Lövvägen 5E, Skummeslövsstrand

Laholm eller högstbjudande

Sommarhus på arrendetomt med gångavstånd till salta bad och milslång strand!

Fin stuga från Osbyhus byggt 1996 med fantastiskt bra läge i området och med gångavstånd till stranden som ligger nära! Med cykel når du Båstad på några minuter och till Båstads nya tågstation tar du dig väldigt snabbt. Du har närhet till fina skogspromenader med bär och svamp eller en promenad längst milslång strand, tennis och golf finns också för den som vill.

Planlösning

Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 45 kvm.

Nu finns tillfälle att köpa fin stuga från Osbyhus byggt 1996 med gäststuga om 10 kvm, båda vinterbonade och beläget på en av områdets bästa tomter som gränsar till allmänning!
Här möts du av lättskött och prydlig grästomt med plats för bilen om så önskas. Du kommer in i hallen med avhängning för ytterkläder och bra förvaring. Direkt till höger finns badrum med dusch och tvättmaskin, direkt till vänster finns det minsta sovrummet med plats för våningssäng och en garderob.
Fortsätter du in i stugan finns det större sovrummet med gott om plats för större säng och med två garderober. Vid sidan om detta rum finns vardagsrum och kök med öppen planlösning. Köket är från Ballingslöv och har gott om skåp, kyl, frys och spis. Härifrån når du uteplatsen med markis och skyddat av glas på sidorna för vinden, här finns plats för större matgrupp och solstolar. Uteplatsen ligger i bästa solläge och sträcker sig en bra bit runt huset.
Gäststugan om 10 kvm rymmer två bäddar och är vinterbonad från. 1996

Byggnad

Typ av byggnad: Stuga från Osbyhus
Boarea: 45 kvm
Biarea: 10 kvm
Byggnadsår: 1996
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Direkt El och luft-luft värmepump
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Gäststuga om 10 kvm

Huvudbyggnad

Energideklaration

Utförd: NotNeeded

Ekonomi

Driftkostnad: 14 584 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 4 900 kr
  • Renhållning: 884 kr
  • Hushållsström: 8 000 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 800 kr

Tomt

Tomtarea: 265 kvm
Tomttyp: Lättskött grästomt
Parkering: Uppställning för bil finns på tomten.

Närområde

Allmänt: Trevligt område med närhet till milslång strand och vackra strövområden i närbelägen skog.
Närservice: Liten mataffär och bageri i närheten, Mellby affärscenter fem minuter med bil.
Kommunikation: Buss och Båstad nya tågstation.
Parkering: Uppställning för bil finns på tomten.
Övrigt: Fantastiskt område där du snabbt tar dig till Halmstad eller Båstad.

Bilder

Karta