Hult 111 01

Hult 111

Vissefjärda

Lantligt läge

Här i lilla byn Hult utan för Visselfjärda finner vi detta trevlig 1½-planshus med stor tomt gränsade till både skog och äng. Huset är på hela 147m² och värms med pelletspanna, utöver detta finner vi även en trevlig veranda och flera komplementbyggnader såsom en carport och ett gammalt arbetshus. Huset behöver en kärleksfull hand för att nå full potential.

Fakta

Utgångspris
595 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Hult 1:13

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

147 m²

Biarea

28 m²

Tomtarea

2 275 m²

Byggnadstyp

1 ½-plansvilla

Byggnadsår

1937

Registrerad fastighetsmäklare

Profil

Ola G Lindskog

0708-665333

ola@bodirekt.se

Tillträde

enligt överenskommelse.

Rum

  • Vardagssrum

    Ett rymligt och ljust rum med kakelugn (ej i drift), för den som så önskar skulle man här kunna skapa ytterligare ett sovrum. Ljusa väggar och ett ljust laminatgolv.

  • Kök

    Ett trevligt kök med bra utrymme för matplats och lus inredning med profilerade luckor och matchande mörka bänkskivors och stänkskydd, väggarna är milt tonade och på golvet ligger ett mörkt laminatgolv. Hällspis, fläktkåpa, diskmaskin samt Kyl/frysskåp kompletterar rummet. I köket finns även en öppen spis. Från köket kan man gå rakt ut på den stora inglasade verandan.

  • Bad/duschrum

    Ett ljust och användbart duschrum med klinkergolv i mild terracottaton och vita väggar, vilka delvis är kaklade. Duschkabin och stort handfat finner vi här.

  • Hall

    En praktisk hall med kamin installerad

  • Tvättstuga

    En smidig tvättstuga med klinkergolv och kaklade väggar, här ryms både tvättmaskin, torktumlare, vask och bra sorteringsyta

  • Ovanvåning

    På ovanvåningen finner vi 3 bra sovrum och en trapphall , ett av dessa är betydligt större och rymmer även förvaring

Bilplats

Carport.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp beläget på grannfastigheten Emmaboda Hult8:1.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 14/9 2022

Klass

F

Förbrukning

215 kWh/kvm per år

Elektricitet

Förbrukning

11 000 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

13 200 kr

Försäkring

3 600 kr

Vatten/avlopp

981 kr

Elförbrukning

17 000 kr

Summa

34 781 kr

Fastigheten har enbart används som fritidshus, varför driftskostnaden är baserad på tidigare ägares uppgifter,.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

594 000 kr

Byggnad

500 000 kr

Mark

94 000 kr

Skatt/avgift

4 455 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1961

Pantbrev

Summa

300 000 kr

Antal

2 st

Byggnad

Typ

1 ½-plansvilla

Byggår

1937

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Uppvärmning

Pelletspanna md vattenburen värme

Tak

Tegel


Karta



Bilder