Kolla restider
Skonarens Gränd 1, 21113 Malmö
På lugnt grönskande läge finner vi denna fantastiska hörntvåa med stilfull och modern arkitektur. Här erbjuds en rymlig och välplanerad lägenhet med kök och vardagsrum i öppen trevlig planlösning, magiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier, generös takhöjd, helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter, stort sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter och en ljuvlig balkong med fin morgon- och förmiddagssol. Dessutom är läget helt perfekt! Ta en härlig kvällspromenad längs Sundspromenaden och se solnedgången eller vakna piggt med ett morgondopp i havet. På kort gångavstånd finns matbutiker, restauranger, caféer, apotek och gym. Varmt välkommen på visning!
Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.
Vi välkomnas in i en rymlig och inbjudande hall med vitmålade väggar och stilrent ekparkettgolv, vilket är genomgående i hela lägenheten. Utmärkta avhängnings- och förvaringsmöjligheter finner vi i form av platsbyggd garderob och plats att möblera med hatthylla och skoställ. Spotlights med dimmer i tak.
Ljust och luftigt vardagsrum som ligger i öppen trevlig planlösning med köket. Här slås man direkt av den fantastiska takhöjden som skänker en härlig rymd i rummet. Ett trivsamt sällskapsrum med stora sociala ytor, underbart ljusflöde och plats för skön soffgrupp.
Smakfullt och modernt kök i vinkel med vita skåpsluckor som matchas snyggt med vitt liggande kakel ovanför mörk bänkskiva. Ett suveränt kök med fina arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kyl/frys (Electrolux Husqvarna), inbyggd mikro (Electrolux Husqvarna), inbyggd ugn (Electrolux Husqvarna), induktionshäll (Electrolux Husqvarna), diskmaskin (Electrolux Husqvarna) och fläkt (Franke). Intill köket finns gott om plats för stor matplats och från köket når vi lägenhetens balkong.
Härlig balkong med grönskande utsikt som ligger belägen mot lugn parkeringsfri återvändsgata. Njut här av en god frukost i den sköna morgon- och förmiddagssolen.
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och mindre arbetshörna. Förvaringen säkerställs av platsbyggd garderobsvägg.
Helkaklat badrum med ljusblå- och vitkaklade väggar som samspelar fint med svart klinkergolv. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel, duschhörna med vikbara dörrar i glas och handdukstork. Här finns också en egen tvättavdelning med tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Electrolux) samt plats för förvaring i väggskåp. Spotlights med dimmer i tak.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
70 kvm
Areakälla:
Föreningens information
Antal rum:
2
Kökstyp:
Kök
Lägenhetsnummer förening:
C107
Lägenhetsnummer register:
1002
Pantsättning:
Bostaden är pantsatt
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning:
Skonaren 1
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2011/2012
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilationstyp:
FTX
Energideklaration:
Energiklass: E
Primärenergital: 110kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 3 dec. 2018
Namn:
Brf Skonaren
Organisationsnummer:
769622-3044
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Brf Skonaren bildades 2011, inflyttning skedde 2015 och består av ett flerbostadshus om 37 lägenheter varav samtliga innehas med bostadsrätt samt 3 bostadsrättslokaler. Fastigheten erbjuder ljusa och klimatsmarta bostäder med minst en balkong per bostadsrätt. Fastigheten uppfördes 2012 av Derome Mark & Bostad tillsammans med Henrik Jais-Nielsen & Mats White Arkitekter. Husens u-form skapar en grönskande innergård som de flesta lägenheter har kontakt med. Utöver en grön inre oas präglas huset av smarta miljöinsatser. Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsförening. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av SBC.
Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns en gemensam innergård med grill.
Barnvagnsrum och cykelrum finns också att tillgå.
Äger föreningen marken:
Ja
E-post:
styrelsen@brfskonaren.se
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
Föreningen har inga egna garageplatser. Derome förvaltar garaget. www.deromeforvaltning.se
Försäkring:
If Försäkring. Föreningen har bostadsrättstillägg
Bredband/TV:
TV: Föreningen är ansluten till TV via Tele2, basutbudet ingår i avgiften fram till våren 2025. Bredband: Föreningen är ansluten till bredband via Tele 2, detta ingår i avgiften. Om hemtelefoni önskas, betalas detta av medlemmen
Renoveringar:
2018 OVK
2019 filterbyte, 2 gånger.
2019 LED-belysning.
2021 OVK-besiktning, fläktfilterbyte, rensning av ventilationskanaler, underhållsspolning och demontering av avfallskranar i lägenheternas kök
2023 OVK-besiktning samt byte av takpapp
Föreningen följer en underhållsplan, inga större renoveringar planerade inom närmsta åren.
Tillåter föreningen delat ägande:
Ja, förutsatt att en av ägarna är skriven på adressen.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Nej
Ekonomi:
Föreningen gjorde en avgiftshöjning 2021-01-01, då höjdes avgifterna med 7%. Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 5% från och med 2024-01-01.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
Föreningen tar ut följande avgifter av bostadsrättshavaren i samband med överlåtelsen:
Överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1 % av årets prisbasbelopp, betalas av pantsättaren.
Antal lägenheter:
37
Antal lokaler:
3
Överlåtelseavgift:
1433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Pantsättningsavgift:
573 kr
Övrigt:
Fast avgift för värme och vatten beräknat på kvm. Våren 2024 införs IMD varmvatten och kallvatten.
El debiteras just nu per lägenhet av den egna valda elleverantören. Under våren 2024 kommer föreningen att övergå till IMD el med Eon som leverantör
För mer information besök gärna föreningens hemsida https://brfskonaren.se/index.php.
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Avgiften till föreningen är uppdelad som följer:
Månadsavgift: 4 054,75 kr inkl. kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Värme och vatten: 438,08 kr.
Total månadsavgift: 4 492,83 kr.
Föreningens ekonomiska förvaltare uppger följande andelstal:
Bostadsrättsandel: 0,020063 (2,0063% i föreningen)
Inga vidare specifikationer har angivits.
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.
Säljaren bekräftar till köparen att alla vitvaror i köket och tvättmaskin samt torktumlare i badrummet är i fungerande skick. Bostadsrätten överlåts i befintligt skick och köparen får räkna med normal förslitning.
Allmänt om området:
Västra Hamnen som närmast kan liknas vid en stad i staden, har växt upp som en frisk fläkt och verkligen gjort avtryck. Inte bara i Malmö och Sverige utan över hela världen. Turning Torso som sträcker sig upp över hela området har blivit ett välkänt landmärke. All tänkbar service finns inom promenadavstånd och det finns inte bara restauranger och fik utan även förskolor, skolor, resebyrå, gallerier, ölpub, klädaffärer - ja listan kan göras hur lång som helst! Ta god tid på er att gå runt bland gränderna och insup atmosfären och havsluften, så kommer även ni förstå varför Västra Hamnen är det i särklass populäraste området i Malmö att bo på! Nya mötesplatser såsom Malmö Live och kvarteret Tyfonen utvecklar även området ännu mer och gör det än mer attraktivt!
Västra Hamnen ligger bara minuter från Malmö Central. Tack vare Citytunneln har det nu blivit ännu enklare att ta sig både norrut och söderut till kontinenten. Tåg och bussar trafikerar också våra närliggande flygplatser Sturup och Kastrup på den danska sidan. Länsbussar samt många av Malmös lokala bussar utgår också från Malmö Central. Vill man åka buss i närområdet så trafikeras både Dockan och Västra Hamnen tätt.
Som nämnt är serviceutbudet stort i området. Ica Maxi, Lidl, Coop, Systembolaget, apotek och gym finns inom gångavstånd och erbjuder ett stort och varierande utbud.
För barnen finns fina lekparker och ett dopp i havet ligger bara några hundra meter bort. Förskolor och grundskola F-9 finner du också i Västra Hamnen men även gymnasium och Malmö högskola håller till här.
Många av bostadsrättsföreningarna i Västra Hamnen har egna garage, men för gäster finns det gott om både parkeringshus och parkeringsplatser att tillgå.
I Västra Hamnen bor du bekvämt och enkelt!
Skonarens Gränd 1, 21113 Malmö