Visa alla bilder

Välplanerad 3:a med dubbla balkonger högst upp i huset!

Välkommen till denna ljusa och fina trea med dubbla balkonger högst upp i huset!

Lägenheten erbjuder ett stort vardagsrum med fönster i två väderstreck. Två stora inglasade balkonger med plats för bland annat loungemöbler. Två rymliga sovrum, ett stort badrum med plats för tvättmaskin, en mindre gäst-wc och ett funktionellt kök. Precis bakom huset ligger gröna och lummiga Konradbergsparken och med en kort promenad når man både Fredhällsklipporna med fler badmöjligheter och Rålambshovsparken. Strax utanför dörren finns restauranger, mataffärer och goda kommunikationer.

För er som gillar att motionera kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km. Bra kommunikationer med buss och tunnelbana i närheten.
Ni bor dessutom i Kungsholmens bästa läge med närhet till såväl lugna promenadstråk och Fridhemsplans puls.

Hjärtligt välkommen på visning!

Rålambsvägen 8A, 6 Tr

Antal rum
3 rum
Boarea
99.5 kvm
Område
Marieberg
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 6 av 6
Månadsavgift
5 506 kr/mån
Nicklas Kling Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 10

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Rålambsvägen 8A, 6 Tr
    Postadress
    11259 STOCKHOLM
    Område
    Marieberg
    Kommun
    Stockholm
    Boarea
    99.5 m² (säljarens information)
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    5 506 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV (basutbud).

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1989
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    Våning 6 av 6. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-04-27)
    Primärenergital
    96 kWh/m2 och år
    Energiklass
    D

  • Föreningen

    Namn
    HSB Brf Taffelberget i Stockholm
    Byggnadsår
    1989
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716418-6921
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-11-20). Lån/kvm: 4 848 kr Enligt årsredovisning 2022.
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Kabel-TV (basutbud) levereras av Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Halebop 1000/1000 mbit/s.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%.
    Föreningen äger marken?
    Ja.
    Renoveringar
    2014 Taken målades
    2015 Garaget, båda planen, renoverades och fick nya armaturer
    2016 All fasad- och utebelysningen byttes ut till LED och nya armaturer
    2016 MSB kontrollerade skyddsrummen. De är godkända
    2014-2017 Alla nio hissar totalrenoverades
    2017 Bredbandssystemet uppgraderades och samtliga switchar byttes ut.
    2018 Samtliga nio trappshus renoverades inklusive utbyte av armatur
    2019 Byte av cirkulationspumpar
    2020 Installation av 32 laddstationer för elbilar
    2021 Fasadrengöring
    2021 Utbyte av fastighetens lås för ökad säkerhet
    2021 januari-december, Renovering och ombyggnad av den tidigare förskolelokalen
    2021 augusti-december, Stamspolning
    2021 augusti-december, OVK, Obligatorisk Ventilationskontroll
    2021 Total renovering av 6 tvättstugor
    2022 Byten av golvbrunnar i garage
    2022 Målning av fasader
    2023 Ombyggnad av två stora lokaler

    Planerad renoveringar:
    2024/25 Termostatbyten.
    2024 Renovering av samlingssalen och bastu
    2024 Underhåll av sopsugsanläggningen
    (kontrollerat 2023-11-20)
    Parkering
    I föreningen finns 105 garageplatser med en kostnad om 850 kr/mån för vanlig parkeringsplats
    eller 950 kr/mån + elförbrukning för laddplats. I dagsläget är det en väntetid på ca 2 år. I övrigt hänvisas till Stockholms stads boendeparkering. (kontrollerat 2023-11-20)
    Om föreningen
    HSB Brf Taffelberget i Stockholm är en äkta förening som består av 211 bostadsrätter och 1 hyresrätt, dessutom finns 13 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen bildades 1983 och äger marken.

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 666 kr som betalas av säljare.
    Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 714 kr/pant.

    Föreningens gemensamma utrymmen består av 7 tvättstugor, samlingslokal, gästrum, cykelrum, källarförråd och andra liknande utrymmen.

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    5 506 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV (basutbud).
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    9 970 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Summa
    12 370 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 9 970 kr/år och försäkring om 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram