Fässbergsgatan 63F

Planlösning

Välkommen till detta fina gavelradhus med plats för hela familjen! Här bor du bra med gångavstånd till skolan och närhet till city. Huset har genomgått stora renoveringar dom senaste åren såsom nya fönster och tak samt installation av bergvärme som ger låg kostnad för drift men husets charm finns kvar och karaktären är väl bevarad.
Entréplan:
Du kommer in i farstun som delar av hallen och kommer in i den generösa inre hall som är navet i denna del av huset. Här finner du det stora köket direkt till höger med gott om skåp och plats för matbordet vid fönstret. Du når köket både från vardagsrummet och hallen.
Går du rakt fram i hallen finns vardagsrummet med sina stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp. Här finns den öppna spisen (ej i bruk) och som en förlängning av rummet når du härifrån en avsats för liten utegrupp, stenlagd uteplats och trädgård i bästa söderläge. Vardagsrummet där väggarna är ljusa och golvet beklätt med ekparkett i original har gott om plats för soffgrupp och större matbord.
Direkt till vänster i hallen finns gästtoalett, från hallen finns också trappan som leder ner till källarplanet och trappan som leder upp till övre plan.
Övre plan:
Här finns hall, fyra sovrum varav två av dom är lite större och med utgång till balkongen som har sol större delen av dagen. Ett av dessa fyra rum är idag omgjort till kök vilket möjliggör uthyrning av detta plan. På övre plan finns också badrummet som är helkaklat med dusch och trappan upp till vinden som är oinredd men som går att utveckla till ytterligare rum om behovet finns.
Källarplan:
Är delvis inredd och består av gillestuga med öppen spis (ej i bruk), detta rum används idag som sovrum. Intill detta rum finns pannrummet med bergvärmepump från Nibe.
Från källarplanet når du garaget som idag används som snickarverkstad då garageporten är utbytt mot ny dörr utifrån vilket inte möjliggör för bilen att komma in, här finns också matkällaren, tvättstugan med tvättmaskinen och även duschkabin.
Huset är förbesiktigat och energibesiktningat, protokoll erhålles vid visning! Fiber finns indraget i huset.