Spinnerigatan 2A-B
Strömsbro, Gävle
Strömsbro
Kulturhistoriskt flerfamiljshus innehållande 5 lägenheter. Total bostadsyta 540 kvm. Fastigheten har sedan 2006 genomgått löpande renovering och underhåll med bla nya kök och nya badrum. Lägenheterna har förra seklets karaktär och charm. Kakelugnar eller kaminer finns i lägenheterna. Vindslägenheten blir disponibel för den nya ägaren. Hyresintäkter 420.960 kr per år (hyresgästerna betalar kostnad för värme och el) Driftskostnader 78.000 kr per år Driftnetto 342.960 kr per år. Visning efter överenskommelse. Välkommen med din intresseanmälan!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Strömsbro 33:1
Byggnadstyp
2,5 plan
Byggnadsår
1874
Fastighetsmäklare
Bredband
Fastigheten är inte ansluten till fiber.
Drift per år
Försäkring
12 000 kr
Vatten/avlopp
16 500 kr
Elförbrukning
34 000 kr
Sotning
2 000 kr
Renhållning
8 000 kr
Övrigt
5 500 kr
Summa
78 000 kr
Taxeringsuppgifter
-
Typkod: 321, Skatt/Avgift: 12 312 kr, Taxeringsår: 2019, Taxeringsvärde: 2 879 000 kr
Värderingsenhet
Värdeår
Taxeringsvärde
Hyreshusbyggn för lokaler
1949
195 000 kr
Hyreshusbyggn för bostäder
1949
1 784 000 kr
Hyreshusmark för lokaler
330 000 kr
Hyreshusmark för bostäder
570 000 kr
Pantbrev
Summa
3 900 000 kr
Antal
15 st
1
Typ
2,5 plan
Byggår
1874
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Målad plåt
Fasad
Trä
Grund
Del källare. Del torpargrund.
Stomme
Timmer / Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump och direktverkande el
Tak
Tegel
Fönster
Enkla med innanfönster
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag.
Renoveringar
Från 2006 har det skett löpande renoveringar med bl a nya kök och nya badrum.
Våningar
3 st.
Energideklaration
Utförd: 17/1 2022
Klass
F
Bredband
Fastigheten är inte ansluten till fiber.
Beskrivning
Hyreshus i 2,5 plan med delvis utgrävd källare. Det finns 5 st lägenheter. Total lägenhetsyta 540 kvm. Sedan 2006 har löpande renovering skett med bl a nya kök och nya badrum. Bostäderna har fina planlösningar med förra sekelskiftets karaktär. Det finns kakelugnar och kaminer som är eldningsbara. I källaren finns den gemensamma tvättstugan. Under 1980-talet uppfördes en fristående byggnad som innehåller lägenhetsförråd och cykelförråd. Friköpt tomt 1.463 kvm.
Typ
Kulturhistoriskt flerfamiljshus innehållande 5 lägenheter. Total bostadsyta 540 kvm. Fastigheten har sedan 2006 genomgått löpande renovering och underhåll med bl a nya kök och nya badrum. Lägenheterna har förra seklets karaktär och charm. Kakelugnar eller kaminer finns i lägenheterna. Vindslägenheten blir disponibel för den nya ägaren. Hyresintäkter 420.960 kr per år (hyresgästerna betalar kostnad för värme och el) Driftskostnader 78.000 kr per år Driftnetto 342.960 kr per år Visning efter överenskommelse. Välkommen med din intresseanmälan!
Ytor
Summa yta
540 m².
Summa hyresintäkter
440 160 kr/år.
Bostäder
Area
540 m².
Antal
5 st.
Hyresintäkt
420 960 kr/år. 780 kr/m².
P-plats
Antal
8 st.
Hyresintäkt
19 200 kr/år.
2
Typ
1-plan
Byggår
1980
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Tak
Tegel
Beskrivning
Fristående förrådsbyggnad med lägenhetsförråd och cykelförråd.
Karta
Bilder
spinnerigatan ext
Fastighetskarta