Typografgatan 4B

Möllevången, MALMÖ

Fräscht och smidigt boende mitt på Möllan

Nu erbjuds vi denna väldisponerad bostad i ett hus byggt 2018/19 med alla bekvämligheter. Här lockas vi av hög standard som bla. innefattar ett fullstort kök från Vedum, gårdsvänd balkong och egen tvättmöjlighet i bostadens rymliga badrum. På 10:e våningen finns till de boendes förfogande en alldeles underbar takterass med fantastisk utsikt över staden.

Fakta

Utgångspris

1 495 000 kr

eller högstbjudande

Månadsavgift

2 920 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

430 035 kr

Andelstal

0.6916 %

Fast.beteckning:

Dimman 13

Rum

1 st

Boarea

29 m²

Våningsplan

4 / 10

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2019

Dokument

Registrerad fastighetsmäklare

Ola G Lindskog

0708-665333

ola@bodirekt.se

Övrigt

Till lägenheten hör källarförråd om 3-4m2 (säljarens uppskattning).

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Denna exklusiva och välplanerade bostad i Möllevången erbjuder en oöverträffad boendemiljö. Byggnaden är av nyare datum och genomsyras av en hög standard med moderna faciliteter. Det stilrena köket från Vedum är fullt utrustat med alla tänkbara bekvämligheter och erbjuder gott om utrymme för matlagning och social samvaro. Det ljusa allrummet bjuder på generösa ytor för både vardagsrumsmöbler och säng, med en tillhörande balkong som vetter mot en fridfull innergård. Badrummet är smakfullt inrett och utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk handdukstork. I hallen finns en rymlig garderob med eleganta skjutdörrar för optimal förvaring. Föreningen erbjuder även fantastiska gemensamma utrymmen, inklusive en imponerande takterrass på tionde våningen med en spektakulär panoramautsikt över staden. Läget är centralt med närhet till kommunikationer, service och populära områden såsom Folkets Park, S:t Knuts Torg och Triangeln. Här finner man ett rikt utbud av butiker, restauranger och caféer att utforska. Månadsavgiften inkluderar även värme och kallvatten, vilket ytterligare höjer bekvämligheten i boendet. Med sin moderna utrustning, centrala läge och närhet till kommunikationer blir denna bostad det perfekta valet för den som önskar ett bekvämt boende i en modern och välplanerad miljö.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

2 920 kr/mån

Inkl. Värme, och kallvatten

Indirekt nettoskuldsättning

430 035 kr

Baserat på årsredovisning 2022 och andel i föreningen

Våning och hiss

Hiss från bottenplan.

Bredband

Kabel-TV, bredband 250Mbit/s och telefoni via Telia Tripleplay.

Ventilation

F med återvinning. Godkänd.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 19/12 2022

Klass

C

Närområde

Vid Folkets Park finns allt från mysiga caféer till uteställen och småbutiker. I Folkets Park anordnas det många evenemang för mängder av målgrupper. Det är även nära till S:t Knuts Torg, Möllan och Triangeln.

Parkering

Området erbjuder en mix av gratis-, betal- och p-skiveparkering. I delar av området finns möjlighet till boendeparkering.

Kommunikation

Längs Amiralsgatan går busslinje nr 5 och 32 in mot centrum. Vid Nobeltorget kan man ta buss nr 3 mot Värnhem. En kort promenad bort ligger Södervärns busstation. För den bilburne ligger inre ringvägen bara ett par minuter bort.

Närservice

Runt Folkets park och Nobeltorget finns ett rikligt utbud av närservice i form av butiker, restauranger, körskolor, skönhetssalonger, uteställen och mycket annat!

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

2019

Förening

Namn

Friisgatan Typografen.

Organisationsnr

769631-0999.

Gårdsplats

Föreningen har en underbar takterass med utsikt över halva stan.

Tillåter delat ägande

Föreningen godkänner delat ägande. För vidare information kontrollera med föreningen.

Ekonomi

Denna förening äger sin fastighet och kommer därför inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder. Den ekonomiska förvaltningen sköts av JM, som också uppförde huset.

Om föreningen

Brf Friisgatan Typografen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2015. Bostadsrättshuset innehåller 90 lägenheter på Friisgatan 21 A-B samt Typografgatan 2,4 A-B mitt i det mest genuina Malmö och uppfördes 2018 av JM. Mitt i Malmös klassiska tidgare arbetarkvarter och dess vackra tegelbyggnader har här uppförts en modern byggnad full av högkvalitativa och moderna bostäder Föreningen har en fantastisk takterrass högst upp på 10:e våningen, samt 2 lokaler för uthyrning i gatuplan. Här bor du i stadens hjärta mitt bland dess myllrande och spännande folkliv, där intressanta och unika butiker, flertalet uteserveringar och caféer med olika inriktningar omvälver dig.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Parkering i intilliggande P-hus kostar ca 750 kr/månaden. Dessa administreras av P-Malmö, för ytterligare info kontakta P-Malmö.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsrum och rullstolsförråd.

Äger marken

ja.

Tv och bredband

Kabel-TV, bredband 250Mbit/s och telefoni via Telia Tripleplay. En digitalbox per lägenhet för TV ingår. Obligatorisk kostnad om 220 kr/mån vilket tillkommer på avgiften.