Kolla restider
Vikhemsvägen 7A, 24543 Staffanstorp
Nu ges ett strålande tillfälle att förvärva denna fina och moderna 2:a på underbara Vikhem, som har allt och lite till! Här erbjuds en välplanerad lägenhet med genomgående planlösning, fantastiskt ljusinsläpp, stilfullt kök från Marbodal, helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och ett stort fint sovrum med utmärkt förvaring. Lägg därtill ett ljust och luftigt vardagsrum och direktaccess till härlig söderbalkong med många sköna soltimmar. Det unika med denna lägenheten är att det är en 2:a, men kan också användas som en 2,5:a, då lägenhetens klädkammare även kan användas som ett mindre barnrum eller arbetsrum.
Läget på Vikhem är perfekt! På bottenvåningen i huset finns närbutik, frisörsalong och pizzeria. Området är lugnt och trivsamt och på kort avstånd nås både härliga grönområden och centrum.
Varmt välkommen på visning!
Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.
På andra våningen välkomnas vi in i en ljus och inbjudande hall med vita väggar och stilrent parkettgolv i ek, vilket är genomgående i hela lägenheten förutom i hallens början där ett grått klinkergolv vilar. I hallen finns gott om plats att möblera med både hatthylla, skoställ och annan förvaringsmöbel. Utanför lägenhetens entré är det även möjligt att skapa sin egna balkong/uteplats.
Modernt kök från Marbodal med vita skåpsluckor som matchas snyggt med ett ljusgrått liggande kakel ovanför ljusgrå bänkskiva. Ett fantastiskt kök med suveräna arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kyl/frys i rostfritt, inbyggd mikro, induktionshäll, ugn i rostfritt, integrerad diskmaskin och fläkt. Intill köket finns plats för stor matplats.
Ljust och luftigt vardagsrum som bjuder in med fina sociala ytor och härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffgrupp och fåtöljer.
Direktaccess till underbar söderbalkong med vacker och fri utsikt över de fina villakvarteren. Ett fantastiskt extrarum med många sköna soltimmar och en trolig favoritplats året om!
Trivsamt och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Stort fönsterparti skänker fint ljus och utmärkt förvaring ges av skjutdörrsgarderob.
Helkaklat badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, dusch med duschvägg i klarglas och kombinerad tvättmaskin- och torktumlare.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
53 kvm
Areakälla:
Föreningens information
Antal rum:
2
Kökstyp:
kök
Andel i föreningen:
1.201 %
Andel av årsavgift:
1.2 %
Kommentar till andelstal:
Föreningens ekonomiska förvaltare KPO Förvaltning AB har angivit följande andelstal: Andelstal %: 1,20100%. Andelstal kapital: 1,20100%. Årsavgift andel: 1,20%. Andel i förening avser Andelstal %. Inga vidare specifikationer har angivits.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
717 014 kr
Lägenhetsnummer förening:
TH1105
Lägenhetsnummer register:
1105
Pantsättning:
Bostaden är pantsatt
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning:
Staffanstorp Stanstorp 5:296
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2019
Uppvärmning:
Gas, fossil
Ventilationstyp:
FTX
Energideklaration:
Energiklass: F
Primärenergital: 191kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 27 sep. 2023
Namn:
Brf Porthusen i Staffanstorp
Organisationsnummer:
769633-6200
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Bostadsrättsföreningen Porthusen i Staffanstorp har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter till nyttjande och utan tidsbegränsning. Byggår 2019, friköpt tomt.
Under hösten 2017 påbörjade man nyproduktionen av föreningens hus, 3 flerbostadshus med lokaler i ett av husen samt 2 radhuslängor, totalt 72 bostadsrättslägenheter och 3 lokaler.
Föreningen har samtliga el-abonnemang. Undermätare för manuell avläsning finns till varje lägenhet/lokal. Kostnad för förbrukad el betalas till föreningen. Elen läses av var tredje månad och periodens förbrukning läggs på första månaden i kvartalet.
Tillägg för värme debiteras preliminärt och reglering sker kvartalsvis. Föreningens kostnad delas på yta.
Överlåtelseavgift om 1000:- betalas av köparen samt pantsättningsavgift om 400:- betalas av pantsättaren och tas ut enligt gällande stadgar.
Äger föreningen marken:
Ja.
Parkering:
40 p-platser varav 2 handikapplatser finns för uthyrning. Kostar 200 kr/månad, kösystem tillämpas. Radhusen har p-plats i anslutning till respektive lägenhet.
Bredband/TV:
Fiber finns indraget och medlem tecknar själv eget avtal.
Renoveringar:
Styrelsen håller på och ta in offerter för installation av solceller.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Ekonomi:
Föreningen höjde avgiften med 10% från och med 1/1 2024.
Antal lägenheter:
72
Antal lokaler:
3
Överlåtelseavgift:
1000 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Pantsättningsavgift:
400 kr
Övrigt:
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening och ekonomisk förvaltare samt årsredovisning och ekonomisk plan. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Föreningens ekonomiska förvaltare KPO Förvaltning AB har angivit följande andelstal:
Andelstal %: 1,20100%.
Andelstal kapital: 1,20100%.
Årsavgift andel: 1,20%.
Inga vidare specifikationer har angivits.
Föreningen har samtliga el-abonnemang. Undermätare för manuell avläsning finns till varje lägenhet/lokal. Kostnad för förbrukad el betalas till föreningen. Elen läses av var tredje månad och periodens förbrukning läggs på första månaden i kvartalet.
Preliminärt tillägg om 331 kr/mån för uppvärmning lgh/vatten. Tillägg för värme debiteras preliminärt och debiteras efter storlek, och reglering sker kvartalsvis.
Varmvatten debiteras efter förbrukning.
Allmänt om området:
Vikhemsområdet ligger i södra delen av Staffanstorps tätort, mellan Kronoslättsvägen och riksväg 11. Här har du nära till landets bästa skolor, badhus, service, idrottsplatser, koloniområde och bussförbindelser till Malmö och Lund. Kommunikationerna till omvärlden är bland de bästa i regionen, du tar dig till Malmö, Lund eller Sturups flygplats på mindre än 20 minuter! Köpenhamns flygplats Kastrup och utlandssemestern ligger bara 40 minuter bort!
Vikhem kommer bli en ny del av Staffanstorp där alla invånare ges möjlighet till ytterligare livskvalitet; strosa i motionsspåret, fika på torget eller leka i parken med mera. Med tiden kommer Vikhem att bidra med upp till tvåtusen nya invånare i kommunen och alla ni hälsas hjärtligt välkomna till Staffanstorp för att vara en del av vårt framtida samhälle!
Vikhemsvägen 7A, 24543 Staffanstorp