Kaveldunsvägen 42
Sätra, Gävle
Sätra
Välkommen till en mycket välplanerad villa med stora sällskapsutrymmen. Villan är byggd i 1-plan med inredd källare. Entréplan med rymlig och välkomnande hall med skiffergolv. Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Utgång till stort uterum med anslutning till poolområdet. 3 sovrum, badrum med klinkergolv och kaklade väggar samt en extra toalett. Inredd källare med gillestuga i vinkel med öppen spis (insats). Tvättstuga. Relax med bastu och dusch, klinkergolv och kaklade väggar. Fristående dubbelgarage med förråd. Fantastisk insynsskyddad friköpt trädgårdstomt/naturtomt. Tomtareal 1.771 kvm. Välkommen med din intresseanmälan!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Sätra 33:5
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
107 m²
Biarea
191 m²
Tomtarea
1 771 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1972
Dokument
Fastighetsmäklare
Rum
-
Entréplan:
Entréplan:
-
Hall
Välkomnande hall. Plats för klädavhängning. Skiffergolv. Träpanel på vägg. Trätak. Trapp till källaren.
-
Passage
Laminatgolv. Vitmålade väggar. Trätak. Inspektionslucka till vinden.
-
Badrum
Fönster mot öster. Klinkergolv, elslinga. Kaklade väggar. Vitmålat innertak. Två pelartvättställ och två badrumsskåp med spegel och belysning samt ett högskåp. Handdukstork. Inmurad jacuzzi i hörnmodell. Golvmonterad wc-stol samt bidé.
-
Sovrum 1
Fönster mot öster. Laminatgolv. Målade väggar. Vitmålat innertak. 3 st garderober.
-
Sovrum 2
Fönster mot väster och utgång till altan/poolområdet. Laminatgolv. Målade väggar samt fondvägg i träpanel. Vitmålat innertak. 4 st garderober med skjutbara dörrar i spegelglas.
-
Sovrum 3
Fönster mot väster. Laminatgolv. Målade väggar. Vitmålat innertak. 1 st garderob.
-
Extra toalett
Klinkergolv. Helkaklade väggar. Tvättställ med kommod. Badrumsskåp med spegel och belysning. Golvmonterad wc-stol.
-
Vadagsum
I vinkel med stort fönsterparti mot väster och utgång till uterummet. Laminatgolv. Målade väggar samt fondvägg i tapet. Vitmålat trätak. Öppen planlösning mot köksdelen.
-
Kök
Stora fönster möt öster. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Laminatgolv. Vitmålat trätak med infälld belysning. Stora arbetsytor med bänkskiva i massiv ek. Infälld diskho och stänkskydd. Belysning i överskåpens undersida. Stor köksö generöst med lådor och överdel i massiv ek. I köksön finns en extra bred spishäll, inbyggd ugn i rostfritt, samt en takhängd fläkt i rostfritt och en skölj. Den övriga maskinella utrustningen består av; diskmaskin i rostfritt samt kylskåp i rostfritt och frysskåp i rostfritt.
-
Källarplan:
Källarplan:
-
Hall
Möblerbar. Plastgolv. Målade väggar. Trätak. Ljusramp.
-
Gillestuga
Blyinfattade fönster. Del laminatgolv och del heltäckande matta. Målade väggar. Trätak. Öppen spis med insats.
-
Gästrum
Blyinfattade fönster. Målade väggar. Vitmålat innertak. 1 st garderob.
-
Tvättstuga
Blyinfattade fönster. Målade väggar. Vitmålat innertak. Kakel över arbetsbänken. Generöst med skåpinredning. Tvättho. Tvättmaskin. Torktumlare (defekt). Mangel. Varmvattenberedare. 2 st frysskåp ingår. Innanför tvättstugan finns matkällaren.
-
Toalett:
Klinkergolv. Målade väggar. Vitmålat innertak. Kaklat över tvättställ. Golvmonterad wc- stol. Tvättställ med spegel och belysning.
-
Relax
Blyinfattade fönster. Klinkergolv, elslinga. Kaklade väggar. Vitmålat innertak. Dusch med klinkergolv och kaklade väggar. Bastu med två lavar och glasdörr.
-
Hobby/motion
Fönster i glasbetong. Separat ingång från trädgården. Laminatgolv. Målade väggar. Vitmålat innertak.
-
Walk in closet
Heltäckande matta. Målade väggar. Vitmålat innertak.
Tomt
Trädgård och natur.
En fantastisk tomt med ett ogenerat läge som erbjuder både trädgård och inslag av natur. 2 st trädgårdslyktor på ljusrelä.
Stort uterum med utgång från vardagsrummet. Öppningsbara glaspartier. Infälld belysning i innertaket. Från uterummet tar man sig till det stora poolområdet.
Planbestämmelser
Stadsplan (1969-02-03)
Bilplats
På uppfarten till garaget som är belagd med marktegel finns det plats att parkera bilen.Ventilation
Mekanisk (endast frånluft F).
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 26/2 2017
Klass
C
Förbrukning
72 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Gävle Energi
Leverantör
Göta Energi
Förbrukning
36 000 kWh/år
Drift per år
Försäkring
7 316 kr
Vatten/avlopp
6 900 kr
Elförbrukning
60 000 kr
Sotning
500 kr
Renhållning
2 000 kr
Övrigt
4 000 kr
Summa
80 716 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 394 000 kr
Byggnad
1 621 000 kr
Mark
773 000 kr
Skatt/avgift
9 287 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1972
Pantbrev
Summa
3 315 000 kr
Antal
3 st
Byggnad
Typ
1-plansvilla med källare
Byggår
1972
Bjälklag
Betong
Utv plåtarbete
Koppar
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direkt El och luft/luftvärmepump
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glas
Övriga byggnader
Fristående dubbelgarage ca 46 kvm med förråd. Gjuten platta. Trästomme. Fasad med träpanel. Yttertak med papp. Takfotsbelysning. Vattenutkast på utsidan.
Karta
Planlösning
-
Planlösning entréplan 3D
-
Planlösning källarplan 3D
-
Planlösning entréplan 2D
-
Planlösning källarplan 2D
Bilder
-
Kök
-
Exteriör / Fasad mot väster
-
Badrum
-
Hall
-
Hall
-
Hall
-
Kök
-
Kök
-
Vardagsrum / Kök
-
Vardagsrum / Kök
-
Vardagsrum
-
Vardagsrum
-
Badrum
-
Extra toalett
-
Sovrum 1
-
Sovrum 1
-
Sovrum 2
-
Sovrum 2
-
Sovrum 3
-
Uterum
-
Uterum
-
Hall
-
Gillestuga
-
Gillestuga
-
Gillestuga
-
Gästrum
-
Toalett i källaren
-
Tvättstuga
-
Relax
-
Bastu
-
Hobby / Motion
-
Exteriör / Poolområde
-
Exteriör / Fasad mot väster
-
Exteriör / Poolområde
-
Exteriör / Trädgård
-
Exteriör / Trädgård
-
Exteriör / Trädgård
-
Fastighetskarta