Odens väg 30C Skummeslövsstrand

Laholm 2 800 000 kr eller högstbjudande

Välkommen till Odens väg som är näst intill nytt och väldigt lättskött!

Välkomna till detta fräscha, lättskötta och barnvänliga bostadsrättsradhus beläget på gaveln med adress Odens väg! Läget på just detta huset är ett av dom bästa i området, bara är att flytta rakt in och trivas! Här bor ni på ljusa och välplanerade ytor som är utnyttjade på bästa sätt med möjlighet till fyra sovrum, två duschrum, separat tvättstuga samt kök och vardagsrum med öppen planlösning. Vattenburen golvvärme på entréplan ger en härlig känsla. Gavelläget gör att ni smidigt passerar runt huset och på den stenlagda uppfarten finns plats för bilarna. Vem vill inte bo så?

Odens väg är ett modernt gavelradhus i bostadsrättsform med sin prydliga och breda stenlagda uppfart ger bra plats för bilarna! Här finner du också förrådet som är vinterisolerat och med el.
Entréplan:
Här kommer du in i hallen med klinkers och bra avhängning för ytterkläder. Direkt till höger finns det första badrummet med golvvärme och infällbara duschväggar. Intill finns tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och även värmepannan får plats här.
Direkt till vänster i entrén finns köket som har ett extra fönster eftersom det är en gavel. Köket är från HTH och innehåller hel kyl, hel frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och med matplats vid fönstret.
Köket och vardagsrummet har öppen planlösning mellan sig och du når även vardagsrummet från hallen. Vardagsrummet som för övrigt har gott om plats för större matbord och soffgrupp. Härifrån har du utgång till trädäcket och trädgården med sin fina odling och skyddat läge, morgonsol. Hela entréplan har golvvärme och fina enhetliga golv.
Övre plan:
Direkt till höger finns två jämnstora rum som idag använts som barnrum och kontor. Till vänster om hallen finns det största rummet som har plats för dubbelsängen samt ytterligare ett rum som idag används som TV-rum men som kan bli ett 4:e sovrum. Badrummet på detta plan har badkar och golvvärme ligger mellan rummen. Hela huset är välplanerat och lättskött med ljusa färger och fina golv genomgående!

Planlösning

Antal rum: 5
Boarea: 112.5 kvm.
Hiss: Nej

Byggnad

Typ av byggnad: 2-plans radhus
Boarea: 112.5 kvm
Biarea: 4 kvm
Byggnadsår: 2017
Uppvärmning: Vattenburen golvvärme och vattenburen värme med radiatorer
Ventilation: Mekanisk

Huvudbyggnad

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd: Ja
Datum: 2020-02-26

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 19 i
Pris: 2 800 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 5060 kr/mån
Driftkostnad: 16 466 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 003 kr
  • Renhållning: 2 463 kr
  • Hushållsström: 12 000 kr

i elkostnaden ingår kostnad för uppvärmning.

Bostaden är pantsatt .

Andel i förening: 3.7%

Uteplats

Inhägnad uteplats och liten trädgård på baksidan och en stenlagd uteplats på framsidan

Parkering: Stenlagd bilplats

Närområde

Allmänt: Trevligt område med närhet till milslång strand.
Närservice: Förskola, bank och vårdcentral i området. Liten mataffär i närheten, Willys i Båstad och Mellby affärscenter i Mellbystrand några minuter bort med bil.
Kommunikation: Buss och tågstationen i Båstad.
Parkering: Stenlagd uppställning för bilarna finns på tomten.
Övrigt: Fantastiskt område med närhet till Båstads nya tågstation där du snabbt tar dig vidare ut i landet eller till Köpenhamn om så önskas..

Bilder

Välkommen till Odens väg!

Karta