Norra Belltorpsvägen 3B, Södra Lindhult
Rymligt radhus o populära Södra Lindhult!
Varmt välkommen hem till din nästa drömbostad! Det här är ett radhus i bostadsrättsform i sin bästa bemärkelse i Södra Lindhult!
Utvändigt disponerar man över en lite lummig trädgårdsyta & egen trä-altan i söderläge. Här parkerar du bilen direkt utanför ytterdörren med möjlighet att ladda bilen för dig med el-bil.
Norra Belltorpsvägen 3B är en bostad på 99 kvadratmeter fördelat på två plan. Entréplanet bjuder en praktiskt entréhall full av förvaringsmöjligheter & klinkers med golvvärme som hjälper till att torka blöta vinterskor. Vidare in i bostaden har du ett ljust vardagsrum med generöst ljusinsläpp via stora fönster. På entréplanet har du även det fullutrustade köket med matplats i anslutning med vardagsrummet. Såväl på det övre planet som det undre finns helkaklade wc/dusch-rum varav det nedre med tvättmaskin & torktumlare. Samtliga tre sovrum återfinns på det övre planet varav ett väldigt stort med möjlighet att dela av för fler sovrum alternativt ett mindre allrum. Låg driftkostnad med skön vattenburen golvvärme på entréplanet via frånluftsvärmepanna, radiatorer på övre plan.
Här lever man familjelivet tryggt med sitt lugna, & barnvänliga läge. Det är nära till skola (1-9) & förskola. För de äldre skolbarnen &/eller city-pendlaren så går stadsbussarna & cykelbanor från Adolfsberg ända till stadskärnan.
Intressant? Hör av dig till den ansvariga mäklaren på Wallenstedt! Vi hjälper dig vidare med ev frågor!
Mattias Fredriksson
Planritning 
Planritning
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris2 995 000 kr (utgångspris)
- Rum4 R.O.K.
- Boarea99 m²
- Lägenhetsnummer54
- BalkongJa. Uteplats om ca 18 kvm samt en balkong på övervåningen (gårdssidan av husen).
- UteplatsJa. Uteplats om ca 18 kvm samt en balkong på övervåningen (gårdssidan av husen).
- ParkeringJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- TypBostadsrättsradhus
- HissNej
- Fönster3-glas
- UppvärmningVattenburen värme via frånluftsvärmepump
- EnergideklarationEj utförd
Förening
- NamnBRF Vännerna
- Allmän informationFöreningen är en äkta bostadsrättsförening enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 2012. Föreningens stadgar registrerades senast 2020-03-05.
Föreningens lägenheter fördelas på: 21 st 3 rok, 5 st 4 rok. - Parkering14 p-platser.
- FörsäkringFastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Söderberg och Partner. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2023-04-30.
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Andel av årsavgift4.5486 %
- Andel i BRF4.5486 %
- Ekonomi, övrigtÅrsavgiften förändrades fr.o.m. 2022-01-01 med +6,3%. En förändring av årsavgiften med +29% per 2023-01-01 är registrerad.
- Indirekt nettoskuldsättning1 271 187 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 837 kr
Taxering
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetVälkommen till Lindhult, en vacker och livlig stadsdel i Örebro! Här bor du bland en harmonisk samling av familjer, ungdomar och singlar som uppskattar lugnet i området. Lindhult är den perfekta platsen för dig som söker ett liv med hög livskvalitet med närhet till allt du behöver.
Familjer kommer att uppskatta det rika utbudet av förskolor i området, inklusive Dibber Valpebo och Leklustan. Grundskolorna Brunnsskolan och Mariebergsskolan nås enkelt med cykel eller gångväg, och det finns även en ungdomsgård och flera lekplatser för de allra minsta.
Att bo i Lindhult innebär också att du är nära till det bästa som Örebro har att erbjuda. Gå eller cykla längs cykelbanan in till stadens centrum, eller besök det närliggande Mariebergs köpcentrum med galleria och storköpsvaruhus. Busshållsplatser för stadsbussar finns i området, och det är också nära till E20-påfarten.
För de som söker en aktiv livsstil, erbjuder Lindhult Sanatoriespåret - ett vackert och belyst motionsspår på 2,8 km som är perfekt för löpning eller en avslappnande promenad. I området finns även utegym, bänkar och vindskydd.
Så vad väntar du på? Kom och upptäck Lindhult - en livlig men lugn och livskraftig stadsdel i Örebro, där du kan njuta av det bästa i stadens liv