Detaljerad information
- Mörbylund 25
- Danderyd, Mörbylund
- Danderyd
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 65 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 4 534 kr / mån ink bredband
- lägenhetsnummer: 446
- Antal rum: 3
- Våning: 5 av 10
- Hiss: Ja
- Drift: 4 900 kr/år
Pris: 3 795 000 Kr
Ansvarig mäklare
Tore Wikander
Registrerad Fastighetsmäklare
E-post: tore@magnussonmakleri.se
Mobil: 070 - 840 00 29
Extra kontaktperson
Martin Magnusson
Fastighetsmäklare
E-post: martin@magnussonmakleri.se
Mobil: 070-840 00 33
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Nyrenoverad lägenhet i Mörbylund med två balkonger!
Välkommen till denna renoverade trea i Mörbylund.
På femte våningen möts du av denna mysiga trea med två balkonger i två olika väderstreck. Njut av morgonsolen och eftermiddagssolen!
Du välkomnas in i hallen med goda förvaringsmöjligheter. Följt utav det nya köket som är i anslutning till sällskapsrummet med stora fönster med fint ljusinsläpp. Ta med kaffekannan och avnjut morgonkaffet på den generösa balkongen som vetter direkt ut från vardagsrummet.
Tillbaka in i lägenheten igen finns två sovrum, båda med goda förvaringsmöjligheter. Ena sovrummet har direkt anslutning ut till lägenhetens andra balkong som har vy över grönskande områden och promenadstråk.
Badrummet är smakfullt och klasssigt med vitt kakel. Stambytt!
I föreningens dokument är detta en 2 rok, men som säljaren gjort om till 3 rok. Planlösningen faller sig naturligt efter renoveringen.
Parkeringsplatser går snabbt att få via föreningen.
Välkommen på visning, anmäl er gärna!
Privatvisning möjligt!
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 1972
- Fönster: 2-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Andel i föreningen: 0,85811 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 702 494 Kr
Driftkostnad / År
- El: 3 200 Kr
- Försäkring: 1 700 Kr
- Antal personer: 2 st
- Totalt: 4 900 Kr
Ventilation
- Ventilation: Till och frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
- Datum: 2018-11-07
- Energiförbrukning: 11263 kwh/kvm (atemp) och år
- Energiklass: D
Renoveringar
- 2022-2023 Stambyte av både avlopp och vattenstammar.
2021 Byte av hissar Mörbylund 23.
2019 Byte av hissar Mörbylund 27.
2018 OVK-besiktning.
2017 Stamspolning.
2017 Byte av hissar Mörbylund 25.
2013 Nytt passagesystem, portat och tvättstuga.
Föreningens ekonomi
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven
- Tillåter föreningen delat ägande: Ja
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
Övriga byggnader
- Förråd och tvättstuga
Närservice
Livsmedelsbutik finns i området och på endast ca 10 minuters promenad nås Mörby centrum med restauranger, butiker, läkare, tandläkare och träningsanläggning b.la. Kevinge golfbana med dess restaurang finns nära samt det populära utomhusbadet Kvarnparksbadet och Mörbybadet.
Ett antal omtyckta förskolor och skolor finns i närheten och i området för barn i alla åldrar.
Kommunikationer
Kommunikationerna är förträffliga med tunnelbanan och bussar vid Danderyds sjukhus samt Roslagsbanan som nås inom kort avstånd.
Närområdet
Läget i Mörbylund är utmärkt med närheten till naturen och Edsviken som ligger alldeles nedanför med vackra promenadstråk längs vattnet. Både klipp- och strandbad finns och på vintern kan man åka långfärdskridskor. Gott om möjligheter till aktivitviteter i närområdet finns både ute och inne tack vare golfklubbar samt sporthallar för tennis, fotboll och curling bl.a.
Parkering
Garageplatser administreras för närvarande av Mörbylunds Samfällighet som nås via mail till morbylundsamfallighet@gmail.com eller via lapp i grön brevlåda i port 19. Parkeringsplatserna på gatan är tillgängliga för alla och avgiftsbelagda dygnet runt. Biljetter köps i automat.