Märgelstigen 1 |
Pris: 2 395 000 kr/bud |
Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa |
Antal rum: 6 (varav 4 sovrum) |
Boarea: 147 kvm |
Tomtarea: 1 151 kvm |
Upplåtelseform: Friköpt |
Driftkostnad: 34 046 kr/år |
Byggnadsår: 1972 |
Besiktigad
Beskrivning
Fakta
Rumsbeskrivningar
Byggnad
Fastighet
Planlösning
Dokument
Hörntomt i barnvänligt område!
Stor familjevilla i 1 ½ plan med källare i familjära Ärla.
Välkommen till Märgelstigen 1 och ett stort hus med oändliga möjligheter. Här har samma familj ägt huset sedan det byggdes. Nu erbjuds möjligheten att skapa ditt eget drömboende i lugnt och fridfullt område. Huset är på hela 147 kvm + 116 kvm fördelat på 6 rum och kök. Entréplan med stort vardagsrum (möjlighet att skapa ytterligare sovrum), badrum, 2 sovrum, kök med matplats. Övre plan med allrum, toalett som är förberedd för duschhörna och två sovrum. I källaren finns en gillestuga, matkällare, diverse förrådsutrymmen och tvättstuga med dusch och bastu. Plan och lättskött trädgårdstomt med plats för lek och rekreation. Fristående garage. Fiber indraget. Radonmätning utförd 2019, årsmedelvärde 110...
Välkommen till Märgelstigen 1 och ett stort hus med oändliga möjligheter. Här har samma familj ägt huset sedan det byggdes. Nu erbjuds möjligheten att skapa ditt eget drömboende i lugnt och fridfullt område. Huset är på hela 147 kvm + 116 kvm fördelat på 6 rum och kök. Entréplan med stort vardagsrum (möjlighet att skapa ytterligare sovrum), badrum, 2 sovrum, kök med matplats. Övre plan med allrum, toalett som är förberedd för duschhörna och två sovrum. I källaren finns en gillestuga, matkällare, diverse förrådsutrymmen och tvättstuga med dusch och bastu. Plan och lättskött trädgårdstomt med plats för lek och rekreation. Fristående garage. Fiber indraget. Radonmätning utförd 2019, årsmedelvärde 110 bq/kvm
I Ärla finns bland annat matbutik, pizzeria och välbekanta Löta handelsträdgård med mysigt café. Idrottsplats och badplats finns en kort bit bort. I Ärla finns förskolor och skola F-6. Ärla ligger med närhet till nya logistikparken och access till E20 för pendlaren och endast 17 km sydost om centrala Eskilstuna. En fin cykelbana finns hela vägen till Eskilstuna centrum.
Läs mer
I Ärla finns bland annat matbutik, pizzeria och välbekanta Löta handelsträdgård med mysigt café. Idrottsplats och badplats finns en kort bit bort. I Ärla finns förskolor och skola F-6. Ärla ligger med närhet till nya logistikparken och access till E20 för pendlaren och endast 17 km sydost om centrala Eskilstuna. En fin cykelbana finns hela vägen till Eskilstuna centrum.
Antal rum: | 6 (varav 4 sovrum) |
Bostadstyp: | 1-familjs friliggande villa |
Boarea: | 147 m2 |
Upplåtelseform: | Friköpt |
Tomtarea: | 1 151 m2 |
Gatuadress: | Märgelstigen 1 |
Postnummer: | 63536 |
Område: | Ärla |
Kommun: | Eskilstuna |
Biarea: | 116 m2 |
Byggnadsår: | 1972 |
Fastighetsbeteckning: | Västra Hedemora 2:69 |
ENTRÉPLAN | |
Hall | Rymlig hall med laminatgolv och träpanel på väggarna. |
Vardagsrum | Till höger från hallen ligger vardagsrummet med laminatgolv och utgång till altan under tak. Vardagsrummet är delbart om man önskar fler sovrum. |
Badrum | Våtrumsmatta, wc, bidé, tvättställ i kommod och badkar. |
Sovrum | Mittemot matplatsen i köket finns ett sovrum med laminatgolv, vävtapet och en garderob. |
Sovrum | Ett lite större sovrum med laminatgolv, målade väggar och fem garderober. |
Kök | Rymligt kök med matplats, laminatgolv, fondvägg, pärlspont och kakel ovan diskbänk. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med häll och ugn samt diskmaskin. |
ÖVRE PLAN | |
Allrum | Med laminatgolv och målade väggar. Vid allrummet finns en liten klädkammare. |
Sovrum | Med originaltapeter från 1972 och trägolv. |
Sovrum | Trägolv och tapeter. |
Toalett | Med våtrumsmatta, wc och tvättställ. Förberedd för duschhörna |
KÄLLARE | |
Gillestuga | Rymlig gillestuga med parkettgolv och målade väggar |
Matkällare | Med betonggolv. |
Fd pannrum | Här står bergvärmepumpen och fläkssystemet. |
Tvättstuga | Klinkergolv och kakel på väggarna, duschplats, bastu, tvättmaskin, torktumlare och tvättho. |
Snickarverkstad | Här finns en snickarbänk och förvaringsutrymmen samt utgång till tomten. |
Byggnadsår: | 1972 |
Byggnadstyp: | 1½-plansvilla med källare |
Boarea: | 147 kvm |
Antal rum: | 6 |
Antal sovrum: | 4 |
Fasad: | Tegel och trä |
Fönster: | 2-glas |
Tak: | Betongpannor |
Grund: | Källare |
Uppvärmning: | Bergvärme |
Ventilationstyp: | Mekanisk frånluft med återvinning (FX) |
Övriga byggnader: | Garage och förråd. |
Tomtarea: | 1151 m2 |
Tomttyp: | Trädgårdstomt |
Pantbrev: | 259 700 kr |
Taxeringsvärde: | 1 742 000 kr |
Energideklaration utförd: | Ja |
Driftkostnad: | 34 046 kr/år |
Uppvärmning: | 24 456 kr/år |
Vatten & avlopp: | 6 672 kr/år |
Renhållning: | 2 918 kr/år |
Fastighetsskatt: | 9 287 kr/år |
Totalt inklusive fastighetsskatt: | 43 333 kr/år |
Personer i hushållet: | 4 |
Kommentar: | I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Renhållning avser normalt 190l kärl. |
Fullvärde: | Yes |
Energideklarationsdatum: | 2022-09-22 |
Primärenergital: | 109 kWh/m2 & år |
Energiklass: | D |
Vatten & avlopp: | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Plan: | Byggnadsplan |
Rättigheter: | Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Ärla GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden |
Planbestämmelser: | Byggnadsplan |