Fint renoverad och välplanerad sekelpärla med tidstypiska detaljer på attraktiv adress
Välkommen till denna ljusa sekelskiftestvåa med lugnt läge nära stadspulsen. Ingång från Norra Stationsgatan 53 och Dannemoragatan 22.
Ni välkomnas in i en hall med goda förvaringsmöjligheter som öppnar upp till de övriga rummen. Lägenheten är välbevarad i originalskick, fina beslag, dörrar, garderober och annat.
Bostaden erbjuder en generös takhöjd, mycket förvaringsmöjligheter och vackra golv! Fantastiskt kök med bänkskiva i marmor, stort fönster med vackert ljusinsläpp och mycket förvaringsmöjligheter. Ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum, rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Bostaden är yteffektiv och välplanerad.
Ett helkaklat, fräscht och yteffektivt badrum, givetvis förberett för tvättmaskin. Bostaden är lugnt belägen på Dannemoragatan/Norra Stationsgatan i en vacker sekelskiftesfastighet.
I kvarteren kring lägenheten finns ett rikt utbud av välkända restauranger, caféer och bagerier. Bostaden vetter mot Danneomragatan som är en lugn och enkelriktad gata.
Mycket goda kommunikationer med pendeltåget via Vandisvägen och med Odenplan runt hörnet.
Norra Stationsgatan 53 / Dannemoragatan 22
6 495 000 krVisning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressNorra Stationsgatan 53 / Dannemoragatan 22Postadress11344 STOCKHOLMOmrådeVasastanKommunStockholmLgh.nr104 (förening)Lgh.nr1002 (adressregister)Boarea67 m² (enligt uppmätning)Antal rum2.5 rum och kökMånadsavgift4 022 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 181 kr/månad tillkommer för bredband.Pris6 495 000 kr -
HALL
Välkomnande hall med plats för förvaring i platsbyggda skåp. Väggar i ljus kulör och ljust golv. Avhängningsmöjligheter i form av hatthylla och sittbänk med lådor.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum som pryds av ljusinsläpp och vacker bröstpanel. Här finns plats för soff- och matgrupp samt annat möblemang efter smak och behov. Väggar i ljus kulör och ljust golv.
KÖK
Modernt kök i genomgående skåpsluckor och grön marmorbänkskiva i Verde Guatemala. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl- och frys. Här finns plats för matgrupp om 4 personer. Fint ljusinsläpp från fönster.
SOVRUM
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Väggar i ljusgrå kulör och ljust golv. Gott om klädförvaring i platsbyggda garderober längs med vägg. Fint ljusinsläpp från stort fönster.
KONTOR
Rum att möblera som kontor med plats för skrivbord eller övrigt möblemang efter behov. Väggar i ljusgrå kulör och ljus fiskbensparkett.
BADRUM
Helkaklat badrum i ljust kakel och klinker. Utrustat med handfat ovan kommod, wc, handdukstork samt dusch bakom vikbara glasväggar.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1916UppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdrag / FVåningsplanVåning 0.5. Hiss finns.Energideklaration
StatusUtförd (2018-09-13)Primärenergital146 kWh/m2 och årEnergiklassF -
Föreningen
NamnBRF Sländan nr 9AdressDannemoragatan 22Byggnadsår1916ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer702002-0207Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-23). Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm: 3 045 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandTV levereras via ComHem och bredband via Bahnhof.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaFöreningen äger marken?JaRenoveringar1999 Elstambyte och rörstrambyte
2002 Målning av tak
2004 Renovering av balkonger mot gården
2004 Omputsning av fasad
2006 Målning fönster
2007 Värmekabel i stuprör
2008 Renovering av hisskorg
2009 Armatur i trapphus
2009-2010 Byte av värmecentral
2011-2012 Trapphusrenovering
2013 Ny ventilation i lokal
2014 Renovering av fönster
2015 Renovering av yttertak
2016 Byte av maskineri, korg och schakt i hiss
2018 Värmeinjustering
2018 Stamspolning
2020 Invändig renovering av hyreslokal
2020 Renovering av plåttak, lokalutbyggnad
2021 Byte av maskiner i tvättstuga
2022 Radonventilation
2023 Ventilation i källarlokal
Planerade renoveringar
2024 Fönsterrenovering
2024 TakrenoveringParkeringI området råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.Om föreningenBRF Sländan nr 9 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
Föreningen registrerades 1939 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 2 006 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 1 146 kr/pant. Beloppen är beräknade på 3,5% respektive 2 % av prisbasbeloppet för år 2024.
Gemensamma balkonger möblerade med stolar och bord där det är trevligt att sitta. Balkongerna nås från trapphuset.
I föreningen finns en fräsch gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel. Lugn och lummig innergård där man kan grilla och äta middaggar under vår och sommar. Cykelställ finns.
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-23).
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.egrannar.se/slandannr9/sida/id/4704/Ekonomi
Pris6 495 000 krMånadsavgift4 022 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 181 kr/månad tillkommer för bredband.Andel i föreningen3.7402%Indirekt nettoskuldsättning147 476 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel5 000 krFörsäkring1 800 krAntal personer i hushållet1 stSumma6 800 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 5 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.Planritning
Stäng