Intresseanmälan

    Rösvägen 17

    Pris: 2 995 000 kr/bud
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
    Boarea: 130 kvm
    Tomtarea: 496 kvm
    Upplåtelseform: Tomtratt
    Driftkostnad: 42 568 kr/år
    Byggnadsår: 1980

    Besiktigad

    Beskrivning

    Hörnläge med närhet till Borsöknasjön!

    Välskött kedjehus med härlig inglasad altan, endast ca 100 meter från Borsöknasjön..

    Välkommen till Rösvägen 17 och ett välvårdat 2-plans suterränghus om ca 130 kvm fördelat på 6 rum och kök. Entréplan med rymlig hall, vidare in i huset kommer köket med matplats och utgång till den inglasade altanen. Här finns även en tvättstuga, toalett med dusch och bastu samt stort vardagsrum. Utgång från hallen till garage och förråd. Övre plan rymmer mindre allrum och fyra sovrum, samtliga med laminatgolv. Utgång från föräldrarsovrummet till altan under tak. Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Nytt tak 2015 och huset är ommålat 2019. 2 stycken luftvärmepumpar, den ena från 2016 och den andra från 2018. Fiber finns installerat. Radonmätning utförd 2002, radonhalt 70 bq/kbm. Familjärt...
    Välkommen till Rösvägen 17 och ett välvårdat 2-plans suterränghus om ca 130 kvm fördelat på 6 rum och kök. Entréplan med rymlig hall, vidare in i huset kommer köket med matplats och utgång till den inglasade altanen. Här finns även en tvättstuga, toalett med dusch och bastu samt stort vardagsrum. Utgång från hallen till garage och förråd. Övre plan rymmer mindre allrum och fyra sovrum, samtliga med laminatgolv. Utgång från föräldrarsovrummet till altan under tak. Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Nytt tak 2015 och huset är ommålat 2019. 2 stycken luftvärmepumpar, den ena från 2016 och den andra från 2018. Fiber finns installerat. Radonmätning utförd 2002, radonhalt 70 bq/kbm. Familjärt barnvänligt område med närhet till skola, förskola, naturen, badplatser runt Borsöknasjön, fina promenadstråk, lekplatser, fotbollsplan mm. Goda kommunikationer till Eskilstuna centrum med täta avgångar.
    Läs mer
    Fakta
    Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Boarea: 130 m2
    Upplåtelseform: Tomtratt
    Tomtarea: 496 m2
    Gatuadress: Rösvägen 17
    Postnummer: 63233
    Område: Berga/Borsökna
    Kommun: Eskilstuna
    Biarea: 30 m2
    Byggnadsår: 1980
    Fastighetsbeteckning: Månviolen 5
    Rumsbeskrivningar
    ENTRÉPLAN
    Hall Välkomnande och rymlig hall med laminatgolv och gråmålade väggar.
    Kök Öppet härligt kök med laminatgolv, kakel ovanför diskbänk, utgång till inglasad altan och utrustat med kyl (2021), frys (2021), varmluftsugn (2015), mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll (2015) samt fläkt.
    Vardagsrum Stort vardagsrum i vinkel med trägolv, vita och gråmålade väggar samt braskamin.
    Badrum Våtrumsmatta, våtrumstapet, duschplats, wc, tvättställ i kommod samt bastu.
    Tvättstuga Innanför köket finns tvättstugan med utgång till tomten. Här finns en tvättmaskin och torktumlare samt tvättho och arbetsbänk.
    Övrigt Från hallen kommer man ut i garage med förråd.
    ÖVRE PLAN
    Allrum Mindre allrum med laminatgolv, vitmålade väggar och en vägg med tapet.
    Sovrum Föräldrarsovrum med platsbyggd förvaring, fondvägg i träpanel, laminatgolv, gråmålade väggar och utgång till altan under tak.
    Sovrum Med laminatgolv, vitmålade väggar och garderober.
    Sovrum Med laminatgolv, ljusa väggar samt en fondvägg.
    Sovrum Med laminatgolv och vitmålade väggar.
    Badrum Helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, handdukstork, badkar, wc och tvättställ i kommod.
    Byggnad
    Byggnadsår: 1980
    Byggnadstyp: 2 plan med suterräng
    Boarea: 130 kvm
    Antal rum: 6
    Antal sovrum: 4
    Fasad: Trä
    Fönster: 3-glas
    Tak: Papp
    Grund: Betongplatta
    Uppvärmning: Elvärme, luftvärmepump och braskamin
    Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
    Fastighet
    Tomtarea: 496 m2
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Pantbrev: 2 015 000 kr
    Taxeringsvärde: 2 206 000 kr
    Energideklaration utförd: Ja
    Driftkostnad: 42 568 kr/år
    Uppvärmning: 33 271 kr/år
    Vatten & avlopp: 6 379 kr/år
    Renhållning: 2 918 kr/år
    Fastighetsskatt: 9 287 kr/år
    Totalt inklusive fastighetsskatt: 51 855 kr/år
    Personer i hushållet: 5
    Kommentar: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
    Fullvärde: Yes
    Energideklarationsdatum: 2013-11-15
    Energiförbrukning: 86 kWh/m2 & år
    Energiklass: None
    Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Plan: Stadsplan Vattenskyddsområde
    Planbestämmelser: Stadsplan Vattenskyddsområde
    Planlösning
    Planritningsbild Planritningsbild
    Dokument

    Bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild