Borgmästargatan 3

Se alla bilder
ÖREBROVILLA12rok240kvm8.995.000kr

BESKRIVNING

Pampig stadsvilla med 2 stycken lägenheter om 120 kvm vardera samt gott om utrymme i källaren med separat ingång för den som vill bedriva uthyrning. Villan uppgår till totalt 360 kvm. Villan passar för privat bruk, hyreshus alternativt för verksamhet. Garage med tillhörande förråd. Tomten är belägen ett stenkast från Stadsparken och ca 100 meter från Stortorget och är en av områdets största vilket skapar enorma möjligheter för den som vill utveckla fastigheten vidare. Detaljplanen tillåter byggnation av komplementsbyggnad med 3 meters takhöjd i liknande arkitetur som huset. Mejla för idéskiss. Ytterligare mindre tomtremsa i söder ingår i köpet.


Hjärtligt välkommen att kontakta Lejon för privat visning av villan!

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    8 995 000 kr
    Bostadstyp
    2-plansvilla med källare
    Boarea
    240 kvm
    Tomtarea
    1127 kvm
    Antal rum
    12 rum & kök varav 10 sovrum
    Driftkostnad
    78 459kr
    Byggår
    1937

    DOKUMENT


    pdf-propspekt-borgmastargatan-3-1.pdf

    pdf-1880k-a63-pdf.pdf

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    2-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1937
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Källare
    Stomme: Trä
    Fasad: Puts
    Fönster: 3-glas
    Bjälklag: Betong
    Tak: Plåt
    Utv plåtarbete: Lackerad plåt
     
    Fastighetsbet.
    Växthuset 17

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    240 kvm 80 kvm
    Antal rum
    12 rum & kök varav 10 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 8 995 000 kr
    Driftskostnad
    78 459 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 58 753 kr
    VA: 6 000 kr
    Renhållning: 2 400 kr
    El: 11306 kr
    Beräknat antal pers: 8
    Kommentar
    Total el 9832 KWH per år Total Fjärrvärme 68 318 KWH per år KWH baseras på 8 personer boende i huset
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    3 832 000 kr
    Pantbrev
    7 stycken på totalt 2 500 000 kr
    Tomt
    Areal: 1 127 kvm
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

BILDER