Carl Bergstens gata 70
Klockaretorpet, Norrköping
Välplanerad pärla!
Välkommen till en trivsam, rymlig och friköpt pärla i Klockaretorpet. Detta härliga hus bjuder på hela 105+29 kvm fördelat på 4 sovrum, vardagsrum, två våtutrymmen, bastu, kök och tvättstuga. Trivsam tomt på baksidan med morgonsol och balkong på entrésidan med eftermiddagssol. Till huset hör ett garage i länga, parkerings kort och gratis parkering på gatan. Här bor du med närhet till skog, natur och friidrottsarena men ändå bara 15 min med bil/ spårvagn till centrala Norrköping. Detta hus måste upplevas! Varmt välkomna att boka er visning.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Cittran 66
Rum
5 st
Sovrum
4 st
Boarea
105 m²
Biarea
29 m²
Tomtarea
130 m²
Byggnadstyp
Radhus, 1-plans radhus med souterrängplan
Byggnadsår
1977
Fastighetsmäklare
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Rum
-
ENTRÉPLAN
-
Entréhall
Välkomnande entré med gott om avhängning. Laminatgolv och målade väggar.
-
Sovrum 1
Laminatgolv och målade väggar.
-
Sovrum 2
Laminatgolv och målade väggar.
-
Sovrum 3
Heltäckningsmatta, målade väggar och bröstpanel. Hel garderobsvägg.
-
Badrum med bastu
Helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme. Utrustning: Wc, dusch, tvättställ i kommod och spegelskåp.
-
Tvättstuga
Målade väggar, målat golv. Utrustning: Tvättbänk med ho (rostfri), avlastningsbänk (laminat), hylla, skåp, torkskåp, tvättmaskin.
-
ÖVRE PLAN
-
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med utgång till altan. Vackert blyinfattat fönster med färgade glaspartier. Utrustning: Vitlaserad ekparkett, målade väggar och inbyggt skåp.
-
Sovrum
Målade väggar och båtgolv.
-
Kök
Välplanerat kök med laminatgolv och målade väggar. Utgång till stor balkong med västerläge. Utrustning: Fullstor kyl och frys, ugn, spis med glaskeramikhäll, fläkt och diskmaskin.
-
Duschrum
Våtrumsmatta och målade väggar. Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.
Tomt
Friköpt tomt.
Stenlagd uteplats på framsidan samt en balkong, båda med soligt västerläge. Utgång från vardagsrum till altan och gräsmatta med morgonsol.
Planbestämmelser
Stadsplan
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Norrköping Cittran GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 16/5 2017
Klass
D
Förbrukning
91 kWh/kvm per år
Elektricitet
Leverantör
EON
Förbrukning
2 582 kWh/år
Drift per år
Försäkring
5 400 kr
Elförbrukning
5 164 kr
Väg/Samfällighetsavgift
42 588 kr
Summa
53 152 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 728 000 kr
Byggnad
1 184 000 kr
Mark
544 000 kr
Skatt/avgift
9 287 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1977
Pantbrev
Summa
1 900 000 kr
Antal
2 st
Närområde
Klockaretorpet är en stadsdel i sydvästra delen av Norrköping.
Parkering
Onumrerad parkeringsplats och garage finns för de boende.
Kommunikation
Bra kommunikation med spårvagn. Endast 15 minuter till Norrköping city med spårvagn. Fina cykelvägar.
Närservice
ICA Kvantum Klockaretorpet, Lidl, Klockaretorpet, Coop Skarphagen. Även apotek, post och ATG-ombud mm finns. Många förskolor, öppna förskolor, två grundskolor och en högstadieskola.
Övrigt om närområdet
I Klockaretorpet finns ett flertal fina lekparker, härliga skogsområden, hundrastgård, elljusspår samt terrängspår och elljusspår i skogen.
Byggnad
Typ
Radhus, 1-plans radhus med souterrängplan
Byggår
1977
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel och trä
Grund
Souterräng
Stomme
Betong
Uppvärmning
Fjärrvärme
Tak
Papp
Fönster
2-glas kopplade
Övriga byggnader
Förråd vid entrén och förråd på balkongen.
Karta
Bilder
Carl Bergstens gata 70 entré copy
Carl Bergstens gata 70 övre copy
Fastighetskarta