Unik vindsetage med terrass, kungsbalkong & högt i tak!
Kontakta mäklaren för privatvisning!
Varmt välkomna till denna ljuvliga etagevindsvåning med en kungsbalkong och en terrass!
Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan vardagsrum och kök. Ett stilrent kök med bra arbetsyta och diskmaskin. Ett helkaklat badrum och ett rogivande sovrum med plats för större med utgång direkt till terrassen. Bekvämt promenadavstånd till både Odenplan, Drottninggatan och Tegnérlunden. Endast ett stenkast från allt ni kan önska i form av kommunikationer, restauranger, matbutiker och grönområden. Stabil och solid äkta förening med låg belåning som äger marken.
Tegnérgatan 55D, 5/5 tr
6 995 000 krVisning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressTegnérgatan 55D, 5/5 trPostadress11161 StockholmOmrådeVasastanKommunStockholmLgh.nr87 (förening)Lgh.nr1501 (adressregister)Boarea41 m² (Föreningens information)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift3 461 kr/mån. I månadsavgiften ingår VA, värme, Kabel-TV (Tele2). Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för bredband.Pris6 995 000 kr -
HALL
Välkomnande ljus hall med gott om förvaring i garderober. Väggar i vit kulör och ljust golv.
KÖK
Modernt kök i social planlösning och genomgående skåpsluckor i grå kulör och vit bänkskiva. Utrustat med gasspis, fläkt, ugn, mikro samt kyl- och frys. Väggar i ljus kulör och ljust golv. Här finns plats för matgrupp om 4 personer. Fint ljusinsläpp från fönster.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och annat tv-möblemang efter smak och behov. Väggar i ljus kilör och ljust golv. Fint ljusinsläpp från dubbla balkongdörrar.
BALKONG
Till lägenheten hör en balkong att möblera med sittgrupp.
SOVRUM
Rogivande sovrum med generöst ljusinsläpp och vacker utsikt genom panorama fönster. Här finns plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring i garderob. Väggar i vit kulör och ljust golv. I anslutning till bostadens terass.
TERASS
Till lägenheten hör en terass att möblera med soff- och sittgrupp efter smak och behov.
BADRUM
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGårdshusByggnadsår1928UppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdrag / FVåningsplanVåning 5 av 5. Hiss finns.BalkongJaUteplatsJaEnergideklaration
StatusUtförd (2019-10-21)Primärenergital170 kWh/m2 och årEnergiklassF -
Föreningen
NamnHSB Brf Berget i StockholmAdressTegnérgatan 55DByggnadsår1928ByggnadstypGårdshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer702000-1397Föreningens ekonomiEnligt årsredovisning 2022 Lån/kvm: 3 654 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFöreningen har ett kollektivt avtal om fiber från Telenor till samtliga lägenheter som levereras 500/500 mbit/s.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minst 10%. Föreningen har krav på max 10 delägare.Föreningen äger marken?JaRenoveringar1989 Byte köksstammar
1993 Byte elstigar, byte badrumsstammar
1998 Ombyggnation hiss, målning tak
1999 Målning fönster
2001 Fasadrenovering mot gård, balkonger
2004 Byte av värmeväxlare
2006 Ombyggnation av lokaler till bostadsrätter
2007 Lagning samt ommålning av plåttak
2008 Trapphusrenovering
2009 Energideklaration
2010 Nya handdukstorkare
2011 Nybyggnation av lägenhetsförråd till samtliga lägenheter
2011 Installation av säkerhetsdörrar
2012-2013 Renovering/restaurering av fastighetens ventilationssystem
2012-2013 Omläggning av fastighetens tak
2012-2013 Ombyggnation av fastighetens ca 300 kvm stora vindar till boendeyta
2013 Totalrenovering av hissmaskiner inkl. ny motor
2013 Byte av samtliga balkongdörrar /, fönster på översta våningsplanet
2014/2015 Ny maskinpark tvättstuga 1 och 2
2016 Fönsterrenovering
2019 Stamspolning
2019 Installation av lågenergibelysning
2020 Installation av porttelefon
2020 OVK
2021 Källsortering soprum
2021 Renovering tvättstuga
2022-2023 Ventilationsunderhåll
2023 Värmesystem/UC
Föreningen har inga större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2024-01-08).ParkeringI området råder boendeparkering enligt Stockholm stads parkering.Om föreningenBrf HSB Berget i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 93 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen bildades år 1927 och äger marken.
En överlåtelseavgift om 2,5% av ett basbelopp debiteras köparen i samband med överlåtelsen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1,5% av ett basbelopp. Beloppet är beräknat på prisbasbeloppet för år 2023.
Det finns tre tvättstugor i gatuplan varav två bokningsbara (utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp, samt en av dessa har en mangel) och en snabbtvättstuga (utrustad med vättmaskin, torkskåp och torktumlare) samt ett barnvagnsförråd.
Det finns även en trevlig grönskande innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Cykelparkering finns på innergården.
För mer information besök gärna föreningens hemsida:
https://boappa.se/hsb-brf-berget-i-stockholm-stockholmEkonomi
Pris6 995 000 krMånadsavgift3 461 kr/mån. I månadsavgiften ingår VA, värme, Kabel-TV (Tele2). Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för bredband.Andel i föreningen1.1507%Andel av årsavgift1.12492%Indirekt nettoskuldsättning145 276 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel3 000 krFörsäkring1 800 krÖvrigt3 083 krAntal personer i hushållet1 stSumma7 883 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år. Övrigt avser kostnad för gas.Planritning
Stäng