Enastående 4 rok i Gärdets mest exklusiva bostadsprojekt!
Välkomna till denna enastående bostad i hjärtat av Gärdet, ett stenkast från både Gärdesfälten & Djurgården.
Detta boende passar er som inte nöjer er med något annat än det bästa och som eftersträvar en hög underhållsstandard med exklusivitet och lyx. Bostaden erbjuder tre sovrum med tillbyggd loftdel i ett av sovrummen, modernt kök med köksö i öppen planlösning till vardagsrum, en mysig balkong mot innergården samt dubbla badrum. En bostad av detta slag är sällan till salu - välkomna att längta hem!
Sandhamnsgatan 79
Antal rum
4 rum
Boarea
105 kvm
Område
Gärdet
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 2
Månadsavgift
6 000 kr/mån
Visning
Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng
Vill du veta mer om bostaden?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressSandhamnsgatan 79Postadress11528 StockholmOmrådeGärdetKommunStockholmLgh.nr09 (förening)Lgh.nr1201 (adressregister)Boarea105 m²Antal rum4 rum och kökMånadsavgift6 000 kr/mån -
Byggnadsinformation
VåningsplanVåning 2 av 2. Hiss finns.BalkongJa -
Föreningen
NamnBrf Stettin 7AdressSandhamnsgatan 75-79Org.formBostadsrättOrg.nummer769629-5869Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-01-15).Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter169 stAntal lokaler9 stTV/bredbandI månadsavgiften ingår IP-TV (basutbud), telefoni och bredband (100/100 mbit/s) via fiber Ownit.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Delat ägande är ok, 10 %Föreningen äger marken?JaRenoveringarHusen är nybyggda.
2022: Föreningen har påbörjat process med att installera 50 st laddboxar för elfordon i källaren
Föreningen har inga planerade eller beslutade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2024-01-15).ParkeringFöreningen har enligt följande:
83 st garageplatser, kostnad: ca 2.100 kr/mån
47 st elplatser, kostnad: ca 2.250 kr/mån(tillkommer en engångskostnad när man tar en elplats på 1.500kr)
4 st Handikapplatser, kostnad: ca 2.100 kr/mån
8 MC-platser, kostnad: ca 1.050 kr/mån
38 st Tillståndsplatser, kostnad: ca 875 kr/mån
Plats kan hyras till en kostnad om ca 2 100 kr/mån. Det kommer finnas garageplats för köparen om denne önskar på plats 1-38 (fri parkering på dessa platser med erlagt tillstånd) under tiden man står i kö till fast parkering, kostnaden är densamma om ca 2 100 kr/mån.
I området råder boendeparkering, för mer information se www.stockholm.se
Boendeparkering i området (Östermalm). Tillstånd ansökes hos Stockholms Stad (08-508 263 00).Om föreningenBrf Stettin 7 är en äkta förening. Föreningen består av 169 lägenheter samt en förskola som till större delen kommer vara upplåten som bostadsrätt och 8 lokaler som upplåts med hyresrätt. Oscar Properties projekt tillsammans med arkitektbyrån BIG (Bjarke Ingels Group) vann guld med detta projekt i The International Property Awards, kategorin bästa bostadsprojekt i Europa.
Föreningen började tillträda fastigheten under 2018 (äger marken).
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Det finns tre gemensamma takterrasser med sol stora delar av dagen, barnvagnsförråd och cykelförråd. Cykeluppställning, barnvagns- och rullstolsförråd finns i garaget. Sopsugsanläggning och återvinningsrum finns i fastigheten.
Det finns möjlighet att nyttja förskolans lekplats för de boende efter deras verksamhetstid. I trapphus 1, 2 och 3 finns det gemensamma takterrasser.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-04-07).Ekonomi
Månadsavgift6 000 kr/mån.PantsattNejPlanritning
Stäng