Fakta
  • Antal Rum 2 rum
  • Boarea 77.5 kvm
  • Månadsavgift 5 218 kr I avgiften ingår Värme, vatten, bredband och nätavgift el. "informationsöverföringsbelopp" på 145kr är medräknat i avgiften. Tillkommer gör hushållsel.
Rumbeskrivningar
Hall
Ljus rymlig hall med garderober och bra förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning mot kök och utgång till den mysiga balkongen. Parkettgolv och murad vägg. Stora fönsterpartier som skapar ett fint ljusinsläpp i lägenheten.
Kök
Nytt fullt utrustat kök från 2022. Mörk bänkskiva i laminat och stänkpanel. Inbyggd hylla med belysning. Gott om plats med skåpförvaring samt matdel.
Badrum
Helkaklat badrum i ljus kulör, utrustad med WC, spegel, kommod och handdukstork. Ny tvättmaskin samt torktumlare från 2022.
Sovrum
Rymligt sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Snygg öppen klädförvaring, plats för dubbelsäng samt garderober/byrå. Enhetligt parkettgolv med resterande delar av lägenheten.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Trädgårdsgatan 23, 70212 ÖREBRO
Förening
HSB Bostadsrättsförening Räven i Örebro
Lägenhetsnummer
13
Areakälla
föreningens information
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
410 692 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Uträkning av nettoskuldsättning (årsredovisning 2022): Föreningens lån (35 103 500kr) - Föreningens tillgångar dvs Kassa & bank + räntebärande placeringar (3 060 754 kr) x andels tal (1,2817%) = 410 692kr
Byggnad
Byggnadsår
1981
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX och självdrag.
Övrigt om byggnaden

2022 Tagit bort vägg mellan kök/vardagsrum
2022 Murat fondväggar 2 st.
2022 Målat lägenheten väggar/tak
2022 Nya parkettgolv hela lägenheten
2022 Nytt kök samt kyl/frys
2022 Nya lister
2022 Glasdörr
2022 tvättmaskin samt torktumlare
Övriga/Byggnader utrymmen
Till varje lägenhet ingår ett förråd.
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Bilplats
Ja
Driftkostnader
El
1 440 kr
Försäkring
1 176 kr
Total driftkostnad
ca 2 616 kr/år
Antal i hushållet
1
Kommentar
Nätavgift på el ingår i avgiften.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Våning
4
Andel och reparationsfond
Andel av årsavgiften
1.2817 %
Andel i förening
1.2817 %
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
17 December 2018
Energiförbrukning
7555 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Föreningsnamn
HSB Bostadsrättsförening Räven i Örebro
Antal lägenheter
71
Antal lokaler
2
TV och bredband
Fiber 100/10 mbit/s via Tele2, ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen
I föreningen som bildades 1981 finns 71 lägenheter fördelade på 5 ettor, 22 tvåor, 22 treor och 22 fyror.
Föreningsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716411-5524
Gatuadress
Box 393
Postnummer
70147
Stad
ÖREBRO
Äkta förening
Ja
Anteckningar
I föreningen finns ett tiotal extra förråd att hyra för den som behöver mer än ett förråd.
Finanser
Nyckeltal enl årsredovisning 2022:
Lån/kvm: 5808kr
Soliditet: 22%
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen äger marken
Ja
Tillåts juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gård
Fin gemensam trädgård med grillytor, pergola och lekplats. Fina möjligheter till umgänge.
Gemensamma utrymmen
- Tre stycken tvättstugor i markplan på Trädgårdsgatan 23, Manillagatan 32 och Rudbecksgatan 43.
- Övernattningsrum med tillgång till kök och dusch samt bastu.
- Föreningslokal (samlings/festlokal)
- Två stora cykelrum.
- Hobbyrum med bordtennisbord som medlemmarna får låna.
Försäkring
Fullvärde i folksam. Bostadsrättstillägget ingår.
Byggår
1981
Föreningsnamn
HSB Bostadsrättsförening Räven i Örebro
Antal lägenheter
71
Antal lokaler
2
TV och bredband
Fiber 100/10 mbit/s via Tele2, ingår i avgiften.
Parkering
I brf räven finns ett 40-tal parkeringsplater varav 12 i carport (550kr/mån) samt 12 i garage (775kr/mån) och resterande ute på gården (400kr/mån), separat kölista genom HSB. Alla platser har uttag för motorvärmare. Utanför på kommuns gator är det reglerat med datumparkering enligt gällande skyltar med avgift vardagar 8-18.

Boendeparkering (fast pris 30 dagar) på gatorna runt ikring, bland annat på Manillagatan. Kostnad 420kr/mån.
Bilder
Planlösning
Karta
Anmäl ditt intresse