Norrmalmsgatan 13

Se alla bilder
KUMLAVILLA6rok215kvm

BESKRIVNING

Ett högklassigt och stort hus om hela 225 kvm plus dubbelgarage med ett privatläge i Kumlas absolut populäraste område Haga. Huset erbjuder bl.a. stor tomt, pool, bergvärme, relaxavdelning, dubbelgarage, 4 sovrum och stort inglasat uterum. Kök från 2019 och fiber installerat. Här kan man bosätta sig i ett lugnt och tryggt område med gångavstånd till förskola, skola och centralstationen för smidig kommunikation med Örebro (tåg 12 minuter). Huset har löpande uppdaterats och håller en väldigt hög standard med stor tomt om hela 1300 kvm. Hjärtligt välkommen att kontakta Lejon redan nu för mer info om processen!


Renoveringar senaste åren:
- Liner i pool 2021
- Altanstomme och tak 2021
- Relaxavdelning inkl spabad 2020
- Kommod och WC badrum 2021

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    Kontakta mäklare för pris
    Bostadstyp
    1½-plansvilla
    Boarea
    215 kvm
    Tomtarea
    1300 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 4 sovrum
    Driftkostnad
    9 000kr
    Byggår
    1909

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE


    I norra Kumla finns mycket ny bebyggelse i de områden som döpts till Smedstorp och Skogstorp.

    I nordvästra delen av Kumla ligger anrika Hagaområdet som byggdes upp under 50- och 60-talet och består nästan uteslutande av villakvarter.

    I västra delen av tätorten ligger Fylsta där det bland annat finns vårdcentralen Fylstavårdcentral.

    I sydvästra delen av tätorten finns industriområdet (norra) Via, där det går ett industrispår för godstågstrafik.

    I södra Kumla ligger Kumlaby. I Kumlaby finns bland annat Kumlaby skola samt Kumlaby sportfält.

    Idag finns skotillverkaren Arbesko kvar i Kumla. Bland dagens industrier finns Procordia Food som tillverkar sylt och saft under varumärket BOB och Ericsson som tillverkar mobilkommunikationssystem.

    Kumla växer snabbt och kommunen siktar på 25 000 invånare år 2025. "Kumla 25 000" är namnet på kommunens strategiska mål som kommunen jobbar efter.


    Ortens litenhet och närheten till Örebro har gjort att Kumla i stort sett saknat egna tidningar och massmedia. Kumlatidningen utgavs dagligen 1941-1955. Kumla julblad utgavs 1930-1979 på initiativ av ett lokalt tryckeri. Kumla Närradio på 94,3 MHz startade försöksverksamhet 1979 som nummer 2 i Sverige.

    Webbplatsen Kumlanytt startade i april 2007 och har som en del av föreningen Kanal Regional utvecklats till en viktig nyhetsförmedlare för orten. Föreningen ger även ut gratistidningen Sydnärkenytt som når alla hushåll i Kumla cirka sex gånger om året.

    Strax utanför staden ligger Kvarntorpshögen, vilken bjuder på utsikt över närkeslätten. Där finns även en permanent konstutställning av skulpturer. Andra sevärdheter omkring Kumla är Bielkemässen i stadshuset, Vallerstakällaren, Sannahed, där Livregementets grenadjärer och Livregementets husarer exercerade, samt Skoindustrimuseet.

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1909
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Krypgrund/betongplatta
    Stomme: Trä
    Fasad: Trä
    Fönster: 3-glas
    Bjälklag: Trä
    Tak: Betongpannor
    Utv plåtarbete: Lackerad plåt
     

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    215 kvm 60 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 4 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Driftskostnad
    9 000 kr
    Driftskostnad, varav
    VA: 6 000 kr
    Renhållning: 2 400 kr
    Sotning: 600 kr
    Kommentar
    17600 KWH per år inkl uppvärmd pool, garage och relaxavdelning.
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    1 328 000 kr
    Pantbrev
    8 stycken på totalt 902 500 kr
    Tomt
    Areal: 1 300 kvm
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

VIDEO

BILDER