Timmerloftet - Louise

Idre Snickarna

Idre Himmelfjäll, Idre

Fritidshus i sydväst läge - 8 bäddar

Fritidshus i sydväst läge - 8 bäddar. Väl planerat med 4 sovrum storstuga och matrum. Stora fönster ut mot fjällvärlden Copernicus ligger i direkt närhet till våra pister och den vackra och genuina fjällvärlden runt husknuten. Här skapar ni ert drömboende utifrån ett speciellt framtaget designprogram med ledord som äkta och genuint. Idre Himmelfjäll är ett nyligen påbörjad fjäll- och året-runt anläggning inbäddad i storslagen fjällnatur med Idre Fjäll, Burusjön och Städjan-Nipfjällets naturreservat som närmsta grannar. Detta expansiva skid- och vildmarksparadis erbjuder aktiviteter för hela familjen året runt. Liftsystem för utförsåkning, mycket fina längdskidspår, vandrings- och cykelleder, fiske, kanot mm. Läs mer på www.idrehimmelfjall.se

Fakta

Rum

5 st

Sovrum

4 st

Boarea

97.8 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

2019

Fastighetsmäklare

Profil

Peter Daun

070 938 1000

peter@slagga.se

Övrigt

Kostanden för tomt är inte med i detta pris. Tomten är anslutningsbar till kommunalt vatten, Tomten är anslutningsbar till kommunalt avlopp. Markentreprenaden kan variera beroende på tomtens storlek, beskaffenhet samt var huset placeras på tomten. För detaljinformation om fritidshuset kontakta Per Dahlberg - 070-290 37 06.

Tillträde

Preliminärt augusti 2018.

Interiör

Entréplan, Hall med trapp till övre plan Storstuga, matplats och kök Sovrum 2-4 bäddar Sovrum 2 bäddar Sovrum 2 bäddar Badrum och Bastu WC Övre plan, Allrum Sovrum med 2 bäddar VA och El anslutningsavgift tillkommer Kostnad för eventuellt behov av fyllnadsmassor tillkommer Fritidshuset är en nyproduktion som påbörjas vid beställning.

Rum

  • Kök

    Spishäll, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin, mikrovågsugn, inbyggnadsugn, kakel och golvärme - vattenburen.

  • Badrum

    Badrum entréplan: Dusch, WC, tvättställ, kakel, klinkers och golvvärme - vattenburen. WC, tvättställ, kakel, klinkers och golvvärme - vattenburen.

Tomt

Natur.

Planbestämmelser

Idre himmelfjäll, del av foskros 10:6 Detaljplan, beslutad Datum: 2011-09-26 Genomförande: Början 2012-01-18 slut 2022-01-17

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Andel i samfällighet/GA: Idre GA:27 Förmån, Officialservitut: Väg, 2039-3063

Vatten och avlopp

Kommunalt VA.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Ellevio

Drift per år

Försäkring

4 000 kr

Vatten/avlopp

9 350 kr

Elförbrukning

12 000 kr

Väg/Samfällighetsavgift

2 000 kr

Renhållning

1 520 kr

Summa

28 870 kr

Driften är en beräkning baserat på fritidshus användning.

Närområde

I norra Dalarna djupt inne i de orörda skogarna ligger en magisk plats som nu vaknar till liv - Idre Himmelfjäll, den första nya skidanläggningen i Sverige på 30 år! Vi är en modern skidanläggning där åkglädje går hand i hand med miljötänk. Pistsystemet är byggt i "Colorado"-stil med slingrande nedfarter framdragna genom trolsk fjällskog. Skogen är viktig på Himmelfjäll och därför har vi gallrat försiktigt för en naturnära skidupplevelse. 23 nedfarter och 9 liftar tar dig runt i det breda skidsystemet. Upplev naturlig, svängig och omväxlande skidåkning för hela familjen. Vi erbjuder gröna, blåa, röda och svarta nedfarter där högsta fallhöjden är på 323 meter och den längsta backen mäter hela 3,2 kilometer. För dig som vill åka längdskidor finns det på Idre Himmelfjäll 17 km preparerade fjället-runt spår som tar dig vidare ut i ett gnistrande vinterlandskap samt Idre Fjälls 84 kilometer preparerade tränings- och motionsspår. Här erbjuds också 30 kilometer belysta, dubbla elljusspår. Sommartid bor du med närhet till allt en sommarsemester kan tänkas innehålla. Vandring i Sveriges sydligaste renskötselområde. Eftertraktat och omtalat fiske med strömmande vatten, sjöar och tjärnar. Cykling på landsväg, grusväg eller special- anpassade cykelleder. Golf i vacker fjällmiljö på en av Sveriges vackraste golfbanor. Sköna bad och paddelturer i våra fina sjöar och vattendrag. Se mer på www.idrehimmelfjall.se.

Kommunikation

Avstånd till Stockholm 45 mil, Oslo 33 mil, Göteborg 58 mil, Malmö 87 mil, Mora 15 mil.

Närservice

Natur och Fritid: Idre Himmelfjäll ligger inbäddat i storslagen fjällnatur med Idre Fjäll, Burusjön och Städjan/Nipfjällets Naturreservat som närmsta grannar. Från Idre Himmelfjäll är det ca 4 km till Idre Fjälls hela året-runt utbud. Till Idre Golfbana, ansedd som en av landets bästa och vackrast belägna banor är det ca 7 km. Det är ca 25 km till Fjätervålens skidanläggning med sina långa fina backar. Affärer och Restauranger: Idre by (5 km) erbjuder en rad trevliga restauranger, Idre Samecenter, ICA och Konsum samt andra serviceinrättningar som t.ex. Systembolag och Gulf bensinmack.

Övrigt om närområdet

Gemensamhetsanläggning: GA för vägar, snöröjning. Övrigt Idre Himmelfjälls tomter levereras med anslutningspunkter för VA, el och fiber vid tomtgräns. Avgifterna för anslutning/inkoppling står köparen för. Anslutningsavgift för kommunalt VA ca 172 500 kr, se mer info på Nodava.se Anslutning el ca 35 250 kr, se mer info på Ellevio.se Under byggnation av ditt fritidsboende Idre Himmelfjäll har en stubbtipp med följande avgifter om man vill nyttja den - 15 000 kronor per flerbostadstomt - 7 500 kronor för vanliga hus-parhus INVESTERA I DITT EGNA DRÖMHUS PÅ IDRE HIMMELFJÄLL Det här är ett helt unikt tillfälle att förverkliga sin fjälldröm oavsett om man längtar efter norra dalarnas vackraste utsikt från en storslagen fjällvilla eller en mindre stuga direkt intill skidspåret. Våra bostadsområden inkluderar flerbostadshus, mindre och större fritidshus, hotelltomt, handelstomter och slutligen även ett mycket speciellt område för riktigt stora och exklusiva fritidshus. Varje tomtområde har sin egen karaktär och förutom att majoriteten ligger med ski/ski out läge finns här något för fjällälskare av alla slag.

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

2019

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder