Gränsgatan 28
Råsunda, SOLNA
Välkommen till Gränsgatan 28 och en hörnlägenhet med stor balkong! Bostaden är lättmöblerad, har goda förvaringsmöjligheter och en låg månadsavgift. Till bostaden hör rätten att äga som juridisk person och därmed möjligheten att kunna hyra ut bostaden i andrahand. Det ingår ett förråd och Kabel-TV med basutbud. Internet levereras via fiber med en hastighet om 1000/1000 mbit genom ett obl. tillägg om 210 kr på månadsavgiften. Föreningen erbjuder sina medlemmar lyxen av en stor takterrass, pool på innergården, lediga parkeringsplatser i källargaraget och en bilpool med två bilar samt förrådsutrymmen till cykel, barnvagnar och rullstolar i alla trapphus. Föreningen består av 252 lägenheter, man äger marken och har dessutom sex kommersiella lokaler vilka är uthyrda. Garaget rymmer parkeringsplatser för bilar och motorcyklar, med och utan laddstolpe samt innehar fem platser vilka är handikapps-anpassade. Det finns sopnedkast på innergården och rum för källsortering. I entrén finns postboxar och utanför dörren till lägenheten finns en hållare för morgontidningen. Ta kontakt för mer information; 08 - 36 07 01 / info@pontustovesson.com
Fakta
Månadsavgift
2 211 kr/mån
Andelstal
0 %
Fast.beteckning:
SLINGAN 1
Rum
1½ st
Boarea
37 m²
Våningsplan
4 / 7
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2019
Dokument
Fastighetsmäklare
Rum
-
Entré/hall
Välkomnande entré med god plats för skor och ytterkläder samt en garderob till förvaring.
-
Kök
Kök i öppen planlösning med vardagsrummet utmärkt beläget med utgång till balkongen.
-
Vardagsrum
Vardagsrummet är lättmöblerat och mycket trivsamt tack vare hörnläget med fönsterpartier i två väderstreck.
-
Sovalkov
Rymlig sovalkov med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns två garderober till förvaring.
-
Badrum
Badrummet är försett med dusch, kombinerad tvätt- och torkmaskin samt förvaring i spegelskåp och kommod.
Månadsavgift
2 211 kr/mån
+ obl. tillägg om 210 kr för bredband
Bredband
Internet levereras via fiber med en hastighet om 1000/1000 mbit genom ett obl. tillägg om 210 kr på månadsavgiften.
Ventilation
FTX-system. Godkänd 2022-04-04.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 4/4 2022
Klass
D
Drift per år
Försäkring
1 800 kr
Vatten/avlopp
3 000 kr
Elförbrukning
3 600 kr
Övrigt
2 520 kr
Summa
10 920 kr
Närområde
Det finns ett rikt utbud av restauranger och övrig service, korta avstånd till SATS, utomhusgym och Filmstaden Råsunda samt nära till motionsspår vid Bällstaviken samt runt Lötsjön och Råstasjön.
Parkering
Lediga parkeringsplatser finns i garaget och utöver det finns boendeparkering gatan för den som är folkbokförd i Solna kommun. Tillstånd för boendeparkering kan sökas genom telefon 08-734 21 00 eller genom ansökan på solna.se. Tillståndet är gratis och därtill löser man periodbiljett; 30 dygn för 400:- eller 90 dygn för 1000kr. Dessa biljetter köps i utvalda kiosker i Solna.
Kommunikation
Närmaste tunnelbanestation är Näckrosen som ligger några minuters gång från bostaden och därtill ca 12 min till T-Centralen. Sundbyberg centrum och tunnelbanestation är belägna ca 500 m från bostaden. Solna centrum och Mall of Scandinavia ligger inom bara tio minuters cykelavstånd.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
2019
Förening
Namn
Brf Westside Solna.
Organisationsnr
769629-6594.
Gårdsplats
Gemensam innergård med pool, pergola och grönyta.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
Retroaktiv höjning om 5-6% per januari 2024.
Om föreningen
Brf West Side Solna är en stor förening med många medlemmar och som äger fastigheten SLINGAN 1. Man har en god ekonomi och erbjuder medlemmarna många bekvämligheter. Föreningen består av 252 lägenheter, sex kommersiella lokaler och ett LSS-boende.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Föreningens garage är i två plan och rymmer 118 parkeringsplatser varav tre är handikappanpassade, två med laddstolpar och 12 avsedda för motorcyklar. Parkeringsplatserna för bil utan laddare kostar mellan 1300 till 1700 kr / mån. De platser som har laddstolpar kostar 2125 kr/mån inkl förbrukning av el - inga extra avgifter tillkommer. Det finns idag flertalet lediga garageplatser. Förvaltning av parkeringsplatserna sköter Parkando och avtal tecknas direkt via dem.
Övrigt
Föreningen innehar en bilpool, med två bilar, i garaget som medlemmarna har möjlighet att hyra direkt genom Elbilio. Sopnedkast på innergården och källsorteringsrum.
Gemensamma utrymmen
Innergård och takterrass. Cykelförråd i varje trapphus, med plats för totalt 300 cyklar. På föreningens innergård finns cykelställ, med plats för totalt 64 cyklar.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Kabel-TV basutbud och internet med en hastighet om 1000/1000 mbit ingår genom ett obligatoriskt tillägg om 210 kr/mån på månadsavgiften. Beställning av router och digitalbox görs hos Tele2.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
255 st.
Lokaler
6 st.
Pantsättningsavgift
525 kr.
Överlåtelseavgift
1 313 kr. Betalas av Köpare.