- Kontakta mäklaren för visning!
Varmt välkommen till denna perfekta bostad på underbara Lilla Essingen! Välplanerad med ett genomgående fint skick. Social planlösning mellan kök och vardagsrum med en naturlig matplats. Perfekt för dig som gillar att ha vännerna över på middag. Sovrummet är stort och rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Fint ljusinsläpp från stora fönster i både vardagsrum och sovrum. En perfekt första lägenhet för paret så som singeln. Även goda kommunikationer ligger runt knuten och tar dig enkelt in till city så som ut till grönområden. Här finns även all tänkbar service precis utanför porten.
Lägenheten är enligt föreningens information en 2 rok, men disponeras som 3 rok.
Gemensamt i föreningen finns en fantastisk takterrass på 7:e våningen med magisk utsikt över vattnet och i bästa solläge!
Välkommen att höra av dig!
Essinge Brogata 15
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressEssinge Brogata 15Postadress11261 STOCKHOLMOmrådeKungsholmen/Lilla EssingenKommunStockholmLgh.nr05 (förening)Lgh.nr1104 (adressregister)Boarea52 m² (Enligt föreningens information)Antal rum3 rum och kökMånadsavgift4 507 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 115 kr/månad tillkommer för bredband. -
HALL
Välkomnande hall med generös takhöjd. Plats för avhängning i form av hatthylla och skoställ. Gott om klädförvaring i garderober. Väggar i ljusgrå kulör och ljust golv.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från fönster i olika riktning. Här finns plats för soff- och matgrupp samt övrigt möblemang efter smak och behov. Väggar i grå kulör och ljust golv.
KÖK
Kök i genomgående skåpsluckor i vit kulör och bänkskiva i rostfritt stål. Utrustat med spishäll, kolfilterfläkt, ugn samt kyl- och frys. Gott om förvaring i skåp.
SOVRUM
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, säng bord och byrå. Väggar i tapet och mörkare golv. Gott om förvaring i garderob. Fint ljusinsläpp från fönster.
BADRUM
Helkaklat badrum i vitt kakel och ljust klinker. Utrustat med handfat, wc, golvvärme och dusch bakom glasväggar. Klart stambyte 2024.
-
Byggnadsinformation
VåningsplanVåning 1 av 6. Hiss finns.Energideklaration
StatusEj utförd -
Föreningen
NamnBrf Rensnålen 3AdressEssinge Brogata 15Org.formBostadsrättOrg.nummer769606-5445Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-02-27). Enligt årsredovisning 2022 + föreningens information Lån/kvm: 11 827 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandKabel-TV levereras av Tele2. Bredband om 500-1000/500-1000 Mbit/s levereras av Ownit. Kabel-TV (basutbud) ingår i månadsavgiften, bredband debiteras som ett obligatoriskt tillägg om 145 kr/mån utöver månadsavgiften.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minst 10% av den som avses bo i lägenheten.Föreningen äger marken?Nej, tomträtt som löper tom 2045-07-01Renoveringar1984 Byte av elstigare
2000 Fjärrvärme, undercentral
2004 Helrenovering av hiss
2004 Relining av stammar
2006 Fönsterrenovering, 3-glas
2007 Säkerhetsdörrar
2010 Byte av radiatorventiler
2012 Horisontella stammar utbytta/relinade
2013/2014 Åtgärd av fasadsprickor
2015 Byte av tvättmaskiner och torkskåp
2015 Horisontella stammar utbytta/relinade
2016 Byte av torktumlare
2016 Ommålning av snickerier och tak
2016 Byte av hiss
2016 Trapphusrenovering
2019 Byte av belysning i fastighet
2019 Takrenovering
2019 Åtgärd av fasadsprickor
2020 Byte undercentral
2020 Cykelrum
2020 Enstaka reparationer av fasad
2020 Soprum
2020 Byte av inspektionsluckor till avloppsstammar, vinden
2020 Underhåll i lokal
2022 OVK
2023 Byte av belysning till LED i trapphus
2023-2024 Stambyte (klart 15 mars)
Planerade renoveringar
2024-2025 Uppfräschning av tvättstuga
FasadrenoveringParkeringI området råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.Om föreningenBrf Rensnålen 3 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 40 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 2 lokaler med hyresrätt.
Föreningen registrerades 2001 och upplåter marken med tomträtt som löper tom 2045-07-01.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningens gemensamma utrymmen består av en övernattningslägenhet som går att hyra för medlemmar, tvättstuga, vindsförråd, cykelförråd, takterrass.
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-02-27).
Besök gärna föreningens hemsida med adress: https://www.rensnalen3.se/Ekonomi
Månadsavgift4 507 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 115 kr/månad tillkommer för bredband.Andel i föreningen3.142%Indirekt nettoskuldsättning528 998 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel5 000 krFörsäkring1 800 krAntal personer i hushållet1 stSumma6 800 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 5 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.Planritning
Stäng