Von Lingens Väg 33
Rosengård, MALMÖ
3:A MED STOR INGLASAD BALKONG - MÖJLIGHET TILL GARAGE
Brf Ida – På den fridfulla delen av Rosengård med kort kommunikation till ringvägen och brofästet till Danmark hittar du här en fint renoverad 3: a. I lägenheten finns ett rymligt sällskapsrum samt två större sovrum. Fint och skyddat med ljus och stor inglasad balkong i söderläge. Fri utsikt råder utan insyn. Bredband ingår i månadsbetalningen. Köket är nyare och har den utrustning du behöver. Tvättmaskin finns i ett fint renoverat badrum. Bostaden är inredd i ljusa toner och är därför lätt att göra till sin egen. Till tågstation tar du dig inom kort cykeltur. Byggnaden ligger nära grönområden och är en bra kompromiss mellan stadsliv och närhet till natur!
Visningar
-
28aprilsöndagkl 14:00 - 15:00Boka visnining: 0737-304230 Von Lingens v 33 Ägaren
-
5majsöndagkl 14:00 - 15:00Boka visnining: 0737-304230 Von Lingens v 33 Ägaren
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
6 341 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
439 074 kr
Andelstal
%
Fast.beteckning:
Länsassistenten 3
Rum
3 st
Boarea
83.5 m²
Våningsplan
1 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1971
Dokument
Länkar
Reg Fastighetsmäklare
Övrigt
VÅR MÄKLARFIRMA SKILJER SIG LITE FRÅN ÖVRIGA Säljaren betalar mäklararvode: 15 000 kronor inkl moms Säljaren sköter visning själv Kostnad för Hemnet-annons betalas av säljaren I övrigt har vi samma villkor som övriga mäklarfirmor Ring mäklare Peter Dietz 0706 766373 INDIREKT NETTOSKULDSÄTTNING Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 439 074 kr Andelstal 0,14789% Summan utgörs av 0,14789% av 296 892 620 kr Energideklarations-ID: 929302 Energiprestanda, primärenergital: 165 kWh/m² och år Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 134 kWh/m² och år Radonmätning: Inte utförd Ventilationskontroll (OVK): Utförd Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare Energideklarationen utförd: 2020-01-07 Föreningsinformation Bostadsrättsföreningen Ida är en äkta förening som bildades 1968 i samband med byggnationen på fastigheterna Länsassistenten 1–3 och Länsrevisorn 1–3 som föreningen innehar med tomträtt. Det finns 738 lägenheter och 12 lokaler i föreningen, samtliga innehas med bostadsrätt. Ekonomisk förvaltare Föreningens ekonomi förvaltas av Delagott Förvaltning. Genomförda renoveringar: 2020/2021- Föreningen har utvecklat och moderniserat föreningens utemiljö så som ny lekplats samt utegym. 2019 - Radiatorer på Sjöblads väg 1-5 och 13-17 är utbytta. 2018 - Fasadrenovering av låghusen och fyra av åtta höghus. 2017/2018 - Renovering av radiatorer i två av höghusen. 2015/2016 - Renovering av källare. 2015 - Bytt markbrunnar samt golvbrunnar i tvättstugorna 2013 - Renovering av tak. 1997 - Avloppsstammar i låghusen utbytta Samtliga badrum renoverades av föreningen i mitten av 90-talet. Pågående/kommande renoveringar: - Relining av avloppsstammar pågår. - Installation av solceller pågår. Avgiftsförändringar: Från och med kvartal 3 (1 juli) tillkommer en kostnad för avläsning av elmätare 50kr/per månad. Inget beslut är taget gällande avgiftshöjningarna (12/9-2022). Delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person: Kontakta föreningen vid juridisk person som köpare. Kostnader: Pantsättningsavgift: 483 kr/pant. Överlåtelseavgift: 1208 kr, betalas av köpare. Övriga avgifter: 500 kr per person i medlemskapsavgift till HSB. (Återfås vid utträde). 300 kr i årsavgift (engångskostnad). Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Tele2. Ingår i månadsavgiften. Internet: Bredband via Bahnhof genom HSB Bolina. Ingår i månadsavgiften. Tvättstuga: Gemensamma tvättstugor finns i byggnaden. Parkering: Föreningen har 388 garageplatser med kostnad 360 kr/mån. Utomhus finns 305 parkeringsplatser med kostnad 200 kr/mån. Gemensamhetsutrymmen: - I föreningen finns cykelförråd på gården samt cykelförråd/boxar i källaren att hyra för 40kr/per månad - Barnvagnsrum finns att nyttja, nyckel deponeras på fastighetskontoret. - I föreningen finns en föreningslokal för medlemmar att hyra. Övrigt: - Köpare som avser finansiera köp med lån uppmanas att kontrollera med sin bank att de godkänner pantsättning i Brf Ida. Vid frågor angående ekonomin kontakta styrelsen. - Föreningen har gemensam el, förbrukad el debiteras i efterhand. Gå gärna in på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/ida/.
Interiör
3: A MED FRI UTSIKT I LJUST SÖDERLÄGE På våningsplan 1 av 3 hittar du den. Insynsskyddad utsikt råder med kvällsljus i lägenheten. Inglasad balkong. EN RYMLIG LÄGENHET.. med 2 stora sovrum. VIA HALLEN.. når du sällskapsrum till vänster och badrum rakt fram. Flera moderna garderober hittar du i hallen. KÖKET LIGGER AVSKILT.. och nås via hallen. Nyare inredning. Låt våra bilder tala. Matplats finns för 5 – 6 pers. om viljan finns. Spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Väggkakel och diskbänk. SÄLLSKAPSRUMMET ÄR.. rymligt med plats för möbler och skrivbord om du vill. Allt i fina färger. Infälld takbelysning Större fönsterparti gör att lägenheten känns ljus. Vackra golv flyter i hela lägenheten. SOVRUM.. finns det 2 st. med takbelysning och dekoration för dig som önskar dig något xtra. NYARE HELKAKLAT BADRUM.. med dusch och tvättmaskin. Fräscht kakel samt klinkers på golvet. Dusch, Wc, handfat, kakel, och klinkers. GÄSTWC.. finns när gäster kommer på besök.
Kökstyp
Kök.
Rum
-
Kök
Nyare inredning, diskmaskin, kyl/frys, spis, fläkt, kakel och bänkskiva i tåligt material
-
Badrum
Helkaklat med dusch, tvättmaskin, wc, handfat. Kakel och klinker på golvet
-
Tvättrum
2 maskiner, torktumlare, torkrum i gemensamt utrymme i byggnaden
Månadsavgift
6 341 kr/mån
inkl va, värme, kabel-tv och bredband
Indirekt nettoskuldsättning
439 074 kr
Balkong, uteplats och bilplats
Kötid.
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft).
Energideklaration
Utförd
Utförd: 7/1 2020
Förbrukning
165 kWh/kvm per år
Drift per år
Försäkring
1 400 kr
Elförbrukning
3 600 kr
Summa
5 000 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1971
Renoveringar
DIREKTBOSTAD - HYR ELLER KÖP BOSTADSRÄTT VIA DIREKTBOSTAD.
Förening
Namn
HSBs BRF Ida.
Organisationsnr
746001-0155.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Karta
Bilder
-
Sällskapsrum
-
Von Lingens v 33 Planskiss
-
Kök
-
Matplats med balkong
-
Kök
-
Hall
-
Badrum
-
Badrum och gwc
-
Sovrum
-
Sovrum med balkong