Kolla restider
Hjärsås 3206, 28990 Knislinge
Boarea:
139 m2
Biarea:
71 m2
Tomtarea:
4 374 m2
Välkommen till detta charmiga korsvirkeshus beläget på en stor tomt med lantligt läge i Hjärsås. Här får man en fin känsla och huset andas en harmonisk förening av det moderna och det tidlöst vackra.
Vi kliver in genom den rymliga och ljusa hallen med praktiskt klinkergolv och en inbjudande atmosfär. Från hallen leder en dörr in till det helkaklade badrummet, där man har både dusch och badkar. I denna del av huset finner vi även den nyrenoverade tvättstugan, som stod klar 2023 med fin förvaring, fräscha vitvaror och utgång mot den härliga trädgården.
Vidare på bottenvåningen sträcker sig husets hjärta, det stora köket, ut med en inbjudande atmosfär. Här möts det moderna och det rustika i en perfekt symbios. En utgång leder till det fantastiska uterummet, där man kan njuta av både sommardagar och milda höstkvällar med utsikt över den grönskande trädgården och den stilla dammen.
I vardagsrummet är det täljstenskaminen som tar platsen som hemmets mittpunkt, men även kökets kamin bidrar till den varma och inbjudande atmosfären. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och en fridfull plats att återhämta sig på.
På övre plan möts vi av möjligheten till tre fina sovrum, vars snedtak ger en charmig karaktär och skapar en känsla av mysig intimitet. Här är takhöjden något lägre än standard, 1.95m.
Detta korsvirkeshus är en plats där det moderna och det traditionella möts i en perfekt balans. Med sin charmiga karaktär och sin idylliska omgivning bjuder det in till ett liv fyllt av skönhet och harmoni.
Huset är besiktigat och fiber installerat.
Varmt välkomna att boka visningstid på hemsidan.
Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.
Vi stiger in i ljus och välkomnande hall med praktisk klinker med golvvärme. Hallen förbinder rummen på bottenvåningen och har trappa upp till övre plan.
Direkt till vänster från hallen finner vi rymligt helkaklat badrum med golvvärme. Här får man både bubbelbadkar och dusch. Mycket fräscht och praktiskt.
Vidare på vänster sida från hallen finner vi tvättstugan som helrenoverades 2023. Mycket fräscht och praktiskt med förvaring och avställningsytor. Utgång till trädgård och bilplats. Fungerar bra som groventré.
Rakt fram från hallen finner vi vardagsrummet som har stora fönster vilket ger härligt ljusinsläpp och fin utsikt över trädgården med damm. I vardagsrummet tronar den fina täljstenskaminen.
Till höger från hallen finner vi trivsamt kök med fräscha vitvaror och mysig matplats. Även här finner vi fin kamin som är i bruk. Utgång till fantastisk uterum med rymd och härlig känsla!
Innanför köket finner vi stort sovrum med mycket bra garderobsförvaring. Gott om plats för dubbelsäng.
Vi stiger upp på det övre våningsplanet och möts av ljus hall där man med fördel kan ha en kontorshörna.
Övre plan erbjuder även tre fina sovrum där man i varje har plats för större säng. Det övre planet har snedtak och något lägre takhöjd än standard.
Upplåtelseform:
Friköpt
Typ:
1-familjs friliggande villa
Boarea:
139 kvm
Biarea:
71 kvm
Areakälla:
taxeringsinformation
Antal rum:
5
Varav sovrum:
3 - 4
TV & Bredband:
Fiber
Pantbrev:
4
Pantbrev summa:
1 425 000
Byggnadstyp:
1½-plansvilla
Byggnadsår:
1941
Byggnadsår - kommentar:
Ombyggt 2001
Grundläggning:
Källare
Grundmur:
Betong
Stomme:
Trä/betong
Fasad:
Korsvirke samt panel/puts
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Utvändigt plåtarbete:
Lackerad plåt
Uppvärmning:
Luft/luft värmepump samt kamin
Ventilationstyp:
Självdrag
Renoveringar:
2001 Ombyggnad
2010 Altan/balkong
2013 Vitvaror
2018/2019 ommålad fasad
Övriga byggnader:
Gästhus samt garage och vedbod
Energideklaration:
Energiförbrukning Atemp: 92kWh/m² och år
Energiklass: E
Primärenergital: 160kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 4 aug. 2020
Övrigt:
El utbytt 2001 då även jordfelsbrytare installerades
Fastighetsbeteckning:
Hjärsås 9:20
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Tomtarea:
4374 kvm
Tomttyp:
Trädgårdstomt med damm
Beskrivning bilplats:
Hårdbelagd biluppställningsplats
Beskrivning uteplats:
Stort trädäck vid dammen uppfört 2023
Försäkringsbelopp:
Fullvärde
Summa tax. värde:
953 000 kr
Preliminärt taxeringsvärde:
Nej
Typkod:
220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2021
Småhusbyggnad
Värdeår:
1979
Taxeringsvärde:
805 000 kr
Småhusmark
Taxeringsvärde:
148 000 kr
Allmänt om området:
Lugnt och trivsamt område nära natur och rekreation. Skogar och sjöar att njuta av. Immeln har ett trevligt kanotcenter och utanför Knislinge finner man Wanås, den berömda skulpturparken. I Knislinge finner man även service och skolor.
Hjärsås 3206, 28990 Knislinge
Läs vår sekretesspolicy
