Unik tvåa med den mest lummiga terass om 25 kvm!

**OBS KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING!**

Välkommen till Döbelnsgatan 60, där du hittar den perfekta lägenheten för dig! Med sina generösa 60 kvadratmeter är denna bostad en pärla du inte får missa.

Det första som slår dig när du kliver in i bostaden är de stora ljusa fönstren som släpper in naturligt ljus och ger rummen en fantastisk atmosfär. Och det bästa är ändå att du kan gå ut och finna den mest fantastiska lummiga terassen på hela bottenplanet. Med hela 25 kvadratmeter har du gott om plats för breda solsängar och massvis med utemöbler där du kan njuta av sommardagar och kvällar i lugn och ro. Det känns nästan som att bo i ett radhus!

Sovrummet är rymligt och ger dig gott om utrymme för en stor säng. Här finns även en öppning för WI-Closet, så du kan hålla ordning och reda på dina kläder och tillbehör utan problem. Från hallen möts du av ett öppet kök som flyter samman med vardagsrummet och terassen. Detta skapar en härlig atmosfär där du kan umgås med vänner och familj samtidigt som du har en fantastisk utsikt över den grönskande terassen. Innan du kommer in i sovrummet finns även en liten plats som kan användas som ett kontorsutrymme, vilket ger dig möjlighet att arbeta eller studera i lugn och ro. Detta utrymme har tidigare använts som en garderob.

Badrummet är stilrent renoverat och erbjuder alla bekvämligheter du behöver för en modern livsstil. Här finns det gott om plats och du kommer att älska den fräscha och stilfulla designen.

Sammanfattningsvis erbjuder Döbelnsgatan 60 en fantastisk möjlighet att få bo i en välplanerad och snygg lägenhet med en underbar terass. Det här är verkligen ett drömhem för dig som vill ha det bästa av både inomhus- och utomhuslivet. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och se själv hur denna lägenhet kan bli ditt perfekta hem!

Döbelnsgatan 60

Antal rum
2 rum
Boarea
60 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 8
Månadsavgift
2 687 kr/mån
William Lindvall Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 12

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Döbelnsgatan 60
    Postadress
    11352 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    6093 (förening)
    Lgh.nr
    1104 (adressregister)
    Boarea
    60 m² (enligt föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 687 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 98 kr/månad tillkommer för bredband. El mäts och debiteras enligt förbrukning.
  • HALL

    Välkomnande hall med genomgående vita väggar och mörkt klinker. Här finns avhängningsmöjligheter.

    VARDDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och annat tv-möblemang. Väggar i kulör och ljust parkettgolv.

    KÖK

    Kök med gott om förvaringsutrymme. Skåpsluckor i grå kulör och ljust bänkskiva. Utrustat med mikro, ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl- och frys. Här finns plats för matgrupp om 4-6 personer.

    SOVRUM

    Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Väggar i ljus kulör. Fint ljusinsläpp från dubbla fönster. Gott om förvaring i intilliggande garderob.

    BADRUM

    Helkaklat badrum i vitt kakel och grått klinker. Utrustat med handfat, wc, dusch, tvätt- och. torktumlare.

    UTEPLATS

    Till lägenheten hör en uteplats att möblera efter smak och behov.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett förråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1962
    Våningsplan
    Våning 1 av 8. Hiss finns.
    Uteplats
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd
  • Föreningen

    Namn
    BRF Geten 31
    Adress
    Döbelnsgatan 60
    Byggnadsår
    1962
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769615-3290
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2023-06-27). Enligt förening (2023-06-27) Lån/kvm: 5 107 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Fastigheten är ansluten till Ownit som levererar 1000MB/s till varje lägenhet.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    2009 Stambyte
    2009 Byte av termostater och till- och frånventiler på radiatorer
    2010 Tätning av gårdsbjälklag
    2010 Byte av elinstallation i allmänna utrymmen
    2011 Konvertering av kontorslokal till två nya bostäder
    2012 Fasadrenovering
    2012 Balkongbyggnation
    2012 Utbyte av fjärrvärmeinstallation
    2012 Installation av kopparnät
    2013 Upprustning av gård/framsida
    2013 Förbättringsåtgärder radiatorsystem
    2013-2014 Ventilationsåtgärder/OVK cykelförråd Tulegatan
    2015 Byte av portkodssytem
    2015 Renovering av kungsbalkonger
    2016 Fönsterrenovering
    2019 OVK
    2020 Byte av elarmatur och belysningssystem förråd och vindar
    2020 Upprustning cykelförråd samt nya cykelställ
    2021 Startade hissentreprenad för byte av samtliga hissar
    2021 Förberedande arbete för garagerenovering
    2021 Startade införandet av nytt styrsystem i fastigheten
    2021 Etapp 1 gällande entrérenovering
    2022 Färdigställande installation och idrifttagning aav nytt fastighetsstyrningssystem
    2022 Färdigställande av hissentreprenad
    2022 Färdigställande en entrérenovering
    2022-2023 Ventilationsförbättringar / åtgärder

    Planerade renoveringar
    2024 Garagerenovering
    2025 Renovering av ytskikt gården
    Parkering
    I föreningen finns cirka 160 garageplatser. Garaget hyrs ut till Stockholm Parkering, men föreningen har dispositionsrätt till 35 platser för de boende. I övrigt råder boendeparkering i området.
    Om föreningen
    BRF Geten 31 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 93 lägenheter och 6 lokaler med bostadsrätt samt 3 lägenheter med hyresrätt.

    Föreningen registrerades 2006 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2023.

    Föreningen har en gemensam lummig innergård, cykelrum samt gemensam tvättstuga i varje portuppgång.

    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2023-06-27).

    Besök gärna föreningens hemsida: www.geten31.se
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 687 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 98 kr/månad tillkommer för bredband. El mäts och debiteras enligt förbrukning.
    Andel i föreningen
    0.71011%
    Andel av årsavgift
    0.71011%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    6 600 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    9 000 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 6 600 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem