Jägersrovägen 17 B

Västra Kattarp, Malmö

Underbart öppen lägenhet med hög standard och underbart belägen balkong med grön utsikt.

Här på trevliga Västra Kattarp med torget rakt över gatan finner vi denna verkligt fina bostad med öppna ytor i ljusa toner helt enligt dagens melodi. Det stora allrummet ger ett lika snyggt som internationellt och stilrent intryck, samtidigt som köket erbjuder alla möjligheter man önskar. Badrummet är renoverat och fräscht i lika klassiska som tidsrätta toner. En underbar lägenhet redo för inflyttning.

Fakta

Utgångspris

1 295 000 kr

eller högstbjudande

Månadsavgift

3 516 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

100 014 kr

Andelstal

%

Rum

2 st

Boarea

52.5 m²

Våningsplan

3 / 4

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1960

Dokument

Registrerad fastighetsmäklare

Ola G Lindskog

0708-665333

ola@bodirekt.se

Övrigt

Förråd i källaren.

Tillträde

enligt överenskommelse.

Kökstyp

Kök.

Rum

Allrum

Ett ljust och fint rum med strategiskt placerade spotlights som ger lika bra som mysigt ljus över detta rum som gjort för socialt umgänge. Milt gråa väggar möter här et fint ljust golv och i köksdelen har ett grått kök installerats med nya maskiner, det fina stänkskyddet smälter in i rummets behagliga ton, i köksdelen finns och bra utrymme för en trevlig matplats. Soffdelen av rummet passar lika perfekt för lata dagar som för umgänge. I halldelen finner vi innanför den fina säkerhetsdörren bra utrymme för såväl förvaring som avhängning.
Sovrum

Ett stort sovrum med luxuös känsla, den stora öppna garderoben kombineras här med generösa utrymmen och samma exklusiva enstavsparkett som i övriga lägenheten. Härifrån har man direkt och smidig åtkomst till den stora och ljusa inglasade balkongen med sin gröna utsikt.
Badrum

Ett modernt och fint badrum i snyggt vitt och grått, här finner vi svängbar duschvägg, en verkligt stor spegel, vattenvärmd handdukstork och bra förvaring under handfatet
Inglasad balkong

Den underbara balkongen är 9 månader om året ett fantastiskt extrarum, den passar lika bra som frukost matsal lata lördagar och söndagar som för softa kvällar medan solen går ner. Här ser man ut över föreningens välskötta grönytor och intilliggande villakvarter. En rofylld plats.

Månadsavgift

3 516 kr/mån

inkl. VA, kabel-tv, bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring

Indirekt nettoskuldsättning

100 014 kr

Baserat på årsredovisningen 2021-22

Ventilation

F. Utförd.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 8/4 2020

Klass

F

Drift per år

Uppvärmning

7 620 kr

Försäkring

2 500 kr

Elförbrukning

2 160 kr

Summa

12 280 kr

Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägare förbrukning.

Närområde

Hindby / Västra Kattarp är ett område i stadsdelen Fosie, Malmö. Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Området har en blandad uppbyggnad. Här finns såväl lägenheter som villor inbäddade i grönområden. Större delen av bostadsområdet uppfördes på 40-talet.

Parkering

Området har rikligt med gatuparkering.

Kommunikation

Området har bra kommunikationsmöjligheter och man når med buss eller till fots snabbt södervärns / triangelns kommunikationsmöjligheter. Dessutom genomkorsas området av Jägersrovägen med dess täta busstrafik, invid denna har även Persborgs tågstation öppnat på senare år. Med bil når man snabbt de stora lederna som leder in och ut ur Malmö.

Närservice

På promenadavstånd ligger Ica Maxi och Västra Kattarps torg där man finner flera butiker och matställen. Även till Jägersro köpcentra är det nära.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1960

Förening

Namn

Tulpanen.

Organisationsnr

746000-8266.

Kontaktperson

Ordförande. Tel. 0709-43 00 77.

Tillåter delat ägande

Föreningen accepterar delat ägande mellan tex förälder/barn, den boende ska äga minst 50%.

Om föreningen

Brf Tulpanens hus är byggda 1958 och är belägna invid Lönngården, dessa består av 285 lägenheter samtliga upplåtna som bostadsrätt utöver dessa hyr även föreningen ut 12 lokaler. I föreningen finns 78 parkeringsplatser. Plats kan hyras för ca 160 kr/månad. Det finns även 27 garageplatser som kan hyras till en kostnad av ca 350-420 kronor/månad (beroende på storlek). Kösystem tillämpas - kön till garage är lång I området råder det i övrigt fri parkering. Föreningens tvättstugor bokas genom ett modernt taggsystem eller via internet. Sopsortering i miljöhus Källarutrymme samt matkällare finns till samtliga lägenheter. Besök gärna föreningens hemsida : http://brftulpanen-malmo.se/.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

I föreningen finns 78 parkeringsplatser. Plats kan hyras för ca 160 kr/månad. Det finns även 27 garageplatser som kan hyras till en kostnad av ca 350-420 kronor/månad. Kösystem tillämpas - kön till garage är lång I området råder det i övrigt fri parkering.

Renoveringar

Föreningens fastigheter är väl underhållna och renoverade: Plåtfasaden renoverades på 1970-talet Fönster är renoverade under 90-talet Balkongerna glasades in under 90-talet Postboxar installerades i trapphusen 2000 Taken lades om 2002 Vatten- och avloppsstammar i kök byttes 2006-07, då även fasaden renoverades. Elcentralerna byttes 2008 Asfaltering kring hus och på parkeringar skedde 2011-12 Uteplatserna målades och tvättstugorna renoverades 2013 Balkongerna renoverades 2014 Trapphusen renoverades och utemiljön uppdaterades 2015 Garagen renoverades 2016/17 Källarlokal renoverades och mijöhusen underhölls 2018/19 Det monterades ramp till föreningslokal, lekplats och fotboll/boulebana. 2018/19 Fönsterbyte i föreningens byggnader är utfört 2019/20 Entredörrar byts under 2020, samma år installerades tagsystem.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en iordningställd övernattningslägenhet som tex kan användas när man får gäster för 250kr/dygn Fräsch bastu på Jägersrovägen 7B. Nyckel finns att kvittera ut på expeditionen Fritidslokal finns på Jägersrovägen 11C. Här finns biljardbord, darttavlor och bordtennisbord. Nyckel finns att kvittera ut på expeditionen för en engångskostnad på 200 kronor. Separata cykelgarage kan hyras 20kr/mån Barnvagnsrum finns med nyckel med en engångskostnad på 200 kronor.