Visa alla bilder

Modern 3,5 rok med dubbla franska balkonger i populära Grubbensringen!

Varmt välkomna till denna exklusivt renoverade bostad med fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Bostaden har en hög underhållsstandard med renoverat badrum och kök, vackra golv i fiskbensparkett, stuckaturer samt magisk insynsskyddad utsikt mot den lummiga Grubbensparken med möjlighet att öppna upp tack vare bostadens dubbla franska balkonger i sydvästläge. Denna bostad passar er som söker efter ett boende med rymd, ljus och plats för nära och kära - där man inte har lämnat något åt slumpen.

Här bor ni i ett lugnt och grönskande område i populära Grubbensringen med ett centralt och trevligt läge precis vid Karlbergskanalen och Kungsholmens strandpromenader. Här har ni god närhet till kommunikationer, grönområden, restauranger, matbutiker samt gångavstånd till city.

Detta är det perfekta boendet för såväl paret som den kärleksfulla familjen.

Välkomna att längta hem!

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information.
Ebba Thielebeule; 072-388 24 18 / [email protected]

Grubbensringen 15, 3 tr

Antal rum
3.5 rum
Boarea
85 kvm
Område
Kungsholmen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 5
Månadsavgift
6 497 kr/mån
Ebba Thielebeule Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 18
Julia Larsson Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 05

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Grubbensringen 15, 3 tr
    Postadress
    11269 Stockholm
    Område
    Kungsholmen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    1201 (förening)
    Lgh.nr
    1201 (adressregister)
    Boarea
    85 m² (säljarens information)
    Antal rum
    3.5 rum och kök
    Månadsavgift
    6 497 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.

  • HALL

    Välkomnande hall med plats för avhängning av kläder och skor samt platsbyggd förvaring i över- och sidoskåp. Möjlighet till ytterligare förvaring i anslutande klädkammare. Vackert hallgolv i carrara marmor med golvvärme och väggar i en ljusgrå nyans.

    KLÄDKAMMARE

    Avskild klädkammare med gott om plats för förvaring i flertalet platsbyggda garderober. Klädkammaren försluts med en dörr mot övriga hallutrymmet.

    KÖK

    Tidlöst och elegant kök med köksskåp och kökslådor i en grå nyans. Generös arbetsyta på den rymliga bänkskivan i carrara marmor samt stänkskydd i enhetligt materialval. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, mikro, köksfläkt samt diskmaskin. Väggar i en vit nyans och vackert golv i fiskbensparkett (ek klass 1). I köket finns plats för matgrupp för upp till 8 personer. Härligt ljusflöde från stort fönsterparti. Anslutning till bostadens uterum som idag disponeras som ett hemmakontor.

    UTERUM

    Genom vackra dubbeldörrar, i anslutning till lägenhetens kök finns ett ljust och luftigt uterum. Carrara marmor på golvet med golvvärme och en mönstrad tapet på väggarna. Naturligt ljusflöde förser detta rum tack vare stora fönsterpartier från golv till tak. Plats för skrivbord och stol samt annat önskat möblemang.

    SOVRUM 1

    Rymligt sovrum med fiskbensparkett och väggar i en grå nyans. Plats för dubbelsäng, nattduksbord, förvaringsmöbel samt annan önskad inredning. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.

    BADRUM

    Modernt badrum som är klätt i carrara marmor i golv och väggar samt med detaljer i mässing. Utrustat med wc, handfat med kommod, dusch med glasvägg, handdukstork, förvaringsskåp samt tvättmaskin. Golvvärme.

    VARDAGSRUM

    Ljust och rymligt vardagsrum med genomgående fiskbensparkett och väggar i en ljusgrå nyans. Härligt ljusflöde från höga fönsterpartier genom franska balkongdörrar. Här finns plats för soffa, soffbord, tv samt annan önskad inredning. Vackra spröjsade dubbeldörrar till lägenhetens två franska balkonger.

    SOVRUM 2

    Rogivande sovrum med fiskbensparkett och väggar i en grå nyans. Naturligt ljusflöde från fönsterparti. Plats för säng, nattduksbord, förvaringsmöbel samt annat önskat möblemang. Förvaringsmöjlighet i platsbyggda garderober.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett förråd i källaren om ca 8 kvm (säljarens uppgifter).

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1996
    Uppvärmning
    Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
    Ventilation
    FTX och F med återvinning
    Våningsplan
    Våning 3 av 5. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    78 kWh/m2 och år
    Energiklass
    C

  • Föreningen

    Namn
    HSB Brf Munken nr 250 i Stockholm
    Byggnadsår
    1996
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716417-8027
    Föreningens ekonomi
    I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändingar (kontrollerat med styrelsen 2023-05-25) Lån/kvm: 4 170 kr Enligt ÅR 2022.
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen har ett gruppavtal med ComHem omfattande bredband om 100 Mbit/s som ingår i avgiften, trådlös router samt grundavgift för IP-telefoni. Även kabel-TV levereras av ComHem och ingår i avgiften.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Nej.
    Renoveringar
    2022 Markytor -Upprustning stenbeläggning
    2022 Brandskydd -Uppdatering brandskydd
    2021 VA - Stamspolning
    2021 VA -Byte av tryckstegringspump för tappvatten
    2021 VA -Ombyggnad av dagvatten vid cykelrum
    2021 Tvättstuga -Utbyte torktumlare och torkskåp
    2021 Värmesystem -Byte av cirkulationspump VVC
    2021 Värmesystem -Byte av cirkulationspump för värmeåtervinning
    2021 Ventilation -Byte av motorlager i 2 fläktaggregat
    2020 Tak -Snörasskydd mot park
    2020 Tak -Åtgärder för att höja säkerheten vid takarbeten
    2020 Mark -Fällning av träd
    2020 Miljörum -Målning av ytskikt
    2020 Husfris -Omsättning av stenytor
    2020 Hiss - Renovering hiss nr 9
    2020 Terrass -Ytrenovering
    2019 Byggnad -Ytbehandling ytterdörrar
    2019 Tvättstuga - Utbyte tvättmaskin
    2019-2020 Ventilation - Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK)
    2019 Markytor -Upprustning stenbeläggning
    2018 Utbyte av två torktumlare
    2017 Ombyggnad av lokal till bostadsrättslägenhet
    2017 Installation av två nya värmepumpar
    2017 Förbättringsmålning fönster
    2016 Stamspolning
    2015 Ombyggnation av badrum i föreningslokal
    2014 Byte till LED- belysning i gemensamma utrymmen och utomhus
    2013 Snörasskydd mot gata
    2013 OVK
    2010 Renovering av föreningslokal
    2008 Ommålning fönster

    Pågående renoveringar:
    Ommålning av fönster och terasser

    Kommande renoveringar:
    2023 Värme - Injustering av undercentral
    2023 Markytor -Upprustning stenbeläggning
    2023 Fönster - Renovering och målning av fönster
    2023 Balkonger -Målning av räcken
    2023 Byggnad - Ytbehandling av portar
    2023 Fasad - Renovering av skadad del av kupol
    kommande Låssystem -Byte av låssystem i portar
    kommande Markytor - Målning av staket uteplatser
    kommande Tvättstugor - Ytskiktsrenovering (estetiskt underhåll, ej prioriterat)
    kommande Källare -Målning golv källarkorridorer (estetiskt underhåll, ej prioriterat)
    kommande Tak - Målning av plåtdetaljer
    kommande Markytor - Upprustning av planteringar
    Parkering
    Boendeparkering tillämpas.
    Om föreningen
    HSB Brf Munken nr 250 i Stockholm är en äkta bostadsrättsföreningen. Föreningen består av 73 stycken lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt en lokal.

    Föreningen registrerades 1982 (innehar tomträtt).

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 838 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 788 kr/pant. Beloppen är beräknade på 3,5% respektive 1,5 % av prisbasbeloppet för år 2023.

    Föreningen har en gästlägenhet och en festlokal som går att hyra, dessa ligger i port 17. Utöver detta har föreningen även cykelrum mellan port 5 och 7 samt 13 och 15.

    I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändingar (kontrollerat med styrelsen 2023-05-25)

    Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll (halvårsavgift ca 150 kr/hushåll). Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/stockholm.

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    6 497 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    6 000 kr
    Försäkring
    1 000 kr
    Antal personer i hushållet
    3 st
    Summa
    7 000 kr
    I angiven driftkostnad baserad på säljarens information ingår hushållsel om 6 000 kr/år och försäkring om 1 000 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram