Babordsgatan 20

Visa alla bilder

Ljuvlig terrass om 14 kvm med magisk sjöutsikt mot Södermalm

Drömterrassen om 14 kvm med magisk sjöutsikt kan bli din! Unik terrass i magiskt västerläge som inbjuder till såväl morgonyogan som grillkvällar och mingel med vännerna! Ytterst social och sobert renoverad ”minitvåa” med öppen planlösning och tre glasade dubbeldörrar mot terrassen med sjöutsikt över Hammarby Sjö och Södermalms tinnar och torn. I hjärtat av Sjöstan med båten till både Södermalm och Nybroviken samt tvärbanan nästan direkt utanför porten. Hemmet har genomgående fint ljuslaserat trägolv, generös takhöjd och full bekvämlighet med såväl tvättpelare som diskmaskin. Alkoven rymmer dubbelsäng. Terrassen har behaglig trätrall och gott om plats för såväl loungegrupp och stort middagsbord. Varför inte skapa sin egen hushållsodling av örter, chili eller grönkål eller bara odla vackra blommor att njuta av, ytan finns. Detta är verkligen ett boende utöver det vanliga. Dessa stora terrasser och lägen kring kajen kommer sällan ut till försäljning så kom och upplev en lugn oas mitt i storstadens puls!

Adress
Babordsgatan 20
Antal rum
1.5 rum om 37.7 kvm
Avgift
2 340 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Charlotta Larsson
HAN7422EB1EE1A54C84BCC1C47F90DBFA42
Reg. fastighetsmäklare 0708-83 84 01 Maila mig
 Babordsgatan 20
Förstora bild
 Babordsgatan 20
Förstora bild
 Babordsgatan 20
Förstora bild
 Babordsgatan 20
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Babordsgatan 20
Förstora bild
 Babordsgatan 20
Förstora bild
 Babordsgatan 20
Förstora bild
 Babordsgatan 20
Förstora bild
 Babordsgatan 20
Förstora bild
 Babordsgatan 20
Förstora bild
 Babordsgatan 20
Förstora bild
 Babordsgatan 20
Förstora bild
 Babordsgatan 20
Förstora bild
 Babordsgatan 20
Förstora bild
 Babordsgatan 20
Förstora bild
 Babordsgatan 20
Förstora bild
 Babordsgatan 20
Förstora bild
 Babordsgatan 20
Förstora bild
 Babordsgatan 20
Förstora bild
 Babordsgatan 20
Förstora bild
Namnlös bild Babordsgatan 20
Förstora bild
Namnlös bild
 Babordsgatan 20
Förstora bild
Planritning Babordsgatan 20
Förstora bild
Planritning
 Babordsgatan 20
Förstora bild
 Babordsgatan 20
Förstora bild
Prisbelönt arkitektur i poppis kvarter nära allt Babordsgatan 20
Förstora bild
Prisbelönt arkitektur i poppis kvarter nära allt
 Babordsgatan 20
Förstora bild
Här bor du vid Apatébron intill Lumabryggan Babordsgatan 20
Förstora bild
Här bor du vid Apatébron intill Lumabryggan
Möjligt även ha egen båt intill bostaden Babordsgatan 20
Förstora bild
Möjligt även ha egen båt intill bostaden
 Babordsgatan 20
Förstora bild
 Babordsgatan 20
Förstora bild
 Babordsgatan 20
Förstora bild
 Babordsgatan 20
Förstora bild
 Babordsgatan 20
Förstora bild
Skidbacke mitt i storstan, helt oslagbart! Babordsgatan 20
Förstora bild
Skidbacke mitt i storstan, helt oslagbart!
Planritning
Förstora bild
Planritning

Söker du det unika boendet med sjöutsikt som är något utöver det vanliga så måste du uppleva denna oas på Sickla Kaj. Dessa kommer sällan ut på marknaden med sina 14 kvm terrasser med utsikt över såväl Hammarby Sjö med dess gemytliga båttrafik som Södermalms tinnar och torn och Henriksdal raka siluett. Ljust läge med trendig och cool studiokänsla där tre helglasade pardörrar vetter mot terrassen vilket skapar en härlig atmosfär och rymd. Öppen social planlösning mellan kök och sällskapsrum inbjudet till stora middagar och mingel och ramas in av den ljuvliga terrassen om ca 14 kvm vilket skapar generösa sällskapsytor såväl inne som ute. Morgonkaffet eller för den delen morgonyogan kan du njuta av med den slående och fria utsikten. Lunchen kan med fördel avnjutas innan solen kommer runt hörnet och lagom när det börjar bli dags att tänka på middagen så kan ni avnjuta ett glas vin i eftermiddagssolen. Lägenheten är i fint skick med ljusa golv, generös takhöjd och vita väggar. Rofyllt och rymlig alkov, idag står här 1,40 meter bred säng. Rymligt badrum med god förvaring samt både tvättmaskin och torktumlare. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Välskött förening med god ekonomi som äger marken. Fastigheten ligger i arkitektoniskt prisbelönta kvarter mellan Apatébron, Vassparken och konstverket Observatorium. Trapphusen är luftigt byggda och inredda i marmor med många fönsterpartier. Optimalt boende för såväl singeln som paret som uppskattar härliga ytor för sig och sina vänner!

HALL
Trevlig hall med rymlig garderobsvägg och bra plats för avhängning.

SÄLLSKAPSRUM
Med tre glasade pardörrar i fil och generös takhöjd får sällskapsytorna ett fint ljusinsläpp. Öppen och social planlösning som ihop med terrassen förlänger sällskapsytorna ytterligare och bjuder in till stora middagar och mingel såväl inne som ute. Gott om plats för sittgrupp, middagsbord och övrig möblering.

TERRASS
Fullkomligt ljuvlig terrass med milsvid utsikt över Hammarby Sjö, Södermalms tinnar och torn och Henriksdals raka linjer. Fotvänlig trätrall och balkongtextilier skapar en behagligt privat känsla. Härlig eftermiddagssol som inbjuder till grillkvällar och häng med vännerna. Gott om plats för såväl solstolar, matbord och loungehörna. För den odlingsintresserade finns utrymme för egen odling av såväl egna örter som blommor. Terrassen har både belysning och är utrustat med eluttag.

KÖK
Sobert och smakfullt kök i sval nordisk design i ljusa toner som förhöjs av natursten ovan bänk. Fullutrustat kök som inbjuder till social matlagning. Maskinell utrustning med induktionshäll, ugn med ångfuktion, fläkt, kyl/frys och samt integrerad diskmaskin och kyl/frys.

SOVRUM/ALKOV
Rofyllt ”sovrum” med plats för dubbelsäng. Draperi avskiljer från sällskapsrum.

BADRUM
Helkaklat och rymligt badrum med blå/vit klinker med golvvärme och vitt kakel. Badkar på tassar inbjuder till rofyllda bad. Bra ytor med tvättmaskin, torktumlare, fristående badrumsskåp, rymlig kommod med stor spegel ovan handfat.
Adress
Babordsgatan 20, 120 64 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr B305
Antal rum
1.5 + kök
Boarea
37.7 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Byggår
2002
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 6. Hiss finns.
Andel i förening
0.51118%
Andel av årsavgift
0.51161%
Nettoskuldsättning
Månadsavgift
2 340 kr/mån Inkl värme, VA, kabel-TV (grundutbud) och bredband
Lägenheten har en magisk terrass om ca 14 kvm i västläge.

Lägenheten är ombyggd till 1,5:a och står som 1 rok enligt lägenhetsförteckningen.

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd omgärdat av galler och i full takhöjd. Hissen går hela vägen ned.

Grillning (från föreningens hemsida):
På balkonger och utomhusplatser är det tillåtet med el- eller gasolgrill av brandsäkerhetsskäl.
Namn
Brf Sjöportalen 1
Byggnadsår
2002
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769607-6475
Föreningen äger marken?
Ja de äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Parkering
Föreningen är medlem i en samfällighetsförening som förvaltar garage.
Totalt har de 36 garageplatser (30%) varav 18 i brf Olympia och 18 i brf Holmen.
Medlemmarna har företräde till samfällighetens garageplatser. Kontakta föreningen för köplats.
Avgiften för hyra av garageplats är mellan 1.200 -1.600 kr per månad beroende på storlek.
TV/bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Ownit för tv, bredband och IP-telefoni. Bredband 1000 Mbit/s och basutbud för tv ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder sina medlemmar en gemensam trädgård med sittgrupper. I huset ligger den gemensamma tvättstugan som är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp, allt i mycket gott skick. Här finns en gemensamhetslokal för medlemmar att hyra (hus A). Övernattningsrum finns att tillgå (hus B). Föreningen har två cykelrum, ett i vardera hus.
Allmänt om föreningen
Brf Sjöportalen 1 är en äkta förening som äger fastigheten med beteckning Kobben 1. Fastigheterna bebyggdes 2001-2002 och består av 2 flerbostadshus och 1 småhus. Föreningen består av 90 lägenheter med en total yta om 7 369 kvm, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även ett garage som drivs av Stockholm Parkering.
Det finns inga avgiftsändringar beslutade 2023.

Föreningen har en trivselgrupp som anordnar träffar och aktiviteter.

Ekonomisk förvaltning genom SBC.

Föreningen har en bra och informativ hemsida: http://brfsjoportalen.se/
Här möts du av en härlig känsla av rofylldhet med Sickla kanal, dess bryggor och promenadstråk direkt utanför dörren. Du har lika nära till Södermalms puls som till Nacka naturreservats lugn. Här bor du på attraktiva Sickla Kaj med absolut närhet till Sjöstans breda utbud av bagerier, restauranger, caféer och service. Hämta frukostbrödet från FineFood eller Magnus Johanssons Bageri, rosévinet avnjuts på Göteborgs terrass och middagen intas på trevliga Bistro Sjöstad med sitt vinotek. Nya Carnegiebryggeriet med sin ölprovning och trevliga restaurang samt Jimmys Steakhouse ligger även de i närheten. Sickla köpkvarter med sitt välsorterade sortiment av butiker når du på 10 minuters promenad. Mycket bra kommunikationer där gratisfärjan mot Södermalm samt betalfärjan mot Nybroviken och Djurgården avgår utanför porten. Båda stationerna Sickla Kaj och Luma för tvärbanan ligger på kort promenad samt flertalet busslinjer. Bostaden ligger vid Hammarby Sjös vattenkant med inbjudande jogging/promenadstråk runt Hammarby- och Sickla kanal samt Årstavikens grönska. En gång Sjöstan alltid Sjöstan!

Slutpris