Kolla restider
Grönvägen 5C, 23232 Arlöv
Denna välplanerade bostadsrätt erbjuder en perfekt kombination av komfort och bekvämlighet. Med sina 72 kvadratmeter finns gott om plats för både umgänge och avskildhet. Belägen högt upp i huset kan du njuta av en fantastisk utsikt från den trevliga balkongen i sydvästläge. Här kan du koppla av i solen eller bjuda in vänner och familj till härliga kvällar. Föreningen är välskött och ekonomiskt stabil, med väldigt låg belåning. Det barnvänliga läget gör det till en perfekt plats för barnfamiljer, med närhet till skolor, lekplatser och grönområden. När det kommer till kommunikationer är läget optimalt, med nära till både Malmö och Lund, vilket gör arbetspendling smidig och effektiv. Sammanfattningsvis är denna bostadsrätt en dröm för den som söker en välplanerad och rymlig hemmamiljö med fin utsikt och närhet till allt man kan önska sig. Välkommen till Grönvägen i Arlöv!
Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.
In genom ytterdörren välkomnas vi av en rymlig hall med gott om plats för avhängning- och förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och vita väggar.
Vidare in finner vi ett kök i modern stil, mörka luckor med gott om förvaring och arbetsytor. Bänkskiva i laminat med kaklat stänkskydd. Utrustat med tvättmaskin, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn, kyl, frys och spishäll samt fläkt. Här finns plats för matgrupp om fyra personer vid fönstret som skänker ett gott ljusinsläpp. Golv i ljusgrå kulör med vita väggar.
Här finns plats för dubbelsängen och ytterligare möblering om så önskas, härligt ljusinsläpp från fönstret. Parkettgolv med vita väggar.
Större sovrum med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblering om så önskas, härligt ljusinsläpp från fönstret. Parkettgolv med vita väggar.
Semikaklat badrum i bra storlek med vitt kakel på väggar och rödtonat klinkergolv. Utrustat med badkar, handfat, spegelskåp med belysning samt WC.
Stort vardagsrum med plats för soffmöblemang och matgrupp om så önskas. Parkettgolv med vita väggar och ett underbart ljusinsläpp tack vare stora glaspartier i sydvästläge. Från vardagsrummet når vi även den inglasade balkongen med härligt solläge i sydväst och fantastisk utsikt.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
72 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
3
Kökstyp:
kök
Typ av mark och utrymmen som ingår i upplåtelsen:
Upplåtelseform saknas
Beskrivning uteplats:
Inglasad balkong
Andel i föreningen:
0.21595 %
Kommentar till andelstal:
Följande andelstal är hämtade från ekonomisk förvaltare Riksbyggen. Andelstal: 0,21595 % Andelstal kapital: 0,22914 % Andelstal insats: 0,21590 % Inga vidare specifikationer har angivits.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
92 690 kr
Lägenhetsnummer förening:
0323
Lägenhetsnummer register:
1601
Pantsättning:
Bostaden är inte pantsatt
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning:
Burlövshus 1
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1965
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilationstyp:
Frånluft
Ventilation datum:
Godkänd 2019-03-29
Energideklaration:
Energiförbrukning Atemp: 107kWh/m² och år
Energiklass: E
Primärenergital: 119kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 29 mars 2019
Namn:
Riksbyggens Brf Burlövshus nr 1
Organisationsnummer:
746000-8100
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Bostadsrättsföreningen Brf Burlövshus Nr 1 består av 468 lägenheter varav 18 st 1 rok, 191 st 2 rok, 222 st 3 rok och 36 st 4 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. För den ekonomiska förvaltningen svarar Riksbyggen. Husen byggdes 1964-65. Föreningen ser över sitt underhåll löpande. Föreningen äger marken.
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang där man betalar för det man förbrukar, vilket läggs till på månadsavgiften.
Föreningen har infört individuell mätning av varm- och kallvatten. Man betalar för det man förbrukar vilket läggs till på månadsavgiften.
Miljöhus för sopsortering finns på gården.
Tvättstuga, torkrum samt cykelrum finns i källaren och på gaveln i höghusen.Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Det finns även tillgång till torkrum och mangel.
Föreningen har tecknat en gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring, vilket innebär att du som ny bostadsrättsägare endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
Äger föreningen marken:
Föreningen äger marken.
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
Det finns tillgång till totalt 115 garageplatser som kostar ca 480 kr/mån. Föreningen innehar även 374 p-platser vilka kostar ca 180 kr/mån. Till båda dessa parkeringsmöjligheter är det ett separat kösystem som tillämpas. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser men det är kö till garagen. I övrigt råder gratisparkering i villakvarteren samt med p-skiva utanför.
Bredband/TV:
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem, ett obligatoriskt tillägg om 39 kr/månad tillkommer för detta. Internet via Bahnhof, 1000 Mbit/s, ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/månad tillkommer för detta.
Renoveringar:
1990 - renoverades fasader och balkonger byggdes ut.
2000 - nya fönster.
2005 - trapphus, tvättstugor, garagetak, miljöhus byggdes.
2007 - vatten- och avloppsstammarna spolades.
2010 - nytt tak, föreningen installerade gemensam el, bredband och IP-telefoni.
2014/2015 - avloppsstammarna relinades.
2015 - tvättstugor.
2015 - nya fjärrvärmeledningar och undercentraler.
2017/2018- byte tappvattenstammar, samt installation av separata vattenmätare för individuell mätning.
2019/2020 - nya hissar.
2019-2021 - renovering av elstammarna i samtliga fastigheter.
2022-2023 - byte av fönster och dörrar mot balkongen.
2023 - Relining och spolning av stammar samt byte, man ska även se över ventilationsfläktarna på taket.
Föreningen följer en underhållsplan. Framöver planeras att uppföra ett till miljörum, att se över frånluftsvärmepumparna och att ev installera solceller.
Tillåter föreningen delat ägande:
Bedöms från fall till fall.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Nej
Ekonomi:
2024-02-01 kommer föreningen att höja avgiften med 5 %. Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåningsgrad samt låg avgift.
(Kontr. 2024-01-03)
Antal lägenheter:
468
Överlåtelseavgift:
1433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Pantsättningsavgift:
573 kr
Övrigt:
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang för medlemmarna. Det innebär att bostadsrättsinnehavaren endast betalar för faktisk förbrukning. Elkostnaden debiteras på avin från föreningen. Den slutliga köparen är medveten om att månadsavgiften är ungefärligt anvisad och kan variera då den är baserad på nuvarande ägares elförbrukning.
Föreningsinformationen är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter och den slutgiltige köparen ombedes att själv bekräfta informationen med representant från föreningen.
Lägenheten disponerar över källarförråd.
Följande andelstal är hämtade från ekonomisk förvaltare Riksbyggen.
Andelstal: 0,21595 %
Andelstal kapital: 0,22914 %
Andelstal insats: 0,21590 %
Inga vidare specifikationer har angivits.
Avgiften för lägenheten specificeras på följande sätt:
Hyra övrigt: 25 kr
Årsavgift: 3455 kr
Årsavgift bostad - kapital: 10 kr
Värmeavgift: 451 kr
Kabel-tv/bredbandsavgift (avser kabel-tv): 39 kr
Kabel-tv/bredbandsavgift (avser bredband): 139 kr
Föreningen har inte svarat på om balkongen upplåts med bostadsrätt eller med nyttjanderätt.
Allmänt om området:
Arlöv är en del av tätorten Malmö belägen i Burlövs kommun där Arlöv utgör centralorten. I kommunen ingår även orterna Åkarp och Burlövs Egna Hem.
Här har man med sitt strategiska läge nära till allt. Orten bestod förr av ett antal gårdar som drog till sig arbetskraft inom jordbruket. Orten började växa som industriort från 1869 och utmärker sig genom sin blandning av låg villabebyggelse och höghus- och industriområden. Industrin som fick samhället att växa i storlek i slutet av 1800-talet var framförallt sockerbruket, vars lokaler fortfarande dominerar centrala Arlöv.
Arlöv erbjuder både grundskolor (F-åk9) samt ett flertal förskolor vilket är en bidragande faktor att barnfamiljen gärna flyttar hit och de fantastiska kommunikationsmöjligheter som orten har är ett annat starkt argument för att bosätta sig här. På mindre än 10 minuter når man både centrala Malmö och Lund med Pågatåget vilket möjliggör att man enkelt pendlar vidare till Kastrup och Köpenhamn. Arlöv har även utmärkta bussförbindelser som via Lundavägen trafikerar sträckan Malmö-Lund samt en busslinje som trafikerar sträckan Malmö-Löddeköpinge.
Inom kommunen finns det badhus, bibliotek, golfbana, flertalet idrottsföreningar, studiecirklar, Komvux etc. I de centrala delarna finns det dagligvarubutiker, pizzerior, frisörer, bilskolor, vårdcentral, folktandvård m.m. Dessutom ligger Burlöv Center i närheten som har ett rikt utbud av olika butiker. Här finns allt från kläder, skor och smycken till elektronik och dagligvaror. Blir du hungrig, finns både restauranger och caféer.
Arlöv är också känt genom Arlövs teater som gjort sig ett namn inom revyteatern. Här har man roat besökare ända sedan 1920-talet.
Under sommarhalvåret sätter man sig enkelt på cykeln för att nå Lommas stränder som inbjuder till härligt strandliv. Orterna sammanbinds med cykelväg som löper längs Lommabuktens sträckning och blir en lagom liten tur. Ett annat närliggande smultronställe är Alnarpsparken som breder ut sig som en grönskande oas strax utanför Arlöv.
Grönvägen 5C, 23232 Arlöv