Vårhemsgatan 20

Se alla bilder
ÖREBROVILLA6rok121kvm

BESKRIVNING

Klassvilla med stor tomt på lugn återvändsgata i Örebros mest eftertraktade villaområde Sörby! Ett maffigt poolområde i rakt sydvästläge ger de där magiska sommarkvällarna som många drömmer om men du nu har möjlighet att förverkliga. Utöver detta har villan genomgått stora renoveringar från 2009 och framåt. Ytterligare potential finns att utveckla biytor till boytor. 4 sovrum. Kontakta Lejon redan idag för mer information om objektet.

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    Kontakta mäklare för pris
    Boarea
    121 kvm
    Tomtarea
    913 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 4 sovrum
    Driftkostnad
    43 400kr
    Byggår
    1925

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE


    Sörby är en stadsdel i Örebro. Området ligger söder om Örebro-Skebäcks Järnväg, norr om Sörbyängen samt Tybble och väster om Almby. Området tillhörde före 1943 Almby landskommun. Namnet Sörby kommer sig av den by som tidigare låg på området.

    Området präglas främst idag av villabebyggelse från 1930-talet och framåt, stadsdelen är en av Örebros mer exklusiva. Den norra delen av Sörby kallas för Eklunda och det är även på den platsen som Eklundaskolan är belägen.

    BYGGNAD


    Byggnadsår
    1925
    Uppvärmning
    Vattenburet via Luft/vatten pump
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Källare
    Stomme: Trä
    Fasad: Trä
    Fönster: 3-glas
    Bjälklag: Trä
    Tak: Betongpannor
    Utv plåtarbete: Lackerad plåt
     
    Fastighetsbet.
    Rottnen 5

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    121 kvm 72 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 4 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Driftskostnad
    43 400 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 30 000 kr
    VA: 6 000 kr
    Renhållning: 2 400 kr
    El: 5000 kr
    Beräknat antal pers: 4
    Kommentar
    29301 kWh/år (2018). Driftkostnaden baseras på uppvärmd pool maj-sep 30 grader.
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    4 280 000 kr
    Pantbrev
    20 stycken på totalt 5 217 000 kr
    Tomt
    Areal: 913 kvm
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Servitut etc.
    Samfällighet: Örebro Almby S:122, Samfällighet: Örebro Almby S:123, Samfällighet: Örebro Almby S:124, Samfällighet: Örebro Almby S:125, Samfällighet: Örebro Almby S:126, Samfällighet: Örebro Almby S:127

BILDER

PLANRITNINGAR