Intresseanmälan

    Moängsvägen 3

    Pris: 3 650 000 kr/bud
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Antal rum: 5 (varav 2 sovrum)
    Boarea: 140 kvm
    Tomtarea: 2 402 kvm
    Upplåtelseform: Friköpt
    Driftkostnad: 35 114 kr/år
    Byggnadsår: 1950
    Beskrivning

    Rymligt med närhet till badplats!

    Lantligt med utsikt över ängar och naturen inpå knuten.

    Välkommen till Moängsvägen 3 i Hållsta. Här finner du ett välskött hus med goda möjligheter för den egna företagaren. På entréplan finner du kök, vardagsrum, matsal med utgång till altan, två sovrum varav det ena med utgång till altan samt badrum med duschplats. Från matsalen kommer du upp till ett mysigt loftrum. I källarplan finner du stort härligt badrum med duschplats och bubbelbadkar för två personer, tonårsrum med utgång till tomten, tvättstuga och bergvärmerum. Möjlighet att inreda vinden för ytterligare rum. På tomten finns en stor carport med plats för 4 bilar, gästhus med spisbänk och kylskåp samt ytterligare gästhus som har använts som kontor. Stora gräsytor för lek och rekreation och en...
    Välkommen till Moängsvägen 3 i Hållsta. Här finner du ett välskött hus med goda möjligheter för den egna företagaren. På entréplan finner du kök, vardagsrum, matsal med utgång till altan, två sovrum varav det ena med utgång till altan samt badrum med duschplats. Från matsalen kommer du upp till ett mysigt loftrum. I källarplan finner du stort härligt badrum med duschplats och bubbelbadkar för två personer, tonårsrum med utgång till tomten, tvättstuga och bergvärmerum. Möjlighet att inreda vinden för ytterligare rum. På tomten finns en stor carport med plats för 4 bilar, gästhus med spisbänk och kylskåp samt ytterligare gästhus som har använts som kontor. Stora gräsytor för lek och rekreation och en väldigt stor grusad uppfart med plats för flertalet bilar. Nära till kommunikationer, bad i Hållstagropen och i Hållsta finns det förskola och skola F-6.
    Läs mer
    Fakta
    Antal rum: 5 (varav 2 sovrum)
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Boarea: 140 m2
    Upplåtelseform: Friköpt
    Tomtarea: 2 402 m2
    Gatuadress: Moängsvägen 3
    Postnummer: 63370
    Område: Hållsta
    Kommun: Eskilstuna
    Biarea: 68 m2
    Byggnadsår: 1950
    Fastighetsbeteckning: Hållsta 14:12
    Rumsbeskrivningar
    ENTRÉPLAN
    Hall Entréhall med tegelgolv och trapp upp till entréplan med klinkergolv samt tegel och tapet på väggar. Inre hall med laminatgolv och tapet på väggar.
    Badrum Helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, spotlights i taket, wc, tvättställ i kommod och duschplats.
    Kök Med laminatgolv, tegelvägg, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl, mikrovågsugn och varmluftsugn.
    Vardagsrum Med fiskbensparkett, tapet på väggar, kamin och öppet mot matsal.
    Matsal Med parkettgolv, tapet på väggar och stora fönsterpartier ut mot ängarna. Trapp upp till loftrum samt utgång till altan.
    Sovrum Med heltäckningsmatta, tapet på väggar, garderobsvägg och utgång till altan.
    Sovrum Med plastmatta, tapet på väggar samt fondtapet.
    KÄLLARPLAN
    Hall Med klinkergolv.
    Badrum Stort härligt helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, wc, duschplats, tvättställ på kommod och bubbelbadkar med plats för två personer.
    Tvättstuga Med klinkergolv och målade väggar. Här finns en tvättho, 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare samt arbetsbänk.
    Bergvärmerum I detta utrymme finns bergvärmepumpen, diverse förvaring samt frys.
    Sovrum Med laminatgolv och målade väggar samt utgång till tomten.
    Byggnad
    Byggnadsår: 1950 (Ombyggt 2008)
    Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare och loft
    Boarea: 140 kvm
    Antal rum: 5
    Antal sovrum: 2
    Fasad: Trä
    Fönster: 3-glas
    Tak: Betongpannor
    Grund: Källare
    Uppvärmning: Bergvärme
    Övriga byggnader: Gäststuga med spisbänk och kyl. Kontorsbyggnad. Carport med plats för 4 bilar.
    Fastighet
    Tomtarea: 2402 m2
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Pantbrev: 1 765 000 kr
    Taxeringsvärde: 1 876 000 kr
    Energideklaration utförd: Ja
    Driftkostnad: 35 114 kr/år
    Uppvärmning: 27 823 kr/år
    Vatten & avlopp: 4 374 kr/år
    Renhållning: 2 917 kr/år
    Fastighetsskatt: 8 874 kr/år
    Totalt inklusive fastighetsskatt: 43 988 kr/år
    Personer i hushållet: 3
    Kommentar: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
    Fullvärde: Yes
    Energideklarationsdatum: 2021-09-08
    Primärenergital: 86 kWh/m2 & år
    Energiklass: C
    Nätbolag: Vattenfall
    Elleverantör: Vattenfall
    Elförbrukning: 13 373 kWh/år
    Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Plan: Byggnadsplan Vattenskyddsområde
    Rättigheter: Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Hållsta GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden Förmån: Officialservitut Väg, 04-HUR-368.1
    Planbestämmelser: Byggnadsplan Vattenskyddsområde

    Bilder

    Objektbild