Visa alla bilder

Optimalt planerad och nyrenoverad etta på bästa adress mitt i Birkastan!

Välkomna till en modern lägenhet med härligt ljusflöde, god förvaring och ett imponerande läge ut mot trevlig innergård.

Lägenheten är välplanerad och har ett socialt nyrenoverat kök och vardagsrum som bjuder in till härliga stunder tillsammans med vänner och familj. Rymlig sängdel där ni får plats med dubbelsäng. Det finns ett väl tilltaget badrum som är nyrenoverat med snygg design och finess!

Ni finner denna lägenhet i populära Birkastan där ni har närhet till både stadslivet och det gröna.

Välkomna!

Sankt Eriksgatan 71A

2 495 000 kr
Antal rum
1 rum
Boarea
26 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 138 kr/mån
Fredrik Flodin Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 00
Amanda Treutiger Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 07

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Sankt Eriksgatan 71A
    Postadress
    11332 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    01021 (förening)
    Boarea
    26 m² (faktisk uppmätn norm SS 021053)
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    1 138 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
    Pris
    2 495 000 kr utgångspris
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse.

  • HALL

    Välkomnande hall med fint trägolv och målade väggar.

    BADRUM

    Fräscht badrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Handfat, WC och dusch med glasvägg.

    KÖK

    Modernt kök med fint trägolv och gråa väggar som möter vita skåpluckor. Fullutrustat med diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn och inbyggd micro.

    RUM

    Rymligt rum med fint trägolv och målade väggar. Plats för soffa, matbord och säng. Ett fönster.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten tillhör ett förråd.

    • Mätresultat:
    Bruksarea (BRA) 26 kvm (25,5 kvm).
    25 kvm enligt föreningens information.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1930
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FT och Självdrag

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    134 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

  • Föreningen

    Namn
    Brf Porslinsbruket 22
    Byggnadsår
    1930
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769603-7758
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-03-15). Bostadsyta: 1 596 kvm Lån/kvm: 5 131 kr/kvm Skuld: 8 189 431 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen är ansluten till TV via ComHem och bredband (fiber) via Ownit.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1986 byttes el-stigare och V/A-stammarna i kök och bad.
    2001 renoverades fönster.
    2004 renoverades trappuppgång.
    2007 renoverades tak och OVK-besiktning av ventilationen utfördes.
    2009 installerades avfuktningsanläggning i källaren.
    2011 spolades stammar och fasad mot gård renoverades.
    2012 installerades ny värmeväxlare och ny ventilation.
    2015 gjordes godkänd OVK-besiktning.
    2016 installerades fiber.
    2018 renoverades trapphus och hissar.
    2020 byttes rör i källaren ut.
    2022 (kommande) fönsterrenovering som pågår 4-6 veckor med start v 17.
    2022/2023 (kommande) Föreningen planerar filmning av stående stammar i år alternativt nästa år.
    I övrigt finns inga fler renoveringar beslutade (kontrollerat med styrelsen 2022-03-15).
    Parkering
    I området råder boendeparkering.
    Om föreningen
    Brf Porslinsbruket 22 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även 4 hyresrättslokaler.

    Föreningen bildades 1999 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

    I föreningen finns det en stor gemensam tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp och en mangel. Föreningen har även en trevlig innergård, barnvagnsrum och cykelrum.

    Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

  • Ekonomi

    Pris
    2 495 000 kr utgångspris
    Månadsavgift
    1 138 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
    Andel i föreningen
    1.5664%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    1 800 kr
    Försäkring
    1 680 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    3 480 kr
    I angiven driftkostnad enligt schablon ingår hushållsel om 1 800 kr/år och försäkring om 1 680 kr/år.
  • Energideklaration.pdf
    Mätbevis.pdf
    Objektsbeskrivning.pdf
    Stadgar.pdf
    Årsredovisning 2018.pdf

Planritning

Stäng
planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram