Lutabäcksvägen 20

Se alla bilder
ÖREBROVILLA6rok178kvm6.995.000kr

BESKRIVNING

En högklassig villa byggd av Eksjöhus med mycket påkostade tillval från bl.a. Miele,Vedum och Contura. Här har säljaren vid byggnationen satsat på riktiga kvalitetsmaterial genomgående. Huset har ett otroligt fint ljusinsläpp och utsikten är slående mot de vackra hästhagarna som ligger på behagligt avstånd. Stor och trivsam tomt om hela 1129 kvm. Här bor ni på en lugn återvändsgata med gångstånd till både förskola och skola. I området återfinns också köpcentrum, padelhall, gym, tennis och fotbollsplaner för den aktive. Goda kommunikationer med stadskärnan via buss. Med bilen tar du dig in till centrum på ca 5 minuter. Stort och rymligt dubbelgarage med fjärrstyrd port förenklar vardagen ytterligare. Varmt välkommen att anmäla ert intresse till Erik Lejon!



Entrén är trivsam med klinkergolv och stor skjutdörrsgarderob. Badrum som är helkaklat med inredning från Vedum. Sovrum med parkettgolv. Förråd. Tvättstuga med klinkergolv och tvätt och tork från Miele. Kök från Vedum av högsta stansrad med stor köksö där den stora familjen kan samlas vid högtider. Gott om möjlighet till samvaro med både vardagsrumsdel och stor matdel. Härligt ljusinsläpp från de vackra fönstren där man kan skåda hästarna som går och betar sommartid. En vacker trappa pryder uppgången till övervåningen. På övervåningen återfinns 3 sovrum med parkettgolv och ett allrum som med enkla medel kan omvandlas till ytterligare ett sovrum. Utgång till den underbara takterassen från allrummet. Badrum av högsta klass med inredningen från Vedum.

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    6 995 000 kr
    Bostadstyp
    Tvåplansvilla
    Boarea
    178 kvm
    Tomtarea
    1129 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 4 sovrum
    Driftkostnad
    36 510kr
    Byggår
    2016

    DOKUMENT


    pdf-ny-bostadsbeskrivning-1.pdf

    pdf-ny-bostadsbeskrivning.pdf

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    Tvåplansvilla
    Byggnadsår
    2016
    Uppvärmning
    Vattenburet via Frånluftvärmepump via NIBE
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Betongplatta
    Stomme: Trä
    Fasad: Trä
    Fönster: 3-glas
    Bjälklag: Trä
    Tak: Betongpannor
    Utv plåtarbete: Lackerad plåt
     
    Fastighetsbet.
    Laga Skiftet 1

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    178 kvm 60 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 4 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 6 995 000 kr
    Driftskostnad
    36 510 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 18 756 kr
    VA: 4 500 kr
    Renhållning: 1 500 kr
    Sotning: 600 kr
    Försäkring: 3 500 kr
    El: 7654 kr
    Beräknat antal pers: 5
    Kommentar
    20035 KWH per år 2019
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    4 172 000 kr
    Pantbrev
    4 stycken på totalt 4 375 900 kr
    Tomt
    Areal: 1 129 kvm
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Servitut etc.
    Gemensamhetsanläggning: Örebro Allmänningen GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Örebro Storskiftet GA:1, Samfällighet: Örebro Storskiftet S:1

BILDER

PLANRITNINGAR