Visa alla bilder

Välplanerad fyra i gavelläge med balkong högt upp i huset

Välkomna till Multrågatan 21 och denna perfekta 4 rok med plats för hela familjen.

Dessa 87,8 välplanerade kvadratmeter har en optimal planlösning och erbjuder tre ordentliga sovrum med stora fönsterpartier, ett öppet och socialt vardagsrum i gavelläge med balkong, helkaklat badrum, gäst-wc samt ett välutrustat kök med diskmaskin. Bostaden är belägen på sjätte våningen och har en sagolik vy från den härliga balkongen med eftermiddagssol och utsikt över både takåsar och trädtoppar.

Här bor ni med ett centralt läge i Råcksta med närhet till allt ni kan önska i form av skolor, affärer samt kommunikationer. Gröna tunnelbanelinjen (hållplats Råcksta) tar er in till city på dryga 20 minuter. Vällingby centrum finner ni ett bekvämt promenadavstånd bort och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och service.

Välkomna att längta hem!

Multrågatan 21, 6 tr

2 495 000 kr
Antal rum
4 rum
Boarea
87.8 kvm
Område
Råcksta
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 6 av 9
Månadsavgift
7 120 kr/mån
Ebba Thielebeule Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 18
Linnea Mott Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 08

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Multrågatan 21, 6 tr
    Postadress
    16254 Vällingby
    Område
    Råcksta
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    99-2978-1-1059 (förening)
    Lgh.nr
    1602 (adressregister)
    Boarea
    87.8 m² (föreningens information)
    Antal rum
    4 rum och kök
    Månadsavgift
    7 120 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud för TV. Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån debiteras utöver månadsavgiften för internetuppkoppling.
    Pris
    2 495 000 kr

  • HALL

    Välkomnande hall med ljust parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning av kläder och skor på hatt- och skohylla. Goda förvaringsmöjligheter i originalgarderober samt klädkammare i anslutning till hallen.

    KÖK

    Praktiskt kök med ljust parkettgolv och ljusa väggar. Ljusa köksluckor och lådfronter samt vitt kaklat stänkskydd. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn, köksfläkt, sink samt diskmaskin. Plats för bord och stolar.

    SOVRUM 1

    Rymligt sovrum med ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord, förvaringsmöbel samt annan önskad inredning. Naturligt ljusflöde från fönsterparti.

    VARDAGSRUM

    Öppet vardagsrum med ljust parkettgolv och ljusa väggar. Rummet ger utrymme för stor variation av möblering och erbjuder plats för både soffgrupp, soffbord, mediabänk, TV, matbord med tillhörande stolar samt övrig önskad inredning. Härligt ljusflöde från fönsterpartier i gavelläge samt anslutning till balkongen.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en balkong. Balkongen erbjuder plats för loungemöblemang, bord, växtligheter och planteringar. Eftermiddagssol.

    SOVRUM 2

    Generöst sovrum med ljust parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng, förvaringsmöbel samt annat önskat möblemang. Härligt ljusflöde från fönsterparti.

    SOVRUM 3

    Rofyllt sovrum med ljust parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng samt annan önskad inredning. Natuligt ljusflöde från fönster.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med kakel i vitt samt blå kulör. Schackrutigt klinker. Badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, wc, handdukstork samt badkar.

    WC

    Stilren gäst-wc med ljusa väggar och schackrutigt klinker. Utrustad med wc samt handfat.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett förråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1958
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F med återvinning
    Våningsplan
    Våning 6 av 9. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-02-06)
    Primärenergital
    104 kWh/m2 och år
    Energiklass
    D

  • Föreningen

    Namn
    BRF Tabulatorn
    Adress
    Multrågatan 23
    Byggnadsår
    1958
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769628-9789
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har genomfört en avgiftshöjning om 20% per 1 januari 2024, utöver den finns inget planerat eller beslutat (kontrollerat 2024-01-22). Från årsredovisning 2022 Lån per kvm: 13 342 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen har tecknat gruppavtal med operatören Ownit som levererar bredband med hastighet 1000/1000. TV levereras via Comhem.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Föreningen äger marken?
    Nej. Föreningen äger inte marken utan har ett tomträttsavtal med Stockholms stad som gäller från 2018-01-01. Det nya tomträttsamtalet som började gälla från 2018 är i princip oförändrat. Den totala årskostnaden som tidigare legat på strax under 800k har minskat med några tusen kronor vilket innebär en sänkning på mindre än 0.5%.
    Renoveringar
    1988 renoverades balkongerna.
    2009-2010 byttes vatten-och avloppsstammarna och alla badrum renoverades.
    2010 moderniserades de elektriska installationerna.
    2010 byttes de yttre fönsterbågarna till metall och fönsterkarmarna kläddes utvändigt i plåt.
    2011 renoverades yttertaket.
    2012 tvättades plåtfasaderna.
    2016 byggdes tvättstugor.
    2016 installerades nya elektroniska lås till samtliga entréer.
    2018 Yttertaken renoverades.
    2019 Gjordes en större översyn av värmesystemet.
    2019 Utfördes en OVK-besiktning (godkänd).
    2020 Byte av sidodörrar till samtliga fastigheter.
    2020 Utfördes radonmätning (godkänd) samt en energideklaration
    2020 Införskaffades nya sittmöbler utomhus samt en rabatt anlades utanför Håsjögränd 2.
    2021 Visst måleriarbete har utförts i trapphusen.
    2021 Fönster i entreplan har renoverats.
    2021 Fasadtvätt.
    2022 Byte av värmepump i underhållscentralen

    Inga beslutade renoveringar just nu men vi tar in offerter för att se över garagen. Dock inget beslutat. (Kontrollerat 2024-01-22)
    Parkering
    Föreningen förfogar över 90 parkeringsplatser samt 47 garageplatser.

    Kostnaden för garageplatser är 1200 kr/mån samt 90 p-platser om 350 kr/mån.
    Om föreningen
    BRF Tabulatorn är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av fem byggnader med 179 lägenheter, varav 166 stycken överlåts med bostadsrätt och 13 stycken med hyresrätt. I föreningen finns även 6 lokaler.

    Föreningen registrerades 2014 och fastigheten nyttjas med tomträtt.

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    I varje fastighet finns barnvagnsrum, cykelrum samt tvättstuga.

    Respektive tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Grovtvättstuga finns på Multrågatan 21 och kan bokas av samtliga boende.
    Utomhus förfogar föreningen över stora grönytor samt samt en lekplats för medlemmarna att nyttja.

    Besök gärna föreningens hemsida för vidare information: https://tabulatorn.se/

  • Ekonomi

    Pris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    7 120 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud för TV. Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån debiteras utöver månadsavgiften för internetuppkoppling.
    Andel i föreningen
    0.6667%
    Andel av årsavgift
    0.79448%
    Indirekt nettoskuldsättning
    1 480 383 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    7 000 kr
    Försäkring
    3 600 kr
    Antal personer i hushållet
    4 st
    Summa
    10 600 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 7 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 3 600 kr/år.
  • Energideklaration
    Försäljningsinformation
    Objektsbeskrivning
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram