Amiralsgatan 83B

Övrigt

Tilll lägenheten hör förråd i källare och på vind. Lägenheten säljs ostädad och otömd, säljaren kommer pga utlandsflytt att ta med sig önskad inredning och möbler och lämna resten åt köparen.

Tillträde

enligt överenskommelse.

Kökstyp

Kök.

Rum

• Vardagsrum

  Ett ljust och trevligt rum som öppnar upp åt väster och den fint placerade balkongen. Ljusa väggar med kontrasterande fondvägg och parkettgolv ger en lika skön som intressant miljö.

• Sovrum

  Et milt medelhavstonat rum med takbård och ljust golv, sovrummet vetter åt den lugna gården och erbjuder en behaglig och skyddad miljö avskärmad från stadens bulle. Bakom dörren inner vi två generösa garderober som erbjuder god förvaring.

• Kök

  Köket erbjuder ett tåligt klinkergolv och ockrafärgade väggar, som snyggt lyfter fram den vikta köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt. Innanför fönstret som vetter åt gården ryms en trevlig matplats Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt.

• Badrum

  Badrummet är renoverat av föreningen i samband med stambyte och erbjuder vägghängt porslin i form av wc och handfat samt duschhörna och handdukstork, på golvet ligger ett diagonalt lagt sandfärgad klinkergolv, som kompletteras med vitt väggkakel - snyggt och fräscht. Ovan handfatet finner vi ett snyggt spegelskåo med belysning som erbjuder god förvaring.

• Hall

  En lika praktisk som välkomnande hall med bra utrymme för såväl avhängning som undanhängning och förvaring, det första direkt innanför dörren och det sistnämnda i de två rymliga garderoberna.

Månadsavgift

4 232 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Föreningen har gemensam el och man debiteras efter förbrukning

Indirekt nettoskuldsättning

133 746 kr

Beräknat på årsredovisning 2022/23.

Bredband

Föreningen har kabel-TV med grundutbud via Tele2, digitalt basutbud ingår i månadsavgiften. Föreningen har också ett kollektivt avtal med Ownit med hastighet 1000/1000 Mbit/s för en obligatorisk avgift på 129kr/mån.

Ventilation

Självdrag. Godkänd.

Energideklaration

Drift per år

Närområde

Annelund är en liten härlig oas nära centrum, bebyggelsen är uteslutande bostadrättshus som uppförts från 1940-1955. I dess finner man huvudsakligen 1:or och 2:or även om det även finns 3:or och 4:or här. I södra delen av området ligger parken Enskifteshagen med sina stora grönytor och sin härliga nyuppförda lekplats. Vill man ha Möllan nära kan man inte bo bättre, bara att promenera hem (5min) till lugna Annelund när man vill koppla av från det myllrande folk- och nöjeslivet.

Parkering

I området finns gott om gatuparkering. En del av föreningarna har p-platser och/eller garage som de boende kan hyra.

Kommunikation

Med sin närhet till både Lantmanna-, Nobel- och Amiralsgatan är det aldrig långt till en lokalbuss, vilka bla på 7-8 minuter tar en till centralstationen. Kör man bil tar samma stora trafikleder en enkelt såväl till centrum som ut ur staden. I december 2018 öppnade tågstationen vid Amiralsgatan alldeles i närheten.

Närservice

På Annelund eller i dess absoluta närhet finner man allt man behöver såsom livsmedelsbutiker, restauranger, post och bank. I närområdet ligger dessutom flera skolor vilken täcker in alla ålderskategorier upp till gymnasiet.

Övrigt om närområdet

Som boende på Annelund har man alltid nära till träningsmöjligheter, förutom Enskifteshagen som bäst lämpar sig för kortare joggingturer har man 3 olika träningsanläggningar inom 10 min. Närmaste gym/kampsportcenter är Enighet 2 min bort, sedan har man 5 min bort MMA-allians/Dansakademin och slutligen Sportlife beläget vid Folkets Park.

Byggnad

Förening