi
Pantbrev
- PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 1 073 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad2 139 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt339 000 kr
- Taxeringsvärde2 478 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt9 287 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
- Generellt om områdetPershyttan är en gammal bergsmansby med anor från 1300-talet. Gruvdriften lades ned i början av 1900-talet, men spåren finns kvar runt om i byn med både guidade turer i Lockgruvan samt vid hyttan. Det finns idag gott om fina mountainbikeleder och en ”flowtrail” i området samt Bergslagsleden för dig som hellre vandrar. Det finns även ett eljusspår på ca 3 km med skidspår på vintern alldeles intill tomten. Badplats finns i vid Dammsjön drygt 1 km söderut. Skolbussen stannar på vägen vid infarten nedanför huset.
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserKulturreservat (2004-12-10) Områdesbestämmelser (1994-03-28)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Förmån: Avtalsservitut Väg, 1884IM-11/22897.1
Förmån: Officialservitut Va, 1884-95/37.1
Last: Officialservitut Väg, 1884-95/37.2 Övrig information
- TomtStor härlig tomt med flera fina växter bla. en aroniahäck vid en skifferbelagd uteplats. Det finns även syrén, pion, rosor, hagtorn mm. Det finns även en gammal vattenbrunn för bevattning. Sol från morgon till kväll.