Mellangårdsvägen 20

Se alla bilder
KUMLAVILLA7rok169kvm4.395.000kr

BESKRIVNING

Äntligen finns chansen att förvärva en perfekt familjevilla om 169kvm. Ett mycket tilltalande och eftertraktat hem centralt beläget i omtyckta och barnvänliga kvarter nära vackra grönområden med härliga promenadstråk och lekparker. Närliggande förskolor, skolor, mataffärer och restauranger.



Bostadens entréplan presenterar ett fullt utrustat kök med matplats samt direktanslutning till de rymliga vardagsrummet. Här finns generösa sällskapsytor i modern och öppen planlösning som utgör bostadens hjärta där familj och vänner kan samlas. Utgången till de ljuvliga inglasade uterummet når vi ifrån köket, här spenderas tiden under sommarmånaderna. På nedre plan hittar vi även tvättstuga, badrum och ett av husets fyra sovrum. På husets övervåning finns ett allrum med högt i tak, öppet upp till nock. Tre sovrum, ett badrum samt gott om förvaring.

Carport med förråd på utsidan. Huset har under sommaren 2022 blivit helt nymålat.



Cykelavstånd till Kumla centrum, Marieberg köpcentrum på endast 8 minuter med bil och Örebro når man endast på 12 minuter med bil.



Runt husknuten finns en trivsam lekplats. Lugnt område med mycket barnfamiljer gör att kompisarna finns runt hörnet. Flertalet populära förskolor på gångavstånd samt Skogstorpsskolan som har klasser upp till åk F -9. Flera bra förskolor i närområdet.

Hjärtligt välkommen att boka in er på visning av den perfekta familjevillan!



Välkomna att kontakta oss för en förhandsvisning på visning@lejonsmakleri.se

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    4 395 000 kr
    Bostadstyp
    2-plansvilla
    Boarea
    169 kvm
    Tomtarea
    851 kvm
    Antal rum
    7 rum & kök varav 4 sovrum
    Driftkostnad
    31 358kr
    Byggår
    2006

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    2-plansvilla
    Byggnadsår
    2006
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Krypgrund
    Stomme: Trä
    Fasad: Trä
    Fönster: 3-glas
    Bjälklag: Trä
    Tak: Betongpannor
    Utv plåtarbete: Lackerad plåt
     
    Fastighetsbet.
    Mellangården 3

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    169 kvm 0 kvm
    Antal rum
    7 rum & kök varav 4 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 4 395 000 kr
    Driftskostnad
    31 358 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 17 208 kr
    VA: 4 500 kr
    Renhållning: 2 400 kr
    Sotning: 500 kr
    El: 6750 kr
    Beräknat antal pers: 4
    Kommentar
    Fjärrvärme total förbrukning under 2021 = 14.340 kwh Hushållsel total förbrukning under 2021 = 4500 kwh
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    2 727 000 kr
    Pantbrev
    5 stycken på totalt 2 630 000 kr
    Tomt
    Areal: 851 kvm
    Typ: Trädgårdstomt
    Vatten/avlopp
    Kommunalt Vatten & Avlopp.

BILDER

PLANRITNINGAR