Välplanerad tvåa med fint ljusinsläpp och sjöutsikt i underbara Atlasområdet!
Varmt välkomna till denna välplanerade 20-talspärla i underbara Atlasområdet. Spröjsade fönster, vackert trägolv och generös takhöjd präglar denna attraktiva bostad. Väldisponerat kök i en öppen planlösning mot vardagsrummet, välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng, bra förvaring och kaklat badrum. Föreningen har god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig.
I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Atlasområdet, även kallat lilla Paris, som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan (150 m) med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.
Varmt välkomna på visning!
Atlasmuren 16, 4 tr
4 495 000 kr4 dagar kvar till visning.
Boka visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressAtlasmuren 16, 4 trPostadress11321 StockholmOmrådeVasastan/AtlasKommunStockholmLgh.nr04301014 (förening)Lgh.nr1402 (adressregister)Boarea44 m² (föreningens information)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift2 874 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kollektivt brf-tillägg (till hemförsäkringen) Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för bredband tillkommer.Pris4 495 000 kr utgångspris -
HALL
Välkomnande hall med avhängning invid entré samt plats för utökad förvaringsmöjlighet om så önskas. Väggar i ljus kulör och trägolv.
KÖK
Stilrent kök i genomgående vita skåpsluckor och mörk stilfull bänkskiva. Utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl- och frys. Gott om förvaring i över- och underskåp. Väggar i ljus kulör och mörkt trägolv.
VARDAGSRUM
Luftigt och ljust vardagsrum med ljusinsläpp från fönster i djup nisch. Ljusa väggar och mörkt trägolv. Lättmöblerad yta för soff- och matgrupp samt övrigt möblemang efter smak och behov. Invid vardagsrummet finns i klädkammare.
KLÄDKAMMARE x 2
Klädkammare som nås via bostadens vardagsrum.
SOVRUM
Harmoniskt sovrum med väggar i blå nyans och trägolv. Naturligt ljusinsläpp från fönster i djup nisch. Här inryms dubbelsäng och annan inredning som sängbord och garderob.
BADRUM/WC
Helkaklat badrum i vitt kakel och ljust klinker. Utrustat med handfat ovan kommod, badrumsskåp, wc, handdukstork samt dusch bakom vikbara glasväggar. Spotlights i tak.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett vindsförråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1928Fönster3-glasUppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdragVåningsplanVåning 4 av 5. Hiss finns.Energideklaration
StatusUtförd (2020-03-12)EnergiklassE -
Föreningen
NamnBrf Loket 34AdressVulcanusgatan 1Byggnadsår1928ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769607-2755Föreningens ekonomiFöreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-03-18). Enligt årsredovisning 2022: Lån: 13 575 000 kr Lägenhetsyta: 2 423 kvm Lån/kvm: 5 603 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFöreningen är ansluten med TV och bredband till Com Hem. Huset har en nod till Stokabs fibernät och tjänster levereras av A3.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, lägst 10%.Föreningen äger marken?JaRenoveringar2002 Renoverades fasaden mot gården
2003 Värmesystemet byttes till fjärrvärme
2004 Stambyte i kök och badrum
2004 Elstigarna byttes
2006 Renoverades husets tak
2006 Fönsterna renoverades
2008 Trapphuset målas om
2012 Tvättstugan kaklas och ny utrustning installeras
2013 Radiatorventiler & stamventiler byts och justeras
2014 Fiber installeras till samtliga lägenheter
2014 Spolning av avloppsstammar
2014 Fönster mot innergård renoverades
2017-2018 Byte av fönster mot gatan samt byte av hissar
2021 Relining av stammar
2022 Målning av trapphus
2022 Renovering av portdörrar
2022 Målning av sockel på fasaden
Planerade renoveringar
2024 Renovering tätskikt kungsbalkonger
- Justera rännsten på innergård
Föreningen har i övrigt inga större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2023-10-04).ParkeringI området råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.Om föreningenBrf Loket 34 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 41 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 3 lokaler med hyresrätt.
Föreningen bildades 2001 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.
I föreningen finns ett torkrum och en tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp & en mangel. Cykelförråd och hobbyrum (med pingisbord) finns att tillgå.
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-03-18).
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.loket34.com/Ekonomi
Pris4 495 000 kr utgångsprisMånadsavgift2 874 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kollektivt brf-tillägg (till hemförsäkringen) Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för bredband tillkommer.Andel i föreningen1.973%Andel av årsavgift1.973%Indirekt nettoskuldsättning1 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel3 000 krFörsäkring2 400 krAntal personer i hushållet2 stSumma5 400 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.Planritning
Stäng