Detaljerad information

Sköldvägen 29
Djursholm
Danderyd

Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
Boarea: 203 m²
Biarea: 48 m²
Areakälla: Enligt uppmätning SS21054:2020
Tomtarea: 1 437 m²
Antal rum: 7

Pris: 23 500 000 Kr

Ansvarig mäklare

Jennie Bruneheim

Fastighetsmäklare
E-post: jennie@magnussonmakleri.se
Mobil: 0734-234456

Välkommen på visning!

2024-05-19

Eftertraktat läge med stor grönskande tomt

På ett soligt och eftertraktat läge i Djursholm ligger denna fina villa som flödar av ljus. Generösa sällskapsytor med ekparkett, öppen spis och stora vackra fönster ut mot den fina trädgården. Stor och plan grönskande tomt med ett härligt stort trädäck. Rymligt kök med matsalsdel för många gäster. 4 sovrum på det övre planet samt flera i källarplan. Inredd källare med allrum, sovrum, tvättstuga och badrum (uthyrningsmöjligheter eller perfekt för tonåringar eller barnflicka). Genomgående fina tidstypiska detaljer såsom vackra dörrar, parkettgolv samt fina fönster, ett fantastiskt hus att leva och växa i länge.

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning samt ingång till gästwc.

Sällskapsrum
Flera vackra sällskapsrum med stora fina fönster ut mot den grönskande tomten och altanen. I ett av rummen finns en fin öppen spis. Ekparkett och ljust målade väggar. Fönster i tre väderstreck ger ett vackert ljusinsläpp och rymd till de vackra rummen.

Kök
Trivsamt kök med matplats. Gott om förvaring och bra arbetsytor. Fönster i två väderstreck. Ho, diskmaskin samt kyl och frys.

Sovrum
På övre plan finns en rofylld sovrumsavdelning med fyra bra sovrum. Ett av sovrummen har en fransk balkong, högt i tak, garderober och klädkammare. I anslutning till sovrummen finns även ett stort badrum med ett fint fönster och dusch.

Källarplan
Nyrenoverad inredd källare med ett stort allrum, sovrum, badrum samt tvättstuga. Separat utgång till den härliga tomten. Perfekt för tonåringar, barnflicka eller för uthyrning.

Fakta

Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
Byggnadstyp: 2-plans villa med källare i souterräng
Tak: Betongpannor
Byggnadsår: 1942 Ombyggt 2005
Fasad: Puts
Fönster: 2 glas/3 glas
Stomme: Trä
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luft/vatten-värmepump
Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomtareal: 1437 m²
Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 12 615 000 Kr
Pantbrev: 8 634 000 Kr
Fastighetsbeteckning: Gullveig 2
Servitut, GA, Samfälligheter: Avtalsservitut Ledning Mm Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-42/3932.1

Ventilation

Ventilation: Självdrag

Energideklaration

Energideklaration: Utförd
Datum: 2022-06-09
Energiklass: E

Närservice

Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.

Kommunikationer

Närhet till Roslagsbanan, 7 minuter från Täby Centrum och 12 minuter från Östra Station. Några minuters promenad till buss som ansluter till tunnelbanan i Mörby Centrum.

Närområdet

Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan. Stockholms närmaste bonde håller kor, får och hästar i och runt reservatet.
Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.