Varmt välkomna till denna otroligt väldisponerade etta på omtyckt och lugnt område. Ljus och fräsch bostad med stort kök, rymligt badrum samt en generös balkong med skön eftermiddagssol. Bostaden erbjuder fina ytskikt målade hösten 2017 och här bor vi med en harmonisk och fridfull atmosfär. Ringvägarna nås på ett kick, busshållplats någon minut bort, Mobilia köpcentrum över gatan med dess stora shoppingutbud och vi når Malmö City med en kortare cykeltur. Detta i en bra och stabil HSB-förening med god ekonomi. Perfekt lägenhet för förstagångsflyttaren, pendlaren, studenten eller som övernattningslägenhet! Varmt välkomna hem!
Blekingsborg, Malmö
Blekingsborgsgatan 3G
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
37 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2599 kr/mån
Rum
1
Våning
2 av 4
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1956
Pris
950 000 kr eller enl överenskommelse
Stor etta med inglasad balkong i mycket bra förening!
Planritning
Blekingsborgsgatan 3G
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
1
Boarea
37 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 4
HALL
Ljusgrå parkettgolv (2019) och vita väggar. Förvaring i platsbyggd garderob och avhängningsmöjligheter.
KÖK
Vitt originalkök med arbetsyta i rostfritt. Köket är utrustat med kyl/frys (Elektro Helios), ugn/spis (Electrolux, 2017) samt fläkt (Futurum). Här finns skåp för förvaring samt matplats för ca fyra personer. Ljusgrå parkettgolv (2019) och vita väggar.
RUM
Stort rum där både säng, soffa och förvaring får plats. Utgång till den otroligt generösa inglasade balkongen med eftermiddagssol. Parkettgolv och vita väggar.
BADRUM
Beige klinker på golv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, WC och handdukstork.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
37 kvm
Byggnadsår
1956
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2009-06-22
Energikonsumtion
123 kWh/m2 år.
Primärenergital
150
Ekonomi
Lägenhetsnummer
303
Pris
950 000 kr eller enl överenskommelse
Avgift
2599 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg och bredband (obligatoriskt tillägg). Föreningen har gemensam el. Medlemmarna debiteras för förbrukad el.
Andel i förening
0,20845%
Andel av årsavgift
0,20845%
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Eriksfält
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-5494
Gatuadress
Per albin hanssons väg 52
Postnummer
21463
Ort
MALMÖ
Epostadress
vicevard@hsberiksfalt.se
Hemsida
http://www.hsb.se/malmo/eriksfalt
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Eriksfält är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1956-1957 när byggnaderna uppfördes och omfattar 299 lägenheter och 19 lokaler på adresserna Per Albin Hanssons väg 50 och 52 samt Blekingsborgsgatan 1 och 3. Föreningen äger även marken och HSB ansvarar för den ekonomiska förvaltningen.
Husets skick
Föreningen följer en upprättad underhållsplan som styrelsen uppdaterar årligen.
2023
2022 OVK-besiktning samt rensning av im-kanaler. Installation av 6 laddstolpar.
2022 Byte av jordfelsbrytare.
2022 Renovering av tvättstugor.
2019 Byttes tvättmaskiner och tvättutrustning. Slutbesiktning av reliningen utfördes.
2018 Relinades avloppsstammarna och entréerna i höghusen renoverades.
2016 Renoverades samtliga lokaler. OVK och sotning utfördes samma år.
2015 Renoverades utemiljön och gården.
2004-2005 Renoverades och glasades balkongerna in.
2003-2005 Byttes en del stammar. I samband med stambytet renoverade föreningen badrummen. Dessutom renoverades även tak, fasad och fönster mellan dessa år.
2000 El
För mer information om utförda eller kommande renoveringar se vidare i årsredovisningen.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns ett gym som kostar 60 kr per hushåll och månad att nyttja. Kostnaden läggs på månadsavgiften för de som tecknat avtalet att utnyttja gymmet. Gymmet är beläget på Per Albin Hanssons väg 52 A. Tre stycken miljöhus finns.
Tvättstuga
Finns på markplan eller källaren i varje hus, utrustade med digitalt bokningssystem.
Innergård
I föreningen finns en fantastiskt fin parkliknande innergård med lugn och lummig atmosfär. Här finns tillgång till sitt- och grillplats, lekplats för de minsta samt boulebana.
I föreningen anordnas familjedagar, glöggmys och odlingsgrupper.
Förråd
Varje lägenhet har ett förråd i källaren. Ytterligare förråd finns att hyra, även om tillgången per hus varierar. Separat kö tillämpas.
Barnvagnsrum finns också.
Parkering
I föreningen finns 160 parkeringsplatser (ca 147 kr/mån), 42 garageplatser (ca 367kr/mån) samt 6 MC-platser som kan hyras av föreningens medlemmar. Separat kö tillämpas. Föreningen installerade 3 laddstolpar sommaren 2022. Så nu finns det 6 platser för att ladda sin bil (4kr/Kwh).
Cykelförråd på gården kostar 25 kr/mån.
Tv och Internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn Tele AB, basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har tecknat gemensamt bredbandsavtal via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s). Bredbandet ligger som ett obligatoriskt tillägg om 70 kr/månad.
El
Föreningen har tecknat gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras utifrån förbrukning och elen läses av en gång i kvartalet. Medlemmen debiteras därefter månadsvis där kostnaden läggs på avin.
Avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, avlopp och kabel-tv. Bredband 70 kr/mån tillkommer som en obligatorisk avgift.
Föreningen höjde månadsavgiften med 5% den 1 januari 2024. Höjningen skall bekosta kommande underhåll och matcha övrig inflation. För mer information se vidare i årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
Hsb
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en årsavgift tas ut första året om ca 300 kr/hushåll.
Hemsida
För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/eriksfalt/
Viktigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Husets skick
Föreningen följer en upprättad underhållsplan som styrelsen uppdaterar årligen.
2023
2022 OVK-besiktning samt rensning av im-kanaler. Installation av 6 laddstolpar.
2022 Byte av jordfelsbrytare.
2022 Renovering av tvättstugor.
2019 Byttes tvättmaskiner och tvättutrustning. Slutbesiktning av reliningen utfördes.
2018 Relinades avloppsstammarna och entréerna i höghusen renoverades.
2016 Renoverades samtliga lokaler. OVK och sotning utfördes samma år.
2015 Renoverades utemiljön och gården.
2004-2005 Renoverades och glasades balkongerna in.
2003-2005 Byttes en del stammar. I samband med stambytet renoverade föreningen badrummen. Dessutom renoverades även tak, fasad och fönster mellan dessa år.
2000 El
För mer information om utförda eller kommande renoveringar se vidare i årsredovisningen.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns ett gym som kostar 60 kr per hushåll och månad att nyttja. Kostnaden läggs på månadsavgiften för de som tecknat avtalet att utnyttja gymmet. Gymmet är beläget på Per Albin Hanssons väg 52 A. Tre stycken miljöhus finns.
Tvättstuga
Finns på markplan eller källaren i varje hus, utrustade med digitalt bokningssystem.
Innergård
I föreningen finns en fantastiskt fin parkliknande innergård med lugn och lummig atmosfär. Här finns tillgång till sitt- och grillplats, lekplats för de minsta samt boulebana.
I föreningen anordnas familjedagar, glöggmys och odlingsgrupper.
Förråd
Varje lägenhet har ett förråd i källaren. Ytterligare förråd finns att hyra, även om tillgången per hus varierar. Separat kö tillämpas.
Barnvagnsrum finns också.
Parkering
I föreningen finns 160 parkeringsplatser (ca 147 kr/mån), 42 garageplatser (ca 367kr/mån) samt 6 MC-platser som kan hyras av föreningens medlemmar. Separat kö tillämpas. Föreningen installerade 3 laddstolpar sommaren 2022. Så nu finns det 6 platser för att ladda sin bil (4kr/Kwh).
Cykelförråd på gården kostar 25 kr/mån.
Tv och Internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn Tele AB, basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har tecknat gemensamt bredbandsavtal via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s). Bredbandet ligger som ett obligatoriskt tillägg om 70 kr/månad.
El
Föreningen har tecknat gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras utifrån förbrukning och elen läses av en gång i kvartalet. Medlemmen debiteras därefter månadsvis där kostnaden läggs på avin.
Avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, avlopp och kabel-tv. Bredband 70 kr/mån tillkommer som en obligatorisk avgift.
Föreningen höjde månadsavgiften med 5% den 1 januari 2024. Höjningen skall bekosta kommande underhåll och matcha övrig inflation. För mer information se vidare i årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
Hsb
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en årsavgift tas ut första året om ca 300 kr/hushåll.
Hemsida
För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/eriksfalt/
Viktigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Äger föreningen marken
Ja.
Antal lägenheter
299
Antal lokaler
19
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Allmänt om bostaden
Säljaren disponerar i dagsläget över ett källarförråd.
Säljaren upplyser om att fläkten i köket ej fungerar.
Månadsavgiften om 2 599 kr fördelas enligt följande:
Avgift bostad: 2 529 kr
Obligatoriska tillägg: 70 kr
Det obligatoriska tillägget avser kostnad för Internetuppkoppling.
Säljaren upplyser om att fläkten i köket ej fungerar.
Månadsavgiften om 2 599 kr fördelas enligt följande:
Avgift bostad: 2 529 kr
Obligatoriska tillägg: 70 kr
Det obligatoriska tillägget avser kostnad för Internetuppkoppling.
Dokument
Området
Blekingsborg är en central stadsdel i Malmö med närhet till det mesta. Området är väldigt populärt främst för det stora utbudet av närservice och shopping som man hittar i köpcentret Mobilia. Blekingsborg är en stadsdel med varierande bostadstyper. Här finns allt från små bostadsrätter till större villor vilket gör att de boende här är allt från ungdomar till pensionärer.
Närområde
Mobilia är ett av Malmös största köpcentrum och ligger vid korsningen av Stadiongatan och Trelleborgsvägen. Mobilia erbjuder sina kunder ett stort utbud av klädbutiker, livsmedelsbutiker, apotek, systembolag etc. Bor du på Blekingsborg så hittar du allt du behöver på promenadavstånd!
Kommunikation
På under 20 minuter tar du dig med stadsbusslinje nummer 7 till Malmö C. Väljer du istället cykeln som alternativ så når du Pildammsparken på ca 10 minuter och Malmö C på 20 minuter.