Gryts skola 1B

Gryt, GRYT

Här flyttar du in i ett nytt kvadratsmart boende.

Här bor du i mittenhuset med helt ny ljus inredning och en härlig rymd tack vare takhöjden om ca 2,7m. Är 2:a om 54,6m² och kostar 1.155.000 kr. Entréhall. Kök från Ikea grå Bodrum med integrerade vitvaror också från Ikea, häll induktion, kakel ovan bänkskiva, vit fasade kanter liggande i förband 7x15 alt 10x20, bänkskiva laminat mörk, kyl och frys. Badrum: Tvättställskommod med spegelskåp grå, klinker grå på golv och vitt kakel på väggarna, handdukstork el, golvvärme el, tvättmaskin Electrolux. Allmänt: Vitmålade väggar i ncs O502y samt snickerier och innerdörrar i samma kulör. Golv laminat ek från Parador ( exklusivt) Vattenburen uppvärmning via radiatorer, gemensam värmekälla som är installerat i det gemensamma teknikrummet. Altan på baksidan av husen, drygt 4 meter djup x lägenhetens bredd med trappa ner mot gräsmatta Altan/entrén, ca 2 meter djup x lägenhetens bredd samt trappa och ramp.

Fakta

Utgångspris
1 155 000 kr
Fast.beteckning:

Gryts Prästgård 1:54

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

54.6 m²

Tomtarea

265 m²

Byggnadstyp

Enplans radhus

Byggnadsår

2023

Fastighetsmäklare

Profil

Jan Elvin

070-358 30 10

jan@elvinsmaklarbyra.se

Tomt

Trädgårdstomt.

Altan.

Planbestämmelser

Detaljplan (2017-09-26)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Valdemarsvik Gryts Prästgård GA:4 Förmån: Officialservitut Väg, 0563-2023/19.2

Bilplats

P-plats samt 1 gästparkering för de 3 husen.

Vatten och avlopp

Kommunalt.

Energideklaration

Utförd

Utförd

Klass

C

Elektricitet

Nätbolag

EON

Leverantör

EON

Drift per år

Uppvärmning

12 000 kr

Vatten/avlopp

3 000 kr

Elförbrukning

6 000 kr

Renhållning

2 300 kr

Summa

23 300 kr

Då huset är totalrenoverat/ombyggt finns inga tidigare underlag för driftskostnad. Se den beräknade förbrukningen i energideklaration.

Pantbrev

Summa

3 000 000 kr

Antal

1 st

Närområde

Mindre gruppbebyggelse med närhet till marina/Östersjön.

Parkering

1 p-plats samt 1 gemensam gästparkering för de 3 husen.

Kommunikation

Bussförbindelse.

Närservice

Närhet till Fyrudden med livsmedelsaffär och restaurang.

Byggnad

Typ

Enplans radhus

Byggår

2023

Bjälklag

Betong

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Tegel

Grund

Krypgrund/betong

Grundmur

Betong

Stomme

Betong

Uppvärmning

Luft/vatten gemensam för de 3 husen

Tak

Plåt

Fönster

3-glas


Karta



Bilder