Hemmansvägen 8

Se alla bilder
ÖREBROVILLA6rok190kvm10.500.000kr

BESKRIVNING

En sekelskiftesdröm i Sörby!

Möjlighet att förvärva en pampig villa anno 1924 i centrala och familjära Sörby. Här erbjuds närmare 200 kvm boyta plus källare och rymligt garage på en mycket attraktiv adress med gångavstånd till centrumkärnan. Huset har under åren renoverats varsamt och man har lyckats behålla sekelskiftescharmen. Takhöjd, fiskbensparkett och kakelugnar är några av detaljerna. Modernt kök och badrum ger också den kvalitativa boendemiljö som familjen med höga krav har.

Här får man hög standard, ett av Örebros mest eftertraktade lägen och sekelskiftescharmen i ett och samma hus vilket är en unik möjlighet.

Renoveringar genomförda:
2006 Golv övervåningen.
2004 Dränering.
2004 Veranda.
2004 Bergvärme.
2006 Garage med golvärme.
2006 Nyputs hela huset.
2008 Badrum undervåningen.
2010 Stenläggningen.
2013 Kök med all utrustning.
2013 Nya golv på hela under våning med vattenburen golvärme.
2013 Ny el och elskåp i hela fastigheten ,jordfällsbrytare
2013 Utespaa
2013 Nya vatten- och avloppsstammar i hela fastigheten
2013 Nyputsade kanaler i kakelugnarna.
2016 Nyslipad parkett
2019 Tvättmaskin och torktumlare
2019 Yaledorman lås på samtliga dörrar.
2021 Badrum övervåning
2021 Elladare med lastbalanserare

Hjärtligt välkommen att kontakta Lejon redan nu för mer info om processen!

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    10 500 000 kr
    Bostadstyp
    2-plansvilla med källare
    Boarea
    190 kvm
    Tomtarea
    698 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 4 sovrum
    Driftkostnad
    42 692kr
    Byggår
    1924

    DOKUMENT


    pdf-ny-bostadsbeskrivning.pdf

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    2-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1924
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Källare
    Stomme: Trä
    Fasad: Puts
    Fönster: 2-glas
    Bjälklag: Trä
    Tak: Plåt
    Utv plåtarbete: Lackerad plåt
     

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    190 kvm 95 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 4 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 10 500 000 kr
    Driftskostnad
    42 692 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 20 500 kr
    VA: 3 512 kr
    Renhållning: 7 680 kr
    El: 11000 kr
    Kommentar
    Total förbrukning inkl elbil och spabad ca 26 000 KWH fördelat enligt följande: Elbil 6000 Kwh Spabad: 4000 Kwh
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    4 733 000 kr
    Pantbrev
    16 stycken på totalt 2 000 000 kr
    Tomt
    Areal: 698 kvm
    Typ: Trädgårdstomt
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

BILDER

PLANRITNINGAR