Kolla restider
Industrigatan 17A, 21214 MALMÖ
I härliga Brf Industrial Corner ges nu ett strålande tillfälle att förvärva denna stilfulla, välskötta och välplanerade tvårummare. På högt fint läge i huset erbjuds en fantastisk lägenhet med modernt kök och badrum, luftigt allrum, två franska balkonger och ett trivsamt sovrum med generös walk-in-closet. Addera därtill en suverän planlösning, underbart ljusinsläpp från stora fönsterpartier och ett fint vitlaserat ekparkettgolv. Här bor du i en växande stadsdel med utmärkta cykelvägar och kommunikationer utanför porten. På kort avstånd nås grönskande Ellstorpsparken samt Rörsjöstaden & S:t Knut som erbjuder ett brett utbud av trevliga restauranger och caféer. Varmt välkommen på visning!
Vi välkomnas in i en ljus och inbjudande hall med utmärkta förvarings- och avhängningsmöjligheter i form av platsbyggda garderober samt plats för hatthylla och skoställ. På golvet vilar vitlaserad ekparkett, vilket är genomgående i hela lägenheten.
Modernt fint kök från Marbodal med rostfri inbyggnadsugn, vit fläkt, integrerad diskmaskin, kyl/frys med snickerifront, induktionshäll och mikrovågsugn. Vita skåpsluckor och lådfronter matchas snyggt med vitt kakel ovanför bänkskiva i vitlaserad ek. Stilrent!
Vardagsrummet ligger i öppen trevlig planlösning med köket och blir hjärtat i lägenheten med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Ett fantastiskt allrum, som gjort för umgänge, med plats för både soffa, tv-möbel, mini-kontor och matplats. I vardagsrummet finns också en fransk balkong.
Trivsamt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och mindre skrivbord. Underbart ljusinsläpp ges av rummets fina fönsterpartier och här finns också en fransk balkong. Förvaringen säkerställs av en generös walk-in-closet/förråd.
Stilfullt helkaklat badrum med schackrutigt klinkergolv och vitt kakel på väggarna där övre väggen är vitmålad. Badrummet är utrustat med dusch, WC, hel bänkskiva i vit laminat med vask och kommod, infälld spegel med belysning ovanför, handdukstork och kombimaskin.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
55 kvm
Areakälla:
Föreningens information
Antal rum:
2
Kökstyp:
kök
Andel i föreningen:
1.80791 %
Andel av årsavgift:
1.80832 %
Kommentar till andelstal:
Föreningens ekonomiska förvaltare Amentum Syd har angivit följande andelstal: Andelstal: 1,80791%. Andel av årsavgift: 1,80832%. Inga vidare specifikationer har angivits. Andel i förening avser Andelstal.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
683 868 kr
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 683 868 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Lägenhetsnummer förening:
1302
Lägenhetsnummer register:
1302
Pantsättning:
Bostaden är pantsatt
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning:
Malmö Grytan 1
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2018
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme + El (direktverkande & luftburen)
Ventilationstyp:
FTX
Energideklaration:
Energiklass: C
Primärenergital: 84kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 26 feb. 2019
Namn:
Brf Industrial Corner
Organisationsnummer:
769633-5830
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Brf Industrial Corner är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades år 2016. Föreningens byggnad färdigställdes 2018 och föreningen äger marken. Bostadsrättsföreningen har genom nybyggnad uppfört ett flerbostadshus med 54 bostadsrättslägenheter (varav 10 är bokaler) och 1 hyresrättslokal på fastigheten Malmö Grytan 1. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Amentum Syd.
Gemensamma utrymmen:
På föreningens innergård finns ett gemensamt miljöhus samt uppställningsplats och servicestation för cyklar.
Föreningen har ett gemensamt tecknat abonnemang för el. Individuell mätning finns i varje lägenhet och bostadsrättshavarna betalar för sin egen förbrukning.
Äger föreningen marken:
Ja
E-post:
brfindustrialcorner@gmail.com
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
Det finns möjlighet att hyra P-plats genom Aimo Park (totalt 25 platser) på en annan fastighet och kostar ca 550 kr/månad. Det finns också 9 besöks P-platser i närheten (betalas av användaren). För mer information: https://www.aimopark.se/stader/malmo/industrigatan-17-garage/. Föreningen har tecknat avtal med Volvo On Demand om bilpool i 10 år vilket innebär att föreningen är del av en bilpool fram till 2028. En fast månadsavgift utgår per lägenhet samt en avgift vid nyttjande av bil.
Bredband/TV:
Fiberanslutning till fastigheten, internt kopparnät till varje lägenhet. Bredband via Öretel, ett obligatoriskt tillägg tillkommer till avgiften.
Renoveringar:
Nybyggd fastighet som färdigställdes 2018. Det finns inga större planerande renoveringar.
Tillåter föreningen delat ägande:
Ja, men för att vara medlem krävs ett ägande av minst 10%.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Nej
Ekonomi:
Det finns inga planerande avgiftsförändringar i nuläget (kontrollerat 2024-04-23).
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Amentum Syd.
Föreningen tar ut följande avgifter av bostadsrättshavaren i samband med överlåtelsen:
Överlåtelseavgift om 1000 kr och Pantsättningsavgift om 400 kr vid pantsättning.
Föreningen har gemensamt elavtal med individuella avläsningar.
Antal lägenheter:
54
Antal lokaler:
1
Överlåtelseavgift:
1000 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Pantsättningsavgift:
400 kr
Övrigt:
För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfindustrialcorner.com/
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Föreningens ekonomiska förvaltare Amentum Syd har angivit följande andelstal:
Andelstal: 1,80791%.
Andel av årsavgift: 1,80832%.
Inga vidare specifikationer har angivits.
Ytterligare externt förråd tillhör ej / disponeras ej av bostadsrätten.
Obligatoriskt tillägg för bredband och bilpool om 225 kr/mån tillkommer till avgiften.
Hushållsel debiteras efter förbrukning via undermätare. Debiteras i förväg enligt schablon. För denna lägenheten är schablonskostnaden 375 kr/mån.
Allmänt om området:
De norra delarna av Sorgenfri gör en spännande resa från rå industristad till ett nytt modernt bostadsområde. Här finns idag kulturhistoriskt intressanta byggnader som alla är en viktig del av Malmös utveckling. Dessa ska bevaras och restaureras så att industrihistorian integreras i det nya områdets identitet.
Norra Sorgenfri har genom sitt centrala läge, sin karaktär och sin storlek fantastiska utvecklingsmöjligheter.
Norra Sorgenfri är ett av Malmös största omvandlingsområden och ett förnyelseområde som är högt prioriterat av Malmö stad. Genom omvandling och förtätning tas många fördelar tillvara, inte minst i termer av god miljö och hållbart samhällsbyggande. Områdets läge och betydelse för Malmö gör att staden i denna planeringsprocess har varit, och även framöver bör vara, drivande och en motor för områdets omvandling och utveckling.
Norra Sorgenfri är centralt beläget som länk mellan centrum och östra Malmö. Flera faktorer påverkar att området anses moget för en omvandling. Dels pågår det utveckling i närliggande områden såsom kvarteret Rönnen och i Värnhemsområdet i stort. Området vid S:t Knut har på senare år blivit högattraktivt för boende.
Industrigatan 17A, 21214 MALMÖ