Södra Bro 218

Se alla bilder
ÖREBROVILLA6rok198kvm

BESKRIVNING

Exklusiv och maffig nyproduktionsvilla 5 minuter utanför Örebro Centrum om hela 195 kvm för den stora och moderna barnfamiljen. Här bor du med en lantlig känsla med storslagna vyer över fälten och upplevelsen toppas av en pool där familj och vänner kan samlas och njuta till fullo. Klassig design i kombination med moderna, exklusiva och varsamt utvalda materialval skapar ett skarpt intryck av det bästa från två världar.

Masterbedroom med tillhörande dressingroom och eget badrum. Stora sociala ytor i bottenvåningen med utgång till pooldäcket på husets baksida vilket är den perfekta platsen att samla släkt och vänner vid fest eller storhelger. Tomten är mycket stor om hela 2413 kvm vilket skapar din egena privata svär med gott om utrymme till grannar där du kan njuta till fullo. Huset innehåller 4 stora sovrum med möjlighet till fler sovrum vid behov. Bergvärme med värme återvinning för extremt låg driftkostnad. Fiber och kommunalt va.


Huset planeras stå färdigt inom 10 månader och byggstart sker efter semestern vilket ger köparen fina möjligheter att påverka husets insida. På gångavstånd finns förskola och skola F-6. Njut av din producerade och pampiga villa med pool redan nästa sommar. Hjärtligt välkommen att kontakta Lejon redan nu för mer info om processen.

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    Kontakta mäklare för pris
    Bostadstyp
    2-plansvilla
    Boarea
    198 kvm
    Tomtarea
    2413 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 4 sovrum
    Driftkostnad
    21 110kr
    Byggår
    2021/2022

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    2-plansvilla
    Byggnadsår
    2021/2022
    Uppvärmning
    Vattenburet via Bergvärmepump
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Betongplatta
    Stomme: Trä
    Fasad: Trä
    Fönster: 3-glas
    Bjälklag: Trä
    Tak: Betongpannor
    Utv plåtarbete: Lackerad plåt
     
    Fastighetsbet.
    Södra Bro 4:39

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    198 kvm 0 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 4 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Driftskostnad
    21 110 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 9 647 kr
    VA: 4 500 kr
    Renhållning: 1 500 kr
    El: 5463 kr
    Beräknat antal pers: 4
    Kommentar
    OBS! Endast uppskattade siffror
    Taxeringskod
    210, Småhusenhet, tomtmark
    Taxeringsvärde
    499 000 kr
    Tomt
    Areal: 2 413 kvm
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Servitut etc.
    Gemensamhetsanläggning: Örebro Gällersta GA:3 ändamål: Vägar Avtalsservitut Dagvattenavrinning Förmån: Officialservitut Väg, 1880-4113.1 Last: Avtalsservitut: Dagvattenavrinning, D202000323771:1.1 Last: Officialservitut Fiberoptik, 1880-4113.3 Last: Officialservitut Vatten- Och Avloppsledningar, 1880-4113.2

BILDER

PLANRITNINGAR