Välplanerad trea med fungerade öppen spis och generös balkong!
Varmt välkomna till denna välplanerade trea med en generös balkong och fungerande öppen spis på ovanligt lugn adress i gränsen mellan underbara Birkastan och Pittoreska Röda Bergen. Härlig rymd, social planlösning och fint ljusinsläpp från ett flertal stora fönster. Två genomtänkta sovrum med bra förvaring i var sin ända av bostaden. Nyrenoverat kök med en vacker bänkskiva och inbyggda vitvaror i lämplig arbetshöjd. Helkaklat badrum med tvättpelare.
Birkastan/Röda Bergen är en attraktiv del av Vasastan som har allt ni kan önska! Bra kommunikationer från S:t Eriksplan (tunnelbana), Odenplan (pendeltåg), Flygbussen från Torsplan samt bussar från Torsgatan och Karlbergsvägen. Tre minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Rikligt med skolor och förskolor i området. Det finns ett stort utbud av matbutiker och gym i närheten med favoriterna Willys, Hemköp och SATS Torsplan bara 2-3 min bort. Grönområden och bad vid Karlbergs slotts och Hagaparken som ligger i närområdet. Via S:t Eriksbron är ni snabbt över på Kungsholmen, även där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet, ta 10 km-slingan runt ön eller shoppa i Västermalmsgallerian. Även Odenplan bjuder på ett stort utbud av butiker och restauranger.
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!
Norrbackagatan 60
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressNorrbackagatan 60Postadress11334 STOCKHOLMOmrådeVasastanKommunStockholmLgh.nr1105 (förening)Lgh.nr1105 (adressregister)Boarea77 m² (Föreningens information)Antal rum3 rum och kökMånadsavgift5 047 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV, telefon och bredband. -
HALL
Välkomnande hall med kulör på väggar och ljust golv. Plats för avhängning i form av hatthylla och skoställ. Innerhall som pryds av fungerande öppen spis, vita väggar och fiskbensparkett. Plats för möblemang efter behov.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från balkongdörr och fönster i olika riktning. Här finns plats för större soff- och matgrupp samt övrigt möblemang efter smak och behov. Väggar i vit kulör och fiskbensparkett på golv.
BALKONG
Till lägenheten hör en balkong som går längs med bostadens vardagsrum. Plats för sittgrupp efter smak.
KÖK
Modernt nyrenoverat kök i social planlösning mot vardagsrum. Genomgående skåpsluckor i vit kulör och ljus bänkskiva. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl- och frys. Gott om förvaring i skåp. Fint ljusinsläpp från fönster och balkongdörr. Väggar i vit kulör och fiskbensparkett på golv.
SOVRUM 1
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, byrå och skrivbord. Väggar i vit kulör och ljus fiskbensparkett. Gott om klädförvaring i garderober. Fint ljusinsläpp från fönster.
SOVRUM 2
Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. Gott om förvaring i inbyggda garderober längs med vägg. Väggar i kulör och ljust golv. Fint ljusinsläpp.
BADRUM
Helkaklat badrum i vitt kakel och ljust klinker. Utrustat med handfat ovan kommod, badrumsskåp, wc, regndusch bakom glasvägg, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1929UppvärmningFjärrvärmeVentilationFVåningsplanVåning 1 av 5. Hiss finns.BalkongJaEnergideklaration
StatusUtförd (2021-02-22)Primärenergital114 kWh/m2 och årEnergiklassE -
Föreningen
NamnBrf Pokalen 5AdressNorrbackagatan 60Byggnadsår1929ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769626-0574HemsidaFöreningens ekonomiFöreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-01-30). Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm: 10 074 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFastigheten är ansluten till Stokabs fibernät. TV och tele via bredband. Bredband 1000 Mbit/s och TV med 8 kanaler tecknas gemensamt i föreningen via “Bahnhof”.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaFöreningen äger marken?JaRenoveringar2013 Fasadputsning
2013 Fönsterrenovering
2013 Balkongrenovering
2013 Stambyte kök & badrum
2013 Målning källare (golv, tak och väggar)
2013-2014 Totalrenovering trapphus
2014 Takomläggning
2014 byte av fjärrvärmecentral
2015 Upprustning innergård
2016 Stambyte avloppsrör i källare
2016 Montering barn- och låsspärr vädringsbalkonger
2017 Installation avgasare och magnetitfilter
2017 Byte av stamventiler i källare samt asbestsanering
2018 Totalrenovering 1 lokal
2018 Installation spotlights i trapphus
2020 Ombyggnation 1 lokal
2020 Taksäkerhet
2020 Brandskyddskontroll
2020 Fasadisolering mot innergård
2021 Balkongrenovering (mot Norrbackagatan/Kadettgatan)
2021 Ombyggnation avfallshantering
2022 OVK
2022 Radonmätning
I dagsläget finns inga större renoveringar planerade eller beslutade (kontrollerat 2024-01-30).ParkeringI området råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.Om föreningenBrf Pokalen 5 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 37 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler med hyresrätt.
Föreningen bildades 2013 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
I föreningen finns det cykelförråd och en gemensam innergård.
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-01-30).
Besök gärna föreningens hemsida: http://pokalen5.se/Ekonomi
Månadsavgift5 047 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV, telefon och bredband.Andel av årsavgift4.1199%Indirekt nettoskuldsättning1 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel5 000 krFörsäkring2 400 krAntal personer i hushållet2 stSumma7 400 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 5 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.Planritning
Stäng